澳洲买生意所需求留意的问题，合用于各类生意人的交易，也合用于163（转载）。

maodoulau

这篇文章写得很好，转来这里但愿每个想买生意的敌人可以有所帮忙。

原文网址：http://blog.sina.com.cn/s/blog_4ffa02d001017n2u.html


163登陆后，其实最大的难处就在买生意买房。假如你好热烈，非要到华人区扎堆，那我无话可说。假如不是头脑进水，别找华人中介，哪怕200块钱雇个留先生帮着谈谈，间接买老外的房子，间接和老外中介打交道，买房上不会吃甚么亏。所以我想借我教训谈一点生意，但愿看到此文的163长点忘性，挺直腰说，我不是小肥羊。



    到澳洲之后，看到好多163前赴后继死在生意上，真实痛心，痛定思痛，总结一下前车之鉴吧。第一种死法，简称SB，到了澳洲，钱多人傻，挥手百万，以为越贵的生意越能赚钱，岂不知投的多亏得更多，这类倒是未几，我也不想多讲。第二种，简称DB,比第一种好一点，但吃亏在不明假相，历史证实，不明假相的群众是很风险的，无论在社会主义或资本主义国度都同样。没有当真调查，误信中介忽悠，四五十万买个租影碟的之类店，得手就亏，更没想过这类店生命力又有几年，你三年后，就算PR了，卖给谁？几多钱？第三种死法很壮烈，八年抗战毫发无损，快成功了死在本人人手上。到澳洲后以国际设法待人，过于信赖他人，往往最信赖的敌人，能力插最致命的一刀。第四种人则过于依赖他人，怕本人言语欠好，总想找人合伙，但事实证实，搭伙总比合伙来得快，合伙的生意太难了，你和163,475,457，留先生都没法合伙的，除非你是两个福建人，能坚持到PR之后再翻脸。




   可怜的事太多了，难以一一罗列，说了得罪人。谁想听哪天我给您来段专场。仍是讲点有用的事件吧。来句有用的，



1.没有生意是不卖的。生意就像女人，无所谓卖不卖，就看你是不是给得起价码，假如你看好这个生意，就去谈，钱给到位，店主一定会卖。好多163心态很好，亏点钱无所谓，只有拿身份。但大家是不是想过这个问题，这个钱，何时去亏。大部份163都是买了店后，本人补营业额，贴税贴房租，真的是无底洞啊。可否倒过去思考一下，买的时分就把这钱亏出去，当前反而能挣钱，二者比拟哪种苦楚。但我毫不是叫大家找中介，那先亏出去的是快，当前亏得估量也不会慢。记住，赚钱的生意没人会卖，到澳洲后，你会碰到好多好生意，热情人，恍如那生意就是为你而生，你不买就要失去时机，其实越这样，越不克不及买。过几个月回头看，那生意还在等你，除非有别的傻瓜买去。你无妨本人转转，看看离家近的生意，本人看好一定简略，而又的确有老主人的生意，多去照顾，和老板熟了本人谈，只有价钱好，没有不卖的。至多多出个两三万，这样岂不是当前省了太多苦楚？



2.不要科学CITY。其实CITY人流量虽然大，但泊车难，房钱高，竞争大，咱们新人争不外人家的。一样一个连锁店，开在CITY的赔钱，开在里面SHOPPING CENTRE往往都挣钱。SHOPPING CENTRE房钱高，但人流量大，平安，营业额有保障，一定要留意租约，装修等问题。



3.珍视生命，阔别中介，尤为是华人生意中介。这条假如需求我多解释的，那您最佳就别来了。地球很风险。

4.不要迷失本人，好多人看生意傍边会有好多敌人律师中介给你开诚布公的倡议，尤为住在CITY左近，或在CITY言语学校上学的人敌人至多。你买的过程当中会听到各种各样的话，两年历程中事件会变动，心态也会变动，请记住本人的初衷，不要被其他的事件蛊惑。敌人，律师，中介，包罗本人，都是屁。尤为是生意开始后，该干吗干吗，别在象国际那样拿本人当回事了。我也终日穿阿玛尼端菜，欧米茄泡在水里刷碗。只有有主人，甚么都不首要。

5.买生意是一定要留意，所有皆是浮云，然而，一定营业额要是真正的。澳洲不像国际，这边人消费有惯性，终日在哪买菜，吃饭就是那一家，就好像我店里好多主人天天都在固按时间来，坐在固定桌子上，年复一年吃着千人一面一道餐，喝着同一种咖啡，我看都看晕了。就由于这类特性，咱们很难本人自创生意，等你积累起人脉，签证早过时了，也是这类特性，注定买生意的公道性，只有店开门，老客就会进来，他们不论仍是不是原来阿谁小姐，只有你对他浅笑。所以，买店贵了不成怕，开店有难题不成怕，但要留意，营业额一定要是真正的，千万别受骗。营业额实在了，不会做能够有钱雇人，买贵了很快能够赚回来，不然你贴吧。其实一个店公道的价钱，就是把它前三年的利润相加，一定先看FORM 2，留好这个表。




      想到哪讲到哪吧，先到这里，愿大家谨慎，在这边很不易，但毫不是那末可怕，也没有那末乐观。其实很简略，就是真实在实来做，丢掉过来在国际的坏习气，实在再实在。有时间再讲讲本人的故事，给大家对比对于起来看，别受骗.

黛玉之画

本文说的是163，其实彻底合用于任何买生意的敌人。十分真实！

dugujian515

我就很不明确, 为何不本人创始生意,

  163签证, 侧重的是商业人材 ,

  买生意, 一来危险高, 二来不克不及100%体现守业的才能.

  其真实澳洲, 创始新的生意,不是难的,以国人的商业脑子.

addd

教训之谈，顶一下！

szycq

很真实，有同感

tsyok

听说FORM 2也有做假的，此外，许多小生意报税的营业额只要实在营业额的一半多，所以有时分FORM 2只能做参考。
LZ讲的对刚登陆来的移民过重要了，很实在。假如一切的新移民都可以留意这些，吃亏上当的几率就小多了。

midiadm

部份赞同， POINT 1&5 不敢苟同~~~~

切当来讲只合用于163生意交易~~~~

163也有实干型强人， 不要一棍子打死~~~~~~~

凌晨阳光

赞成

老油条

楼主说的是广泛景象，你们说的是一般景象。

没甚么好争执的。

我觉的写的不错。

ashtime

赞同LZ，最首要的是营业额要真正的。

jj0321

我感觉在这里创始个生意真的对比难，要花得多精神尤为是时间。并且金钱和时间投进去去了，后果还纷歧定不错。

大朱

和鬼子的中介打交道就不会吃甚么亏吗?同样的,试试就知道了.

云深不知处

ding163