3个月涨$30万！悉尼多地房价持续飙升，各大华人区涨幅排行出炉，Epping居首 ！

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澳洲房地产在前段时间经历了大幅的上涨，最近CoreLogic统计了过去三个月以来，各州房地产的涨幅。
数据显示，澳洲有30多个地区的中位价，上涨了$30万澳元，还有58个区上涨了，$20万～$30万。
经济学家Andrew Wilson表示，目前澳洲的房价仍在增长，只是增速没有以前那么快了。
“今年年初极端的增长已经过去了。”

据统计，今年4月，悉尼的房价平均上升了2.4%，低于3月份的3.7%，而预计5月的增幅将会更加缓慢。
由于北部和北海滩街区较宽敞，靠近高等公立学校，因此在过去的三个月里，这些地区的房价增速最快。
它们大部分都属于低密度地区，住房少，开发少。

图源：《先驱太阳报》
房价增速最快的地区是South Turramurra，中位价从$171万升至$210万。
Terrey Hills地区增速也超过20%，中位价从$206万涨到$248万。
其他增长水平较高的区有：
St Ives Chase、East Killara、North Epping、Clareville、Cromer和Allambie Heights。

图源：《先驱太阳报》
悉尼华人区房价也跟着上涨。
排在首位的是Epping区，该区房价在过去三个月上涨了10.5%。
第二、第三分别是Carlingford和Eastwood，分别为9.2%和8.9%。
一年时间涨幅最大的是Eastwood（9.9%）。
房产中介表示，悉尼华人区有很多数量的买家群体。

图源：《先驱太阳报》
东部和内西区的房价较高，许多业主都选择出售该区的公寓和联排房，用卖出的钱升级一个更舒适的住宅。
而这部分业主在买房时，往往会比那些凑够首付买房的人，愿意开出更高的价格。
那些刚刚凑够首付的买家，很难适应急速上涨的房价。
很多房产火爆地区，20%的首付三个月上升了5万多澳元。

图源：网络
房产中介Marco Errichielo表示：居住在市中心的家庭正在搬向郊区。
“大多买家都想住在安静、绿化好的地方，但也要求近学校、公园。
不过不像以前那么看重城市便利性了。”
看起来，澳洲房价增速算是有所下降，对于买房刚需人群来说，也是一个不错的消息。
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