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    经济将来走势和房价的实话

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    2021-5-11 15:52:02 396 9

    先说中国经济吧,我只能说比来中国政府神操作,08年美国人经济不行,中国政府就出钱买债,帮人家抬轿子,当初美国经济好了,中国本人顶不住了,开始卖美债了。当初美债大家都在抢的,当然有回升市场能力出货的原因,没见过刚开始回升就抛的。是否中国经济从金融角度讲真不行了,本人多斟酌。

    当初说中国经济热点根本两个,一个是一带一路,一个是互联网守业。一带一路的欧洲那头俄罗斯不行了,估量成绩无限。互联网守业不外是传统商业转移到网络来,把经济的载体进行转换,没有实质的翻新,一场捞钱的游戏而已。冷点就一个,地产。一个地产外加传统出口跨了,新热点是带不起来的,经济上行是必定。比来政府慌了,再搞根底建立,创新上水道,问题是银行业能持续撑持吗?

    地产一跨,银行收伞,得多产业要缩水的。当初银行和企业堕入彼此不信赖的僵局,过来几十年装置银行圈钱致富的老路开始难走了,得多保守的公司会开张,拆东补西玩不上来了。缘故是甚么?由于没有载体了,钱会流转贬值是由于有地产股市这样的载体,一旦地产股市不行,数字游戏玩不上来了。再一个就是政府中央债借新还旧的游戏也玩不上来了,政府信誉开始变得便宜起来,西南曾经开始泛起这个状况了,独一的解决计划就是开证地产税,税反过去打压地产行业,挤泡沫进程会无比苦楚。

    人民币升值我以前提过,当初产生了,两个档次的升值,一个是对外,明天开始在产生,一个是对内,也在产生。斟酌到中国开始老龄化,不会再次高速开展,通货收缩是打消债权的独一方法,说简略就是假如钱不值钱了,债就好还了。

    我再次倡议大家换澳元或者美元,美元第一选择,不外大家大略和我同样没有前途,那换澳币吧。汇率是一个方面,次要仍是怕外汇管控,当初中国想把人民币推成相似美元的货泉,而后收取铸币税,不克不及说设法欠好,可是选择了一个最蹩脚的机会做这个事件,当初经济不稳,一旦金融被同时攻打,像股市大跌时印钱来救市的事件不会再次产生。说白了,股市当初就是关闭的,玩垮了,不外是政府印钱把股票买成国有,一旦人民币自在活动,只有银行开门你就没法否则客户进门,开给华尔街的老狼,上门送点心这是。

    房子买不买,价钱适合就买,甚么是适合?不会给你带来压力的就是好房子。我以为将来房子不会大比例贬值,不外世道欠好,可是能保值,是最笨的方法,却证实最无效。想靠炒作房子发财的炒作人最佳不要焦急动手,危险高。至于现金多的好好杀价,当初开始能够多看房子,一些疲软地域的价钱能够斩价的,出价的时分斗胆点,的确有部份房主心慌了,别太客气,你就算砍百分十几上来,不少房主仍是要赢家,这么说吧,三五年前动手的八十万的房子,当初市价一百六,可是房主多是从四十万持有的,出价一百二十三十万,房主仍是笑到没牙。
    至于国际资金会过去那是毫无疑难的事件,问题是全款的有多少,一旦存款扎口袋,炒作就会难题起来。此外过去炒作的仍是以楼花为主,外加开发地皮。所以短时间三个月就大跌百分三十只能说是痴人说笑。不外假如真失掉了外汇控制境地,澳洲全国总体房价会开始五到十年的阴跌。中国地产,要末不跌,要末惨跌,这个是由国人赌徒心态抉择的。

    此为乱喷经济最初一帖。当初开始分心看屌丝房杀价,年底前争夺买一个破房来装修,到时再回头来看状况如何。

    全部回复9

    漂亮宝贝 发表于 2021-5-11 15:29:38

    漂亮宝贝 沙发

    2021-5-11 15:29:38

    全篇胡扯

    1. 中国减持1800亿美债,由于需求用这钱玩亚洲建立银行。买美债就是买国库券,开亚洲银行,就是放高利贷,哪一个合算?

    地下的旧事你不看,还来指导10万亿美元中国经济?

    2. 互联网守业是产业降级。随意举个例子,去看看上海的爱屋吉屋中介,互联网经济下,完全洗刷中介行业假广告,乱免费弊病,3-4个月坐上全上海房产中介第三宝座,为啥?由于他们理顺了市场瓜葛,让老黎民敢花钱、肯花钱了。

    地下的旧事你不看,还来指导10万亿美元中国经济?

    3. 升值2%是对美升值,人民币对欧元、对澳元、对日元贬值升的吃不消了。对欧、对日、对澳出口不是钱?

    以欧元为例,11年一个欧元换将近10人民币,三月跌到6.6人民币,人民币对欧元爆棚流氓式贬值33%,出口吃不消了。
    以日元为例,11年到当初15年,人民币对日元疯狂贬值40%超过,老黎民到了日本价钱看不懂了,满城6折包罗日本房产。

    升值2%,就要崩盘?那欧洲、日本、澳洲升值30-40%的叫啥?

    地下的旧事你不看,还来指导10万亿美元中国经济?

    4. 中国股市不乱,房市跳涨,这时候候保持中国开展,买悉尼癌症晚期房产?

    给本人一条生路,为国护盘就为国护盘,不要用自住无所谓的傻瓜借口了

    blue-michael 发表于 2021-5-11 15:35:58

    blue-michael 板凳

    2021-5-11 15:35:58

    这次鸭子说得仍是有些情理的。
    alantang 发表于 2021-5-11 15:38:18

    alantang 地板

    2021-5-11 15:38:18

    房价将来三年最少30%跌幅。。
    larry 发表于 2021-5-11 15:41:34

    larry 5#

    2021-5-11 15:41:34

    第一套自住的就不必买了?
    baboonb 发表于 2021-5-11 15:43:33

    baboonb 6#

    2021-5-11 15:43:33

    “国内化”大都市上海不此外交钱都快上不了国外网站了,还搞毛线的互联网翻新,好好吃包子做梦去吧
    wwwhhh 发表于 2021-5-11 15:45:58

    wwwhhh 7#

    2021-5-11 15:45:58



    鸭子瞎说的。我感觉楼主说的更好。
    尤为第四条,中国股市不乱,房价跳涨?
    水中金 发表于 2021-5-11 15:47:54

    水中金 8#

    2021-5-11 15:47:54

    前半部份写的不错。
    yjq 发表于 2021-5-11 15:50:50

    yjq 9#

    2021-5-11 15:50:50

    其实大家吐槽的都是针对的是看空做多的后半部份,可能我没有表白到位,我说的做可能是说当初市场上选择的时机多了,我向来只看正现金流,目前世道,泛起正现金流的地产的几率大增,在正现金流状况下锁定五年利息,反抗通胀的战略未必最好,可是具备一定的平安度。有观念能够分享,我不是甚么经济学家,只是瞎说罢了,有人忧国忧民太甚,彼此笑看又何妨?

    大妈区不是我的菜,Ng不是我的菜,保守投资也不是,楼花更不是。大家千万不要曲解哈,
    水晶蜗牛 发表于 2021-5-11 15:52:02

    水晶蜗牛 10#

    2021-5-11 15:52:02

    天朝在美债上应该是做高抛低吸的举措吧。

    天朝往年上半年始终在吸货。7月耶伦比国会讲要加息后,天朝开始出货。(由于美元加息的话,美国一定会拉高美元指数同时压低美国10年期国债收益率)。目前来看,国债价钱在7月开始一路走高,所以央行始终在出货。我判别天朝会始终卖美债至到美元加息为止。

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