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分分請教 澳洲以外物業 出租支出要交稅嗎？用什麼途徑过來

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2021-5-12 03:14:53 482 14

請教各位，下月回澳洲長住，香港自住物業將會出租，每个月出租支出要交澳洲稅嗎？用什麼名義匯过來？分分請教！
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全部回复14

kuangsha 发表于 2021-5-12 02:39:20

kuangsha 沙发

2021-5-12 02:39:20

分分請教怎操作！
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eve1518 发表于 2021-5-12 02:40:22

eve1518 板凳

2021-5-12 02:40:22

請教大家海内投資房怎樣操作！
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vbcoco 发表于 2021-5-12 02:44:19

vbcoco 地板

2021-5-12 02:44:19

海内房租支出，报税里有这个选项，去掉一切开支和海内交过的税，看看要不要补差额。

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mx988 发表于 2021-5-12 02:46:26

mx988 5#

2021-5-12 02:46:26


假如每一个個月匯过來或三個月一次，不是很麻煩？
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 02:49:50

langmanzhuyi 6#

2021-5-12 02:49:50

需求交税

不需求把房钱汇过去呀，在每一年的报税填报的时分填报上房钱，把相应的税款向ATO交了就行，税后部份你能够留在香港
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xuqing527227 发表于 2021-5-12 02:54:44

xuqing527227 7#

2021-5-12 02:54:44


澳洲報稅時填報？好像很復雜，置信要找專人报稅。感謝分享！
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wfvdf 发表于 2021-5-12 02:58:47

wfvdf 8#

2021-5-12 02:58:47


係幾麻煩，有年尾前後過嚟嘅frd諗咗好耐都係賣咗算喇
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骷髅 发表于 2021-5-12 03:01:35

骷髅 9#

2021-5-12 03:01:35


正確，也能够押50%給銀行，然後房钱來冚供樓，這樣比較簡單间接。
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过路人 发表于 2021-5-12 03:04:08

过路人 10#

2021-5-12 03:04:08


無錯，去CA讀書個frd係咁做
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kidd1984 发表于 2021-5-12 03:07:12

kidd1984 11#

2021-5-12 03:07:12

报税的话假如是本人申报，需求在10月底前申报，经过MyGov账号。假如经过税务代理个别能够延伸至明年5月。

还有一个就是当前房产发售需求计算增值作为报税的一部份，本钱是当你成为税务公民时（个别会是到澳洲筹备长时间糊口时）的市场价值，所以能够斟酌做一份市场价钱评价
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醉梦 发表于 2021-5-12 03:08:15

醉梦 12#

2021-5-12 03:08:15


超級麻煩，是兒子的物業，可能按銀行再由房钱供樓，也不必通知澳洲。謝謝意見！
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eve1518 发表于 2021-5-12 03:10:31

eve1518 13#

2021-5-12 03:10:31

报税是在征税人名下，这个状况是您的儿子由于他是物业业主。假如他会成为澳洲税务居民，也是需求报税（除非支出低于免税线和没有预缴税 - 需求通知税务局不需求报税）。假如费用（包罗利息和折旧）大于支出能够作为税务减免对消其余支出。
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 03:12:09

langmanzhuyi 14#

2021-5-12 03:12:09

香港楼在香港都要交不少钱 物业 差饷 地租，我想只需求报净支出
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seele 发表于 2021-5-12 03:14:53

seele 15#

2021-5-12 03:14:53

海内房产的话是只需报净支出，而后record keeping但不需上报
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