65岁退休的白叟，澳洲公民，有一套房，但不想住，假如为投资房，是不是影响pension

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如题，夫妻名下就一套房，根本还清，并且房龄也超过5年了，不知道假如退休了，此套房为投资，房钱算支出，虽然银行利息很少了，但还有些折旧，总和上去，是不是能够拉低支出，不太影响pension呢？

但愿有人能知道？

poluo · 发表于 2021-5-12 22:07:26

我的了解是：自住不影响，假如不住，恐怕要影响

yjf · 发表于 2021-5-12 22:08:41

Agreed with upstair.

天真的创伤 · 发表于 2021-5-12 22:13:41

假如有投资房就远超过可请求规则的财富规范.无论有无支出都请求不到白叟金.所以不克不及转投资用处.即便一分房租都不收.

fuck · 发表于 2021-5-12 22:17:55

就是说即便有一套房，投资，支出一定会影响pension的，是吗？

hifang · 发表于 2021-5-12 22:20:31

一套房，去投资收租，本人住那里呢？

网上清风 · 发表于 2021-5-12 22:23:34

审查福利金的准则之一是支出和资产低于一定的程度.支出包罗境内和镜外,资产包罗自住和投资等.即使投资是负现金流,然而资产总值高于规则要求,依然不克不及支付福利金.

cym218 · 发表于 2021-5-12 22:24:54

你的意思，就算一套房，假如自主是不论多贵的，均可以拿到pension; 但若仍是一套，但投资了，就要看此房产的价值了。
这么了解对吗？

gege168 · 发表于 2021-5-12 22:27:21

和孩子住，也能够向上说出租孩子的房子。

庸人 · 发表于 2021-5-12 22:31:44

自住房的价值也无限制.然而额度会略微宽一些.最佳间接问一下相干部门.试想,假如住着几百万的豪宅,领福利.其余的人情以何堪?政府天然也不会容许的.

sissyboy · 发表于 2021-5-12 22:32:55

彻底正确! 假如你跟本人子女一同住, 能够暗里出租, 收房钱然而不要留下任何的证据, 最佳是租给先生.

douglaslu · 发表于 2021-5-12 22:34:57

你们的家庭资产不成以超过大略41万，包罗你的投资房目前的价值，以及你其余的汽车家电贷款之类的。

qqwwqqww · 发表于 2021-5-12 22:37:45

这个犯罪.为一点钱不值得.

hdz0000 · 发表于 2021-5-12 22:38:56

俺映象是这样：
假如只要一套房，本人不住，用于出租，仍是自住房
好比说，你在mel有套房，但你当初去sdy租房住，mel的这套房算自住房，未来卖的时分也不需求付增值税
有兴致的同窗能够打ATO和centrelink的电话核实一下……

假如俺映象没错的话，和子女住没啥问题，至多写个分租合同，同等于在子女处租房住……
固然，映象错了的话，当俺没有说-_-b

bjgame · 发表于 2021-5-12 22:41:11

學習。

subzerosn · 发表于 2021-5-12 22:42:33

关于你第一条，我也据说，但必需在5年能够。

KEKE1983 · 发表于 2021-5-12 22:44:33

学习

kkzjzb · 发表于 2021-5-12 22:46:06

你说租子女的房子住，那你子女就减少了支出，要把这一部份的支出报税。

sea611 · 发表于 2021-5-12 22:48:29

人家只问白叟的……没说不克不及增加子女相干支出吧……

再说了，一年加个几千块的支出，也影响不了多少的说-_-b

ivan34 · 发表于 2021-5-12 22:52:31

假如有房子本人不住而去出租，就太亏了。
政府是这样计算的，假如你的支出，不论是打工仍是投资支出，每周在73元内的，能够的，然而超过的部份，每一个元就要从养老金里扣除5角钱。例如你这个房子出租失掉的房钱是400元，你拿养老金350元。那末400-70=330,330的一半就是165元，那末你就只能拿养老金185元。那末你共计的支出就是400+185=585.
然而假如你租他人的房子，那末嗨能够失掉住房补助大约几十元。然而总的来讲，是很分歧算的。所以得多退休的意识是出租给牢靠的集体，不讲演。就不扣钱了。

anyany · 发表于 2021-5-12 22:57:14

看不懂

kyg071007 · 发表于 2021-5-12 22:58:48

自住房不算，只有是投资房就算作资产

geejee · 发表于 2021-5-12 23:03:48

学习了

一叶知秋 · 发表于 2021-5-12 23:06:19

好繁杂啊，真的要好好学习了，谢谢楼主分享

dgbfly2002 · 发表于 2021-5-12 23:09:47

关注。

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