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最新调查显示,悉尼这些地方房产最受欢迎!

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2021-5-11 00:27:39 475 0

最近一项调查显示,和其他州的居民相比,悉尼地区第一次买房的人会将郊区的“富有程度”列为最主要的考虑因素。
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这项调查在全国范围内对1000多个首次购房者进行了民意调查,发现“郊区的富有程度”这个因素甚至排在了“未来附近房价增长前景”的因素之前。
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不过,也有一半的购房者会把公共交通便捷程度列为第一选址标准。毕竟,这直接决定了通勤时间呀。
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排名第二的要素是负担能力(占比47%),其次是附近是否有商店(32%)。
这项调查和 Realestate 的调查相呼应。
在Realestate的调查中,“一个安全的社区”、“靠近商店”和“工作地点”成为了买家首次置业时排名最考前的三个要素。
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调查还发现,买家最看重的要素是房子的卧室、空调和车库的数量。
这些地方最受欢迎
根据Realestate的数据,Liverpool是众多区域中最受欢迎的一个,房价中位数为41万澳币的公寓被询问的次数最多。
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紧随其后的是城市西北部的Box hill,这里最受欢迎的房地产类型是大House ,通常要花75万澳元。
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同样备受关注的郊区是Schofields和Gregory Hills,这两个地区的房价中位数分别为85.5万澳元和70.5万澳元。
此外,Lane Cove地区Lower North Shore地区的房子也很受买家的追捧,这些地区的公寓中位数为77万澳元。
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据悉,尽管有疫情的影响,但澳洲的房地产市场发展依然超出预期,并持续增长。
Realestate 注意到,随着房价的增长,墨尔本、悉尼和阿德莱德地区第一次买房的人的询价次数同比下降了10%。
有趣的是,对布里斯班房屋的兴趣却上升了近10%。
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Realestate 的经济学家 Anne Flaherty 表示,随着首次购房者的活动放缓,投资房地产的活动将会有所增加。
“投资者在RealEstate上的问询量已从12%增至17%的最高点。”
Flaherty表示,低利率是致使房价上涨的主要驱动力,也是对首次买房者的支持,例如联邦政府就有推行“首次住房贷款存款计划”。
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Finder 的消费者研究员 Graham Cooke 表示,由于便利的借款条件,年轻借款人承担的债务如果超出了他们的承受能力,还是挺令人担忧的。
Cooke建议第一次买房的人考虑更为负担得起的郊区和农村地区。
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*以上内容转载自悉尼微生活,指点山河对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

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