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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 交易土地的怎么抵扣税？

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交易土地的怎么抵扣税？

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2021-5-12 02:56:38 815 14

举例：
18-19财年买了一块地， 价值10万. 这一年利息 及各种杂费. 1万
19-20财年卖了这块地. 十二万 赚2万. 当年各种收入5000.
那我19-20财年报税， 此地支出2万， 但收入我是报1万五呢？仍是就5千？
求有教训的解答. 谢谢
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全部回复14

xie107 发表于 2021-5-12 02:20:00

xie107 沙发

2021-5-12 02:20:00

15k
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zhou1996 发表于 2021-5-12 02:23:28

zhou1996 板凳

2021-5-12 02:23:28

应该是5千，各项收入在计算CGT 的时分都算Cose Base
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guipu 发表于 2021-5-12 02:25:56

guipu 地板

2021-5-12 02:25:56


你是会计吧？
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waq221 发表于 2021-5-12 02:27:23

waq221 5#

2021-5-12 02:27:23

15k
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52xt 发表于 2021-5-12 02:29:08

52xt 6#

2021-5-12 02:29:08


是的
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hjunsn 发表于 2021-5-12 02:32:35

hjunsn 7#

2021-5-12 02:32:35


觉得当初的会计很不给力，能私信求教有些公司税务的问题吗？
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ylw 发表于 2021-5-12 02:34:18

ylw 8#

2021-5-12 02:34:18


那我上一年的一万收入就没得报了？
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iiiloveyoou 发表于 2021-5-12 02:35:37

iiiloveyoou 9#

2021-5-12 02:35:37

capital gain event，你要算分明cost base 和 proceeds.
这是CGT Event的和你正常individual ITR的抵扣要离开来算的。
倡议你房子的单列分明花消，CGT有得多要斟酌，看你的持有性质，还要斟酌CGT Discount 假如你有资历的话。
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benq 发表于 2021-5-12 02:39:18

benq 10#

2021-5-12 02:39:18


能够的
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平凡的人生 发表于 2021-5-12 02:41:03

平凡的人生 11#

2021-5-12 02:41:03


这一万在卖出的时分计入本钱，能够增加你的CGT
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百舸 发表于 2021-5-12 02:45:19

百舸 12#

2021-5-12 02:45:19

这个需求看详细费用清单。还有假如18-19报税曾经做了。就不成以再报了。
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wfcc 发表于 2021-5-12 02:49:31

wfcc 13#

2021-5-12 02:49:31


地没有在18-19卖出 造成支出 也能报收入？
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judyb 发表于 2021-5-12 02:52:47

judyb 14#

2021-5-12 02:52:47

作为投资,利息与费用部份,你其实能够申报负扣税。
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xiuxiandao 发表于 2021-5-12 02:56:38

xiuxiandao 15#

2021-5-12 02:56:38

5k -15k， 看19年利息有无报过
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