首付缺乏，贷90%，IO利率 4.87，请问利率是否很高？

hxx

小弟悉尼第一次买房，首付缺乏支出也不高，只要刚恰好10万贷款。小两口年支出只要七万多，想在悉尼买两房的公寓。从一broker敌人处得知我前提很艰巨。最初终于在四大银行里的一家把预批办上去了，说能贷90%，IO利率是4.87，条件是不克不及买超过58万的房，并且周房钱要500摆布。请问这个利率是否高了啊？我这个状况是否很难在内西区买到两房的？多谢！

水中金 · 发表于 2021-5-11 15:37:36

利率个别吧。内西买不到

tomas2004 · 发表于 2021-5-11 15:42:23

wchsss · 发表于 2021-5-11 15:43:57

神速回复，感激！请问我假如在曾经有一家银行预批的状况下，能够再去找另外一个broker或者银行去办预批吗？对我credit会有甚么影响吗？

wuyidaoren · 发表于 2021-5-11 15:47:24

先辈的意思是…难道房价会跌？

woodbine · 发表于 2021-5-11 15:51:57

会有些影响，短时间内信誉升高少许。除非帮你做海内支出投资房，不然额度不会有太大变动

ohmygod_cc · 发表于 2021-5-11 15:56:34

borrow money.

ccccc · 发表于 2021-5-11 15:58:34

筹备买甚么价位的呢？

dm511116 · 发表于 2021-5-11 16:02:56

58万以内的房能租500呀

wshtx · 发表于 2021-5-11 16:04:31

利率不错了。贷90%，那应该批得应该是投资房存款，自住的利率估量贷不到

laponland · 发表于 2021-5-11 16:07:33

经济危机

bluemint · 发表于 2021-5-11 16:10:42

仍是在国际想方法借点钱吧，这个价位买房很难啊。

华仑天弩974 · 发表于 2021-5-11 16:18:18

要保险大略一万

426 · 发表于 2021-5-11 16:21:04

55万摆布吧，westmead和northmead左近好像还有…我也很纠结，要不干脆去布里斯班或者墨尔本算了。

hklover · 发表于 2021-5-11 16:22:37

是，自住贷不到的…

wall9683 · 发表于 2021-5-11 16:23:44

homebush， fleminton左近看看，旧一点的

huntun · 发表于 2021-5-11 16:27:47

买房的钱不要算的太紧巴，而你曾经请求90%存款了，假如估价低于卖价会很主动。

雨露 · 发表于 2021-5-11 16:32:03

这个算多吗？贷40万和70万保险费同样？金额只是好比

天真的创伤 · 发表于 2021-5-11 16:33:26

我的投资房利率在打折之后和你的同样4.86。这个价位对比公道

coco · 发表于 2021-5-11 16:37:58

內西太难了

mk-999 · 发表于 2021-5-11 16:39:53

来吧，假如有选择的话干吗非要在悉尼挤着，房价曾经高点了去和大妈当接盘侠？：）

DarkRaven · 发表于 2021-5-11 16:44:04

说的对，我说瞎话是胆战心惊……心里没底

郁尘 · 发表于 2021-5-11 16:47:36

谢谢。你说的价位是指哪一个？

yipianlvdi · 发表于 2021-5-11 16:56:17

对不起没看懂你意思…

kkk-top · 发表于 2021-5-11 16:57:43

Guilford 2房$499k起，能够拿全初次置业补贴，并且有 5%保租，彻底合乎你的状况，有兴致能够私聊我哈

乾宿雨 · 发表于 2021-5-11 17:01:49

银行给你的利率对比公道，不是很高

zorooo · 发表于 2021-5-11 17:02:56

Lidcombe 火车对比便利然而不是内西

含羞草水晶蜗牛 · 发表于 2021-5-11 17:06:46

倡议楼主买个楼花先等等，我过后和你状况差未几（支出和贷款），起初抉择买楼花付了10%首付，50+的房子，起初settle了，broker找银行估价估了近60万，算上初次置业和免印花税，残余10%是不必付了。不外当初楼花曾经标的很高了，楼主郑重斟酌一下对比值的楼盘有10万贷款, 又打算买50+的房子, 那为啥不争夺贷85%乃至80%? 按自住房贷, 利率低多了吧?

hong5499 · 发表于 2021-5-11 17:08:36

两房一卫的话, westmead northmead这个价位是有一定选择空间的。
乃至内西也不是不成能，固然这个价位房子确定有较大硬伤。
然而貌似lz对房子的各方面要求都还不低?

zr345 · 发表于 2021-5-11 17:13:29

你要先算分明你能承擔多少價格的房子。印花稅，律師費，銀行的強制保險費，成交時的小小雜費等等都要算進去。至於能貸款多少彻底是彻底是broker問題啊。沒有規定不克不及超過58w一說。投資房的話這個利率是正常rate以前。

tangdou313 · 发表于 2021-5-11 17:17:53

当初投资和自住利率差的大吗

mzz · 发表于 2021-5-11 17:20:08

有些银行差距微小有些相对于小一些然而差距确定有

wen · 发表于 2021-5-11 17:22:42

自住房　中介刚给办了ＩＯ　＋　ｏｆｆｓｅｔ我一点概念都没有。。。。。

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