除了房产还有甚么投资办法?

sini

看大家都一门心理往房市里扎 在这里小小谈一下别的投资理财形式

投资理财这个话题大家应该不生疏 国际大小银行都有这个业务 前几年的国际投资理财报答仍是不错的 可是比来也不咋样了

澳洲固然也有投资理财 并且全部进程是比国际要小心得多的 为何这么说呢 由于澳洲的投资理财一定要经过financial planner做. 这个行业我说瞎话其实不精晓 只是平时任务接触得多所以有些知道 大家随意看看

甚么是financial planner

他们的次要职责就是grow & protect, 一味让你投资的并非最佳的 最佳的是一边帮你投资 一边确保你的return能够放弃住不流失 所以他们既做投资理财 也做人寿保险. 他们除了需求精晓各种投资理财富品 市场走向 也需求理解澳洲的相干法律 好比税法 养老金等 帮你达到省税 赚钱等目的

financial planner 都是需求念特殊的课程拿qualification的 没向上一级就需求读制订的课程 期初个别是从paraplanner做起 这个level有根本的产品概念 知道怎么put deal together 然而不太合适帮忙主人选最合适的产品  毕竟教训优先 而后是advanced 能够做一些简略的投资理财和人寿保险 而后有senior 能够做额度较高的投资等 adv比senior免费稍廉价 也合适大部份人投资的规模 所以是对比多的


financial planner 的选择

看有敌人留言说fp就是卖保险的 这话对也不合错误 fp的确是做life insurance 然而life insurance 是个在澳洲很成熟的概念 和国际的人寿保险差挺多的 白人都会买这个保险 不论是从对本人家庭担任的角度 仍是从税务投资的角度都是无利的

首先 咱们为房子 车子 身材安康都买了保险 很少有人质疑这些保险 由于大家都明确澳洲的状况 保险不是挥霍钱 是一个须要的维护本人利益的伎俩 得多人也认不清 车子房子都是身外物 没有了人 这些货色的存在都没意义

得多人也感觉life insurance是个得多余的免费 其实你看一下你的养老金账单 你就会发现你本人曾经马马虎虎买过这个保险了 那你就会问 为何我super里曾经有的保险fp还要帮我重买 不是挥霍钱么 并不然 super里这些自动买的保险 首先它不是按照你的集体状况来定的 得多状况下是你本人填个问卷 说本人甚么行业 每月多少钱当前他就本人间接投保了 这种保险最大的问题就是 你万一出了事件极可能一分钱都拿不回来

举个例子 假如你是个内科医生 你的super里的plicy是 any occupation 那假如你的手骨折不克不及再为病人做手术 失去了内科医生的的任务 一切的房贷车贷压力向你压来 你有income protection 可是你却一分钱都拿不到 由于你选了any occupation的意思是 你假如不做医生 你违心做别的任何任务 除非你残疾到甚么任务都做不了的份上 保险才会赔你钱 所以你的super始终在烧钱

那fp为何能够帮你 fp会按照你的状况 为你裁定一个最适合的insurance plan 固然fp有好有坏 有的报酬了本人的利益 给你做个廉价的吸引你 本人拿了co妹妹ission 拍拍屁股走人 等你真的失事了去找他也找不到也是有的 这就是为何fp不太倡议找小公司 要找有口碑的大公司

对于投资理财

有敌人留言说中国做投资理财不收钱 我就呵呵了 这是数字游戏 你的plan fee固然有 只是国际没有摆在台面上 手续费曾经在给你的报答里扣除了 而澳洲要提前收这笔费用再帮你做投资

固然投资都有危险 大家都知道没甚么包管return的说法 就连死期贷款假如经济欠好谁也不克不及包管报答真的能够拿到 我只能说倡议大家选大公司做投资理财 由于大公司的投资理财都是在法律要求下进行过严格删选的 得多公司进患了小银行的投资理财富品列表 却进不了四大就是这个缘故

投资产品呢分三大款 高中低危险你们也知道的 报答高的危险也高 报答低的危险也低

低徊报低危险的次要是一些cash investment 好比managed funds, 国债等 都是报答对比固定的

中报答中危险的以房市为主 大部份是一些商场甚么的 留意这里的投资除了income 之外 也会有capital growth

高报答高危险就是股票甚么的啦 也是有分成 有capital growth

国际的投资理财是纯投资理财 澳洲由于税法的特殊性 投资理财外面的把戏多得多 一个好的会计能够帮你省税 一个fp也能够 对了还有一点 澳洲的投资理财较长线投资 然而随时能够退出把钱拿回来 不想国际说好几年这钱就不克不及动了

好比一个55岁的人 假如每一年工资8万 他一年的税确定不少 那他有甚么选择 他能够开始把支出放进super 非但当年少收一半税 60岁之后pension是0税收的

最初自己不是fp 大家有专业的问题仍是倡议找专业人士 在墨尔本的敌人能够分割我 我帮助引见 大家有问题也能够留言 我尽可能解答 解答不了的我会文专业人士在告知大家

xiying99

要是financial planner能确保你的return能够放弃住不流失,那financial planner为嘛不给本人做就行了.

wms9999

我这里的放弃是指
每一年帮你review investment portfolio
帮你制订risk protection plan 包管你除了投资理财之外一切的支出和资产都失掉维护

不是说他非得包管你的return不变 这事全世界没中央都包管

鹿鸣

financial planner有本人的personal value statement

有人喜爱说一堆术语按教科书来
有人着重在return
有人着重在各种免费

总之一个好的fp是很要紧的

sqmwlh

能包管return不变的只要神，李嘉诚都做不到。

舒适

说穿了，其实帮你做危险测试就是把你支出收入及财务指标输出软件，很容易的，彻底是教科书似的，早后进了，美国包罗中国都不免费，澳洲收你2000多元。其实他们就是销售。

qqwwqqww

期待更新

pang555

我的投资房帮我赚钱。 所以。。。 仍是买房 投资。
不外买房的本钱高。

thq1231

买房东要活动性差了点，报答来讲仍是挺不乱的

qq1002513

都是大忽悠

水晶蜗牛

Planner根本都是賣保險的，未几評論了

yuxin

投资仍是投契。假如是维护钱反抗通货收缩，那末买好公司的股票，长时间持有，不要在意每月上下崎岖。
好比说银行，Telstra, BHP, RIO, 都有每一年8%的分成 。

任逍遥

finance planner的任务是有价值的。然而我以为就值两三百听他讲讲就行了。事实是他会收你一两千的佣金。

100d

finance planner是细分市场的产物，大家各自做好本人的事，别的事不操心，投资也交给他人帮助出主张，打理。

关于深谙投资之道的华人来讲，finance planner对大部份人来讲都意义不大。

colen

逢低买好公司的股票，股息加股票增值可观。好比LLC, QAN, WOW, AMP等等。

专刊

mark

mycube

没错。

paranoid

假如你每月都需求几十万的资金活动的话，活动性是差了点，假如只需求几万，应该还能够。

colen

除了投资的启动资金不同之外
投资很首要的一点就是扩散性投资
房市投资没问题 然而不倡议把鸡蛋放在一个篮子里 所以要斟酌斟酌别的标的目的才是上下策

chemin

大部份华人好像对澳洲当地的投资理财概念不深 都是对大陆和香港的理财富品概念对比强

ligangang

有些fp是这样的 填个问卷 看看你能承受带危险规模在哪里 而后跟你说有甚么产品你本人选

有些fp是看你当初的财务状况 接上去的方案 看你有无过剩的钱 有多少 这些钱多久当前有用 你合适长时间仍是短时间投资 你还有多久退休 养老金布局做了没有 假如你当初有股票 你选的股票有无甚么问题等等等等

蛤蟆-绿茶

20十二年在我浏览了20本理财书后，得出一个论断，富人只要买房投资一条前途。起初据说有个叫巴菲特的老学生提出一个新观念：鸡蛋要放在一个篮子里，而后谨慎看好。居然和我不约而同了，呵呵。

专刊

给你看看我之前发的理财文章，内容刚刚的，没啥水份，也不忽悠。

时间，复利这些货色是很首要的根本元素，有了这些根本元素之后，选择甚么样的投资伎俩，彻底是集体的选择。喜爱炒股不怕危险超级自信的能够去炒股；玩高杠杆高收益的能够去炒汇；怕承当危险的能够去买基金（这一般为理财专家倡议的）。我选择的是投资悉尼高现金流的房产，这个选择不是当初做出来的，在20十二年时分我曾经通过两年多本人的理财学习，选择了这条路途。上我发的贴根本记载下了这个进程。

http://www..com.au/bbs/f ... 5466&mobile=yes

wwwuu3

中国人个个是理财高手。FP想赚国人的钱真是与虎谋皮

yuhong

房产严格意义上讲，不克不及算是投资品，而是抗通胀品。

airwwwhhh

我有問過澳洲的 finance planner，他們關心的是我的super 裡有多少錢。。。。我還是本人想吧征询过一次，太挥霍时间了。就是投资组合嘛。一点小钱还组合啥啊