征询一个税务问题，本人很晕

xyxtsgllj

有两个房子A 和 B.
A房. 目前曾经拆了，正在建house, 之后想要搬进去住一段时间（为了避税） 而后卖掉。
B 房想作为投资房， 因为目前A 房正在建， 只能住在B房， state revenue office 说当初B房是我的自住房， A房是投资房。

请问这个状况， 求教懂的先辈
1. A房当初是投资房， 彻底没有支出， 我保税的时分能够报建房的破费来抵税吗？
2. A房建成后， 要住多久能力当自住房卖掉呢？

百舸

你这个有点繁杂，最佳找个会计坐上去谈。简略说：1。不行，建房费用极可能是capital  nature。2实践来讲你搬过来就算自住了，然而房子A在作为投资房期间增值要算CGT

acan6666

卖了B,A就是自住房了。

yejin515

最佳找税务会计谈一下。A当初虽然是投资房但没有支出所以不克不及claim deduction，要当前买房的时分假如有CGT就能deduct。 自住房在同一时间只能有一个，你能够选择住在那一个就是你的自住房。

holyfeld

是的就费事在这里， 没方法deduct 了。

kidd1984

学习了