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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 为何好的MILK BAR那末少？

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    为何好的MILK BAR那末少？

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    2021-5-11 17:01:37 610 32

    想买一个taking在6000+，没有竞争，住房前提好一些，旁边能有所不错的小学，利润率不错，可以2年内回本的milk bar，几乎太难了！

    看来看去，看了不下20个，没看到几个适合的。

    首先看了几个有竞争的MB，商品买价比正常MB低不少，利润率也能打个半数，再高的taking也没有用，还累人。所以毫不能找有竞争的MB。
    此外看了几个没有竞争的MB，要价颇为离谱，都得2+回本，这么小的生意，年报答率都低于50%，并且还得搭进去1.5集体力，全年无休。真是十分不甘心。
    最初是住房前提，我看的MB外面有超过1半，住房前提都十分差，还有1个漏雨，刚修补好，哪敢住人啊；有的大白昼的屋里也黑压压的，想一想全年呆在这样的环境里，不得心思幽暗啊，太压制了吧！

    不懂得什么时候能力碰到中意的，比找另外一半还难啊！
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    全部回复32

    stingsmith 发表于 2021-5-11 15:31:59

    stingsmith 沙发

    2021-5-11 15:31:59

    没有人凑热烈埋怨埋怨？
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    chenxm1300 发表于 2021-5-11 15:34:49

    chenxm1300 板凳

    2021-5-11 15:34:49

    要求过高啦，好的你全要还得廉价，那哪方面是你能够舍弃的呢？
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    szycq 发表于 2021-5-11 15:37:45

    szycq 地板

    2021-5-11 15:37:45

    好货未便宜
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    jingma 发表于 2021-5-11 15:41:30

    jingma 5#

    2021-5-11 15:41:30

    又廉价又挣钱，阳光睡房无竞争，等着吧呵呵
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    sexywebs 发表于 2021-5-11 15:45:13

    sexywebs 6#

    2021-5-11 15:45:13

    是要求多了些，可是2年内回本就是廉价吗？

    看来能做的就剩埋怨了，持续埋怨~~~
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    tl1003 发表于 2021-5-11 15:46:49

    tl1003 7#

    2021-5-11 15:46:49

    新人广泛要求对比高，缓缓地就向理想抬头拉，TAKE IT EASY！

    [ 本帖最初由 qinyi 于 20十一-6-21 09:十一 编纂 ]
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    woxinfei 发表于 2021-5-11 15:48:15

    woxinfei 8#

    2021-5-11 15:48:15

    好的MILK BAR仍是有一些的，只不外在市场上卖的很少。得多敌人相互引见就买走了。市场上有的也是十分的贵。才6000多的TAKING，不值得做的。

    商品的价钱很首要，一样两家店，一样的TAKING，货色卖的越贵那家利润越高，越值得做。MILK BAR住房简直没有好的。楼次要面对理想啦。

    比拟赚钱更首要的仍是生意，不是吗？

    生意贵一点没无关系，只有不是买的假生意。就比如我有个敌人买了个十一000TAKING的奶吧，花了他29万，真的贵的离谱了，他心态很好，说，贵了几万，就多做几个月算了，然而好店不等人的。
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    hjjjcn 发表于 2021-5-11 15:50:55

    hjjjcn 9#

    2021-5-11 15:50:55

    想买大的，第一，资金限度；第二，要关照两个小孩，精神无限，呵呵~~~

    持续等候~~~
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    网上漂 发表于 2021-5-11 15:53:39

    网上漂 10#

    2021-5-11 15:53:39

    有这么多前提限度只能缓缓找了
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    heipisong 发表于 2021-5-11 15:56:56

    heipisong 11#

    2021-5-11 15:56:56

    关照两个孩子，还要做MB， 后果只能一个：
    孩子没带好，钱没挣到。
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    Cielhawk 发表于 2021-5-11 15:58:19

    Cielhawk 12#

    2021-5-11 15:58:19

    LZ要求过高，做6000的店还不如让LG打工你在家看孩子适合。
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    spyke 发表于 2021-5-11 16:02:11

    spyke 13#

    2021-5-11 16:02:11


    哈哈，等同着
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    ldm1221 发表于 2021-5-11 16:06:05

    ldm1221 14#

    2021-5-11 16:06:05

    这的MB估量不会在市场上泛起吧
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    jj0321 发表于 2021-5-11 16:07:59

    jj0321 15#

    2021-5-11 16:07:59

    我尚无找到过这样的店
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    哭龙宝 发表于 2021-5-11 16:10:08

    哭龙宝 16#

    2021-5-11 16:10:08

    好店不会卖出来的
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    阳洋一号 发表于 2021-5-11 16:13:04

    阳洋一号 17#

    2021-5-11 16:13:04

    其实好店有个对比一致的独特点，那就是同一个OWNER做了很长期，虽然这个特征也不绝对。然而得多好的MILK BAR，得多都是同一个东主做了8年，10年的。由于店主感觉值得守，赚够了钱才想着转型干点别的。有的MILK BAR才做了1，2年就出来卖，就是感觉不值得守上来。

    集体意见罢了。
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    zxq1234567 发表于 2021-5-11 16:14:20

    zxq1234567 18#

    2021-5-11 16:14:20


    不彻底是你说的这类状况．
    有得多店taking只要５０００／６０００的．店主也守了得多年．１０年，８年的都有．而有些店是很赚钱的好比taking10000以上的，可是店主只做了２年就不做了．我感觉这是由不同店主对生意的冀望值以及店主性情抉择的．尤为是关于老外来讲个别做奶吧的时间都相对于比中国人做的时间长，这很大水平上和我们中国人喜爱折腾个共性也无关．有些喜爱不乱的人感觉有个生意够一家糊口就很知足了，等闲不喜爱折腾，而有的人的确属于对比不安本分的．
    我去年买的一个店，前店主做了１８年，是个老外，而我从现在买的时分就筹备只做２年，由于我感觉２年后有点资本了，还想更大的店，可能自身我就是个喜爱折腾的人，即便是赚钱的生意也不想持续上来．
    此外一个店是咱们当初做的店，这个店后任店主做了２８年，也是个老外，也是十分好的店．被中国店主买了后就做了一年就不做了．缘故决不是店欠好，而是店主在国际又有了一个更好任务的时机，让咱们先帮助做两年后想往年卖掉．广告还没来得及发店就曾经被预约出去了．
    然而我说的这些也不是绝对的，只是一些集体看法，我就感觉有些人的说法好店不会卖的这个有点太绝对．得多敌人买的店都是好店，假如人家不卖，咱们哪里会无机会？也但愿给找店的敌人们一点决心，好店仍是有的，缓缓挑缓缓选，睁大眼睛，good luck!
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    sungan 发表于 2021-5-11 16:16:56

    sungan 19#

    2021-5-11 16:16:56


    的确这样,我也是只打算做两年
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    月影阁 发表于 2021-5-11 16:21:11

    月影阁 20#

    2021-5-11 16:21:11

    MB牛人们根本都到齐了
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    Laoshou 发表于 2021-5-11 16:25:30

    Laoshou 21#

    2021-5-11 16:25:30

    昨天我刚卖了~~~~~~~~~~~~住房超好,小学超好,一年半回本.
    缘分啊,我找你很难,你找我也不易
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    32350965 发表于 2021-5-11 16:26:41

    32350965 22#

    2021-5-11 16:26:41

    根据楼主的寻店规范，根本上找10年也未必找失掉。买奶吧，感性的剖析当然首要，然而交易往往要靠一股子劲头去实现，东墨墨西唧唧的，往往错过了好的时机都不知道。
    抓大放小，放弃全局观，舍得升高主要规范，能力捉住合适本人的好店。
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    dugujian515 发表于 2021-5-11 16:28:00

    dugujian515 23#

    2021-5-11 16:28:00

    此外，当初的奶吧行情，高taking的，2年半回本很正常很正常。当初物价在涨，香烟价钱在政府推进下不停攀升，高taking的奶吧taking还会不停涨，三五年后售价不会大跌的，所以谁会贱价卖给你呢。
    假如有个奶吧贱价卖给你，极可能有圈套或者潜伏危险，说不定就会死在你手上，这不是危险更大？

    [ 本帖最初由 hoverliang 于 20十一-7-1 22:45 编纂 ]
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    huan11685 发表于 2021-5-11 16:36:22

    huan11685 24#

    2021-5-11 16:36:22

    就像找对象，好不易看到一个好的，曾经是他人的老婆了。
    回复

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    枪手 发表于 2021-5-11 16:38:32

    枪手 25#

    2021-5-11 16:38:32

    哈，曾经找到满意的了，房主没问题的话月末settle。然而详细taking怎样只要做了才知道。
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    gift 发表于 2021-5-11 16:40:12

    gift 26#

    2021-5-11 16:40:12

    哦，LZ找到心仪的店啦，真侥幸。多少TAKING呀？能说说店的价钱以及构成吗？让咱们也学习学习，谢谢啦
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    hengzhi 发表于 2021-5-11 16:41:55

    hengzhi 27#

    2021-5-11 16:41:55

    哪又那末完善又能赚钱的货色...
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    尘土 发表于 2021-5-11 16:45:50

    尘土 28#

    2021-5-11 16:45:50


    仍是这句话“门口有树嘛”？
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    时の放浪者 发表于 2021-5-11 16:48:20

    时の放浪者 29#

    2021-5-11 16:48:20

    哪家中介？哈，曾经找到满意的了，房主没问题的话月末settle。然而详细taking怎样只要做了才知道。
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    wkf0626 发表于 2021-5-11 16:53:01

    wkf0626 30#

    2021-5-11 16:53:01

    并且开这类店，人也跑不开
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    sunliang 发表于 2021-5-11 16:55:15

    sunliang 31#

    2021-5-11 16:55:15


    色情杂志 dvd 超市是不卖的。并且利润丰厚。
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    gift 发表于 2021-5-11 16:56:42

    gift 32#

    2021-5-11 16:56:42

    gxlz
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    sexywebs 发表于 2021-5-11 17:01:37

    sexywebs 33#

    2021-5-11 17:01:37

    这个年头,只要说一声,珍重!!!
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