立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 奶吧之见

热图推荐

    奶吧之见

    [复制链接]

    2021-5-11 17:09:43 398 24

    我要买个生意，但又没甚么钱，就自愿开始斟酌起奶吧，看了几个，困惑不少。
    从3万到25万的，都有。差异咱就那末大呢？
    一万的taking，卖25万，公道吗？
    问题是，25万是重大超越我估算的，再加库存，弄个小奶吧都花了30万。
    那假如舍得花30万会有更宽泛和更好的选择呢？
    毕竟奶吧真实不是我首选。
    盼指导！
    回复

    举报

    全部回复24

    yj584520 发表于 2021-5-11 15:38:37

    yj584520 沙发

    2021-5-11 15:38:37

    MILK BAR其实还算对比不乱，就是人得始终呆着走不开。
    回复

    举报

    xajhlhc 发表于 2021-5-11 15:43:29

    xajhlhc 板凳

    2021-5-11 15:43:29

    25万过高
    回复

    举报

    xwsh2022421 发表于 2021-5-11 15:47:42

    xwsh2022421 地板

    2021-5-11 15:47:42

    奶吧是很不乱的生意，往往是进店TAKING是多少，过几年依然是多少。
    回复

    举报

    檐雨 发表于 2021-5-11 15:49:37

    檐雨 5#

    2021-5-11 15:49:37

    不要好高务远，奶吧不乱。
    回复

    举报

    wwuupp 发表于 2021-5-11 15:59:48

    wwuupp 6#

    2021-5-11 15:59:48

    骗倒是不会，就是感觉价钱过高，不值得。
    4楼的话让我知道，不太容易掉taking，这当然是好。但反之，是不是也阐明，跟着房租的递增，利润就再递加。
    那末当初听说年利润8万，算它三年发出投资，售价也应该是低于24万楼？
    回复

    举报

    jj0321 发表于 2021-5-11 16:04:15

    jj0321 7#

    2021-5-11 16:04:15



    房租是在涨，然而商品也在涨价。并且有的奶吧的房租和房主磋商，并非每一年涨，均可以谈的。

    关于房租涨价的问题，应该是一切生意面对的问题，而不是只要奶吧才这样。举个例子，SHOPPING CENTRE外面房租每一年铁定下跌5%，绝对没有谈的余地，并且5年一个TURN过完当前，对房租还要从新评价，新租约一出来讲不定房租大涨价，还有强迫装修费用要你出，等等。然而得多SHOPPING CENTRE的生意仍是得多人违心去作。

    奶吧的售价始终居高不下，就是由于在不乱赚钱的同时，让你头痛的货色比其余的生意少得多，做奶吧的最大苦楚顶多就是无聊吧？

    这家店的价钱未便宜，然而假如TAKING没有虚伪的成分，也不算贵的离谱。
    回复

    举报

    pofen 发表于 2021-5-11 16:05:39

    pofen 8#

    2021-5-11 16:05:39

    奶吧,年利润8w,也要3年发出投资?不值吧!
    回复

    举报

    克劳尔 发表于 2021-5-11 16:09:18

    克劳尔 9#

    2021-5-11 16:09:18

    3年回本长了一点，两年半回本对比符合当初的行情。要是能买到两年回本的，很背运！

    当初想1年半或者两年摆布回本，就去做吃的，好比TAKEWAY，吃的货色等等。然而付出的辛勤却不止是加倍的。

    话说回来，奶吧回本算是快的。POST OFFICE，NEWSAGANCY，当初的行情，6年都不见得回本。

    并且简略的讲，得多生意说赚多少钱，往往都是扣除房租，OUTGOING当前毛利剩多少，然而扣除税务部份，本人的住房，吃喝，糊口费用当前又是多少呢？而奶吧由于就住在店里，他的净利润就是扣除一切的糊口费当前的钱，简略的讲就是本人存了多少钱。

    举个例子，一个奶吧挣了10万一年，和一个NEWSAGANCY挣了10万一年绝对纷歧样。NEWSAGANCY10万毛利，税务很难做文章，真正税后顶多7万多吧？本人跑来跑去车费，油钱，吃饭，住房子，算算真正能存多少钱？并且这样的NEWSAGANCY说挣10万一年，起码卖到65万以上了。我敌人做这个生意十二年了，他跟我说，少于70万绝对不卖，就本人做。

    奶吧生意其实不合适每一个集体，假如好动，喜爱玩，没有孩子，干脆做点别的吧。反之你想图个近几年的舒服不乱，就做奶吧！
    回复

    举报

    wuweitmc 发表于 2021-5-11 16:13:57

    wuweitmc 10#

    2021-5-11 16:13:57

    汗,一年赚7万的N/A要卖70w........70w存银行,利息都差未几5w刀了....
    回复

    举报

    闲云孤鹤 发表于 2021-5-11 16:17:03

    闲云孤鹤 11#

    2021-5-11 16:17:03



    然而当初生意就是这个行情，仍是得多人违心做。
    回复

    举报

    克劳尔 发表于 2021-5-11 16:23:40

    克劳尔 12#

    2021-5-11 16:23:40

    NEWSAGANCY 这个与香烟店 2元店  video ezy   同样  3年前价钱奇高  ，当初价钱曾经是自在落体了
    回复

    举报

    bluedevil 发表于 2021-5-11 16:24:43

    bluedevil 13#

    2021-5-11 16:24:43

    当初这光景，能找专业工的仍是不要做小生意吧。。。
    回复

    举报

    网上漂 发表于 2021-5-11 16:29:40

    网上漂 14#

    2021-5-11 16:29:40



    正解！能有一份好的任务，真不要做生意，头痛！
    回复

    举报

    开心馒头 发表于 2021-5-11 16:33:43

    开心馒头 15#

    2021-5-11 16:33:43

    除非去只要几百人的小镇开店，除了没竞争仍是没竞争，然而能够把人（大部份人）闷死.
    回复

    举报

    anarch 发表于 2021-5-11 16:36:47

    anarch 16#

    2021-5-11 16:36:47



    这里的毛利扣掉 70 万存一年银行的利息了吗？
    回复

    举报

    sungan 发表于 2021-5-11 16:37:52

    sungan 17#

    2021-5-11 16:37:52

    ST kilda 的奶吧斟酌吗？
    回复

    举报

    yj584520 发表于 2021-5-11 16:41:20

    yj584520 18#

    2021-5-11 16:41:20

    哎 问题是当初找任务咋就这么难呢！！
    回复

    举报

    y7y8 发表于 2021-5-11 16:45:00

    y7y8 19#

    2021-5-11 16:45:00

    25万是过高了，十二-15万还差未几。
    回复

    举报

    spyke 发表于 2021-5-11 16:49:56

    spyke 20#

    2021-5-11 16:49:56

    1万TAKING的奶吧，假如十二－15万，我当初就要。

    [ 本帖最初由 greentomato 于 20十一-十二-26 14:44 编纂 ]
    回复

    举报

    xajhlhc 发表于 2021-5-11 16:52:23

    xajhlhc 21#

    2021-5-11 16:52:23


    哈哈。差的太多了。
    回复

    举报

    spyke 发表于 2021-5-11 16:55:56

    spyke 22#

    2021-5-11 16:55:56



    15万买进来，马上22万卖，绝对有人抢着要。
    回复

    举报

    dugujian515 发表于 2021-5-11 17:00:21

    dugujian515 23#

    2021-5-11 17:00:21

    做生意 ，？！ 等一阵先吧
    回复

    举报

    maodoulau 发表于 2021-5-11 17:03:58

    maodoulau 24#

    2021-5-11 17:03:58

    一周一万的TAKING要看成分吧，一周利润多少，假如烟占6千，车票二千，报纸杂志几百等等。那就值不了多少钱了。 ，我就见过这类店，挂了几年了，无人问，近火车站。卖11万。起初我搬迁了，不知这个店卖了没有。
    回复

    举报

    sungan 发表于 2021-5-11 17:09:43

    sungan 25#

    2021-5-11 17:09:43

    我指的是正常成份奶吧。25W估量sc的小餐馆均可以买了吧
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题223

    帖子2758

    积分6385

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的