IO 快到期了，怎么办？怎么办？

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投资房的IO 快到期了，所在银行说不克不及持续IO，要P+I 了；除非从新筹备资料再请求一次存款IO。问题来了，我当初没有支出，有点分成罢了，只要学生双方面支出，从新请求存款前提可能不睬想。求助懂行的小火伴们有无办法持续IO？

此外想问问Refinancing 的话，可能吗？

还有就是要是投资房这套要变P+ I的话，那我自住房能够改IO略微缓冲一下吗？

doublefish · 发表于 2021-5-20 12:50:11

没有疫情期间还能说受影响有压力当初必需要提供支出

skywarrior · 发表于 2021-5-20 12:51:25

认了吧

kuangsha · 发表于 2021-5-20 12:55:04

只有支出可以担负IP 有甚么好耽心的呢？
IP 利率比IO低得多再加之一点本金还进去罢了

yyok · 发表于 2021-5-20 12:58:43

不论你持续IO仍是refinance都需求提供支出证实的，最佳的方法仍是就改P+I，利率也低。咬咬牙，反正当存钱。

moonlight · 发表于 2021-5-20 13:00:45

P+I和OI差不了多少钱

aiai1001 · 发表于 2021-5-20 13:03:16

卖房啊趁着低价

pwb · 发表于 2021-5-20 13:05:47

这个怎么算呢

jin2002 · 发表于 2021-5-20 13:09:53

要是投资这套要变P+ I，那自住房能够改IO略微缓冲一下吗？

sun7777777 · 发表于 2021-5-20 13:11:27

刚签了一年的租约而后才发现IO 要到期了。哎

heiye · 发表于 2021-5-20 13:12:47

假如曾经IO了得多年，那末PI还贷额会对比高，由于存款期限短了

wfcc · 发表于 2021-5-20 13:17:20

IO原本就是缓冲啊，是楼主你没筹备好迎接P+I罢了。买投资房还得不自量力啊。

huangxijun · 发表于 2021-5-20 13:21:38

PI利率低，还能够还本金。一定要IO就只能转贷，这个你需求问你的broker，网上探讨分歧适

xie107 · 发表于 2021-5-20 13:25:56

你能够跟银行说你Financial Difficulty了，让银行赞成给你一段时间持续IO，不外会影响你的信誉记载

funzone · 发表于 2021-5-20 13:29:22

得多人不明确为何interest only? 关于自住没有还清的状况下是最适合的选择。由于除去房钱，残余的负扣税。那末只有投入很少的钱就能具有一个投资房，过剩的钱能够买另外一个投资房或还自住房。io转pi, 百万以上还款基乎翻倍，同情楼主。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-20 13:30:23

回升期正好卖掉

萧萧而下 · 发表于 2021-5-20 13:38:29

二者一个月相差可能就几百块开源节流看看能担负吗

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