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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 14 Shipway St Marsfield

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    14 Shipway St Marsfield

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    2021-5-17 18:52:41 798 29

    有人去看拍卖了吗？卖了多少？

    https://www.domain.com.au/14-shi ... nsw-2十二2-2016949360
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    全部回复29

    狄奥 发表于 2021-5-17 17:35:05

    狄奥 沙发

    2021-5-17 17:35:05

    看lz猜房子系列，空军楼主发的都是本人去看过的流拍的房子吧
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    fkzl 发表于 2021-5-17 17:38:36

    fkzl 板凳

    2021-5-17 17:38:36



    哈哈假相了 我也发现了 会泛起些自问自答式的帖子
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    cshark 发表于 2021-5-17 17:41:26

    cshark 地板

    2021-5-17 17:41:26

    楼主看房这么勤，也是辛勤，呵呵
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-17 17:46:10

    langmanzhuyi 5#

    2021-5-17 17:46:10

    多空剧烈比武，哈哈哈。当前市场倾向两极分化，好房子持续一骑绝尘，普通的townhouse等经济合用房价钱下跌难以持续，富人的才能就到这里了，银行印出来纸都给权贵了。
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    wst 发表于 2021-5-17 17:47:50

    wst 6#

    2021-5-17 17:47:50

    多少钱啊最初
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    chiusyan 发表于 2021-5-17 17:52:19

    chiusyan 7#

    2021-5-17 17:52:19

    2.155
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    panju0535 发表于 2021-5-17 17:56:14

    panju0535 8#

    2021-5-17 17:56:14


    人家auction results说sold price withheld。我问一下价，看把大家吓得。。。。

    话说这市场行情（或者某些人的神经）实际上曾经软弱到这个境地都经不得一声问了吗？
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    acan6666 发表于 2021-5-17 17:57:27

    acan6666 9#

    2021-5-17 17:57:27



    人家楼上的调侃你一下 你还解释上了 别解释解释就是粉饰
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-17 17:59:04

    xiuxiandao 10#

    2021-5-17 17:59:04

    2.155很廉价吧，应该能够造duplex？怎么会这么廉价
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    lizzy 发表于 2021-5-17 18:00:11

    lizzy 11#

    2021-5-17 18:00:11

    两年半之前才卖了1，468，000
    净增长60万。。。。
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    hjunsn 发表于 2021-5-17 18:02:26

    hjunsn 12#

    2021-5-17 18:02:26


    能够造duplex吗
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    龙吟九天 发表于 2021-5-17 18:03:52

    龙吟九天 13#

    2021-5-17 18:03:52

    这房子看着。。。就想张了老年斑的老太婆:o
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    骷髅 发表于 2021-5-17 18:05:17

    骷髅 14#

    2021-5-17 18:05:17


    啥意思？我差点去拍了
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    bally 发表于 2021-5-17 18:06:51

    bally 15#

    2021-5-17 18:06:51


    这片还算marsfield吗？ 我看这块儿凑近north epping了 始终挺低的 也行能够去捡漏
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    拉链 发表于 2021-5-17 18:10:26

    拉链 16#

    2021-5-17 18:10:26



    是marsfield，很猎奇，为何这块儿始终挺低？

    一样是marsfield的，同一天拍卖，面积差未几，面宽也差的不很大，为何价钱差这么多呀？
    14 Shipway St Marsfield，591.3 sqm with 18.4m frontage，2.155m 成交
    https://www.domain.com.au/14-shi ... nsw-2十二2-2016949360
    19 Beverley Crescent, 590sqm with 20.6m frontage，2.725m
    https://www.domain.com.au/19-bev ... nsw-2十二2-2016972048
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    fkzl 发表于 2021-5-17 18:11:56

    fkzl 17#

    2021-5-17 18:11:56



    一样是猪身上的肉，那猪排骨24刀一千克，猪脚4刀一千克，能比吗？
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    987654321 发表于 2021-5-17 18:16:31

    987654321 18#

    2021-5-17 18:16:31


    这签名真招人恨
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    萧萧而下 发表于 2021-5-17 18:17:55

    萧萧而下 19#

    2021-5-17 18:17:55


    那边周边都是townhouse群
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    benq 发表于 2021-5-17 18:19:46

    benq 20#

    2021-5-17 18:19:46


    自住的话偏向于epping road南边 北边靠M2那侧太断绝了很少去 印象中大学北边都是town house
    我也不懂为啥19号阿谁地卖了270几万， 看这个帖子明天有懂行的人讲
    https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1669979&extra=page%3D1
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    NEWBEE 发表于 2021-5-17 18:22:00

    NEWBEE 21#

    2021-5-17 18:22:00


    但问题是，当初Marsfield品牌的猪排骨4刀一千克，而猪脚却要24刀一千克啊？

    是猪排骨暗暗地贬价了？仍是猪脚有幸碰上feet worshiper买家了？
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    jin2002 发表于 2021-5-17 18:26:14

    jin2002 22#

    2021-5-17 18:26:14


    我感觉你搞反了，火星镇在大学西侧，epping路以北，价钱始终都不高，这类状况在我10年前看Marsfield就这样。上个月吧，有个帖子探讨那边一个TH,还有Herring rd这边一个老villa参考一下
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    guipu 发表于 2021-5-17 18:30:19

    guipu 23#

    2021-5-17 18:30:19


    你连排骨和猪脚都分不清，还谈个啥子
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    52xt 发表于 2021-5-17 18:32:55

    52xt 24#

    2021-5-17 18:32:55


    那句话怎么说的来着……你永久都叫不醒一个装睡的人
    有这样的人在里成心去误导大家，难怪当初买家都在小红书探讨了
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    安排批了 发表于 2021-5-17 18:36:19

    安排批了 25#

    2021-5-17 18:36:19


    大学西边的Marsfield比epping road南边的Marsfield廉价得多，你弄错了
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    hudiiii 发表于 2021-5-17 18:39:35

    hudiiii 26#

    2021-5-17 18:39:35


    就是知道这价钱差确定是有缘故的，我也住那左近但看不出为何能形成这么大价钱差，所以才来问问懂行的敌人啊，我又不是来唱空唱多，这排骨猪脚的比方无意义吗？
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    skywarrior 发表于 2021-5-17 18:42:02

    skywarrior 27#

    2021-5-17 18:42:02



    Marsfield最佳的几条街就是Kent rd小学前面的几条街，其中又以Beverly Crescent为最，由于离小学后门比来，还有ryde的静止公园 这个公园是ryde最大的设施最全的，还有city bus站
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    just1 发表于 2021-5-17 18:46:48

    just1 28#

    2021-5-17 18:46:48



    [集体见地]我感觉最佳的是小学往epping路那边走，Herring路西边但凑近Herring路的区域，这一片有你说的一切优点，然而另有三大劣势:地势高, 得多房子有district view. 可以到epping路，下面的293直线近Lane cove tunnel,比297快不少，同时Herring路上288也能上。去商场大学更近，原来住在the ranch前面是能够步行火车站的，当前公寓起来了，去那边的商业也很便利，属于闹中取静。固然分人，我更喜爱热烈一点的糊口，所以基本不介意离公寓近。当初搬到kent路这边，反而感觉没有原来便利。
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    安排批了 发表于 2021-5-17 18:51:28

    安排批了 29#

    2021-5-17 18:51:28


    我呢，也说说我的集体观念，供您参考。
    你所谓的地势高，其实就象征着要爬坡呀，累，观感也欠好。反观学校前面几条街都是简直高山街道，两边绿树婆娑，每集体走一走，观感上就是高低立判。
    其次，你那边上学要过herring rd，这条路有多忙碌，您知道吧，尤为是上下学的时间。而这边的孩子闲庭信步就到了学校。
    还有一些细节，我就纷歧一说了，您子细领会。疫情改动了得多事件，包罗房市。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-17 18:52:41

    亿瑞达 30#

    2021-5-17 18:52:41


    在那住了好几年，您说的两点，明天想了想，好像有点情理，以前始终没觉得到。萝卜白菜吧，都了解
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