问个房贷的简略问题

sivayang

几年前买的房子，房贷（本金+利息）每个月按期从银行卡里扣。 起初呢，我和银行说 我的房贷账户外面有过剩的钱（有个几万）你就不要每月从我银行卡里扣了，你间接在房贷账户外面扣就行。银行起初就间接在我的房贷账户里扣了。

我想问的是，房贷账户里的钱其实就是我欠多少本金，既然银行曾经不从我的银行卡里扣了，所以我还多少本金银行其实曾经不论了，反正房贷账户里还有过剩的钱，银行不怕收不到本金，我每月都往房贷账户里打钱，其实就是还的本金。银行每月从房贷账户里扣的钱应该就是利息吧（看账单上也写的debit interest）。我这类还款形式不会比之前每个月按期定额从我银行卡上扣钱还要差吧？

之所以有这个疑难，是由于我30万30年的存款，3年多似乎本金才还了2万多，这正常吗?谢谢

picfanz

途经 看不懂

tianhong

假如你是本息一同还，银行扣钱是本息一同扣的。
不论从哪里扣都是同样。

ligangang

银行起初就间接在我的房贷账户里扣了？

东北虎

你这个应该问你的Broker过后帮你管理的是P&I仍是I/O, 应该是从你的 offset account里扣的吧

cat

不懂 帮顶

yelhao

不知所云