交易土地的怎么抵扣税？

panju0535

举例：
18-19财年买了一块地，价值10万. 这一年利息及各种杂费. 1万
19-20财年卖了这块地. 十二万赚2万. 当年各种收入5000.
那我19-20财年报税，此地支出2万，但收入我是报1万五呢？仍是就5千？
求有教训的解答. 谢谢

xie107 · 发表于 2021-5-12 02:20:00

zhou1996 · 发表于 2021-5-12 02:23:28

应该是5千，各项收入在计算CGT 的时分都算Cose Base

guipu · 发表于 2021-5-12 02:25:56

你是会计吧？

waq221 · 发表于 2021-5-12 02:27:23

52xt · 发表于 2021-5-12 02:29:08

是的

hjunsn · 发表于 2021-5-12 02:32:35

觉得当初的会计很不给力，能私信求教有些公司税务的问题吗？

ylw · 发表于 2021-5-12 02:34:18

那我上一年的一万收入就没得报了？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-12 02:35:37

capital gain event，你要算分明cost base 和 proceeds.
这是CGT Event的和你正常individual ITR的抵扣要离开来算的。
倡议你房子的单列分明花消，CGT有得多要斟酌，看你的持有性质，还要斟酌CGT Discount 假如你有资历的话。

benq · 发表于 2021-5-12 02:39:18

能够的

平凡的人生 · 发表于 2021-5-12 02:41:03

这一万在卖出的时分计入本钱，能够增加你的CGT

百舸 · 发表于 2021-5-12 02:45:19

这个需求看详细费用清单。还有假如18-19报税曾经做了。就不成以再报了。

wfcc · 发表于 2021-5-12 02:49:31

地没有在18-19卖出造成支出也能报收入？

judyb · 发表于 2021-5-12 02:52:47

作为投资,利息与费用部份,你其实能够申报负扣税。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-12 02:56:38

5k -15k，看19年利息有无报过

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