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alen
发表于 2021-5-11 16:59:15
为何楼主每每‘探讨终了请删帖’，大家还在进进出出倪，品牌效应吗。大家感觉MB有的做。
也大可不用‘必有重谢’，俺们都18+鸟。
卖价、买价、成交价。价价不同。你当初缺的就是成交价这一课，要留意跟进本人看过的生意。
详细到这个case, 要看卖家有几分诚意了，或许和你玩半年同样成不了交，或许要个远高于市场价的码，就看谁比谁急鸟。
在Melbourne于Geelong之间有一家MB,数据和你这个很类似，要价62，最初52成交。老板ALTU,印度小伙，十二/4交接，有空本人去看看。
在悉尼成交60万以上的taking都要过1M, 要不没脸拿出手，但房租都在4000/w摆布。没有金刚钻别揽磁器活儿。有言语障碍的华人进去就跌。没本领指挥一帮小鬼子忙得团团转就别玩。书面语欠好没人服管。这类店baker天天均匀要任务8个小时的。人工要管制好。
MB的好店都在市区，你还要舍得下乡。总排名第四的店taking 过1M了，每周35kg以上豆豆, 大姐很浮夸，只有能拿回家60，卖多少她不在意。
这个店赚多少要看你几年后碰到甚么样的买家，是chiny这类仍是楼主这类。听chiny的话只能说升高了赔钱几率，我认同45，砍不上去就缓缓砍。
他只不外把运营中的不肯定相干危险大部份用卖价规避掉了，即使这样也不是零危险。外面的细账只要做过才会算。
没有公道价，只要合适价，集体要素都斟酌进去。喜爱快乐就行了。
[ 本帖最初由 will20十二 于 20十二-4-2 16:42 编纂 ] |
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