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    7 Marjorie Street, Roseville, NSW 2069 拍了多少银子，推到重建的房子Guiding 4M

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    2021-5-23 07:46:42 8290 23

    如题，有同窗去看了吗：

    https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-136134246
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    全部回复23

    star_club 发表于 2021-5-23 06:44:42

    star_club 沙发

    2021-5-23 06:44:42

    帮顶，同问。
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    f2693 发表于 2021-5-23 06:49:02

    f2693 板凳

    2021-5-23 06:49:02

    这不写的下周拍卖么
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    摇滚的毛泽东 发表于 2021-5-23 06:52:43

    摇滚的毛泽东 地板

    2021-5-23 06:52:43


    46 clanville rd 阿谁地势低的破房子都卖了4.18m, 纯地价。

    我估量这个4.8-5m 之间。 下个礼拜六就知道了。

    9 号去年covid 都卖了4.66, 这套觉得不会低的。


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    dgcjh2004 发表于 2021-5-23 06:53:51

    dgcjh2004 5#

    2021-5-23 06:53:51


    晕倒，认为是明天
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    kit 发表于 2021-5-23 06:56:06

    kit 6#

    2021-5-23 06:56:06

    这房子估量又要破个小记载，east Lindfield 阿谁非维护的都4.65了。
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    §YO☆YO§ 发表于 2021-5-23 06:58:14

    §YO☆YO§ 7#

    2021-5-23 06:58:14

    没这次疫情真没发现悉尼那末多巨富，四五m买块地再盖楼，身家最少过亿澳元了吧
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    Amoo 发表于 2021-5-23 07:02:06

    Amoo 8#

    2021-5-23 07:02:06


    这房子的地价还真比4.65的阿谁高，假如想推倒重建了再卖，没有6，7M就是白干了啊
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    ≮酤柳包≯ 发表于 2021-5-23 07:03:29

    ≮酤柳包≯ 9#

    2021-5-23 07:03:29


    看当初的行情，大略率要5以上了，推倒重建1.5包landscape和pool，本钱就要6.5，外加0.3的税，本钱就快7了，能卖到多少？
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    戈壁沙漠 发表于 2021-5-23 07:08:11

    戈壁沙漠 10#

    2021-5-23 07:08:11


    找小builder造，本钱低一些，有点对不住这块地。投资另说了。
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    经嚓吃屎 发表于 2021-5-23 07:11:50

    经嚓吃屎 11#

    2021-5-23 07:11:50

    这拍了多少？
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    小林林 发表于 2021-5-23 07:13:29

    小林林 12#

    2021-5-23 07:13:29


    East Lindfield都7了，这个地位好多了。
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    枫叶 发表于 2021-5-23 07:17:32

    枫叶 13#

    2021-5-23 07:17:32

    5.2m sold
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    西门吹水 发表于 2021-5-23 07:20:12

    西门吹水 14#

    2021-5-23 07:20:12



    看了拍卖么？展开写写。 加分不手软。


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    AK-47 发表于 2021-5-23 07:23:06

    AK-47 15#

    2021-5-23 07:23:06


    去年 9 号， 十二65 平方只卖了4.66m 的owner 估量要哭晕在厕所里。

    https://www.realestate.com.au/so ... roseville-133087954

    一年少了1个m....



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    one2free 发表于 2021-5-23 07:26:04

    one2free 16#

    2021-5-23 07:26:04

    Roseville货源太少，应该算是传统好区，这次被East Lindfield，Killara，Pymble，Turramurra的得多新房子（也和不是维护区HCA无关）抢了太多风头了，这块地，3-4组人，10min内完结战役，假如East LIndfield的那几套标杆豪宅，放在Roseville拍卖，不知道是甚么样的后果。
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    winnie 发表于 2021-5-23 07:29:04

    winnie 17#

    2021-5-23 07:29:04


    明天这个是维护区吗
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    jo3318 发表于 2021-5-23 07:31:17

    jo3318 18#

    2021-5-23 07:31:17


    这套不是。这条街High site的有部份都不属于维护区。
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    小忌讼 发表于 2021-5-23 07:34:15

    小忌讼 19#

    2021-5-23 07:34:15


    明早看Homeon 的北区战报吧，微信大众号都有。
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    难得糊涂 发表于 2021-5-23 07:37:46

    难得糊涂 20#

    2021-5-23 07:37:46

    5.2？  真的假的啊
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    幽幽草 发表于 2021-5-23 07:38:48

    幽幽草 21#

    2021-5-23 07:38:48

    这真是面粉比面包都贵了啊
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    积架 发表于 2021-5-23 07:41:43

    积架 22#

    2021-5-23 07:41:43

    造完7m，不比east lindfield那几个强多了么
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    AK-47 发表于 2021-5-23 07:45:33

    AK-47 23#

    2021-5-23 07:45:33


    造完都要7m，估量不卖个9m,  哪一个builder 都不容许。。

    很快过2 年， 这批的新房子就是千万上下了。。

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    小忌讼 发表于 2021-5-23 07:46:42

    小忌讼 24#

    2021-5-23 07:46:42


    其实买这类房子的上，是7m仍是10m其实不过重要了，东边这么好的地位这么好的地，不成多得物有所值
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