房租合同到期了，租客要求降100刀每周我该容许吗？

车仁

比来租合同到期了，中介就跑来和我说当初澳洲行情特别欠好，有的房子好几个月都租不出去，倡议我提价留着租客，后果租客居然要求降100刀一礼拜，觉得中介还很想让我赞成的模样，虽然租客准时交租可是他们两就做个不挣钱的小交易，还带着俩孩子，都要出去租公寓住了，我很犹疑啊不太敢赞成怕他们状况再变坏交不起房钱，可是中介始终说甚么房子欠好租出去啊巴拉巴拉的，好纠结啊！大家怎么看啊？当初租房市场有那末差吗？我在国际又过不了好愁啊！

liyu · 发表于 2021-5-25 16:46:32

在国际你就别折腾了，先留着租客再说。

大头文 · 发表于 2021-5-25 16:55:32

留着租客再说

gdauto · 发表于 2021-5-25 17:00:14

原来多少？假如1000降100不算多，总比空置几周要好一点，假如原来500那就算了

老河 · 发表于 2021-5-25 17:08:06

假如合同期没降的话，这要求不外分

dgsian · 发表于 2021-5-25 17:21:06

降房钱对中介也没益处拿

豆豆 · 发表于 2021-5-25 17:32:40

原来就未几每周一650

标致仔 · 发表于 2021-5-25 17:40:53

降不降看你周边差未几房子的市场价，假如降了一百不是大幅低于市场价就倡议你承受，而后买个房主保险

kelisman · 发表于 2021-5-25 17:47:10

我觉得在澳洲做房主，找租客全是运气。

九两金 · 发表于 2021-5-25 17:52:31

我是不明确了
房市租房市场究竟如何
为何旧事里隔三岔五的是房价下跌，一个租房N多房客请求的旧事呢？

kentlin · 发表于 2021-5-25 18:06:26

too much decrease

e网情缘 · 发表于 2021-5-25 18:19:23

当初租房市场就是很差，100未几，降吧留着租客

xgx7573511 · 发表于 2021-5-25 18:26:44

我看了一下四房的最低的事600

yangjianping · 发表于 2021-5-25 18:31:28

你上网搜一下左近的房源就知道价钱规模了

sunday · 发表于 2021-5-25 18:42:47

很难租。我悉尼的房子，疫情之前$400/周很容易。
当初花了$5000装修，里边比之前新了得多。空了三个月，终究$330委曲租出去。
楼主参考

边个 · 发表于 2021-5-25 18:56:05

折衷呗，$600。

one2three · 发表于 2021-5-25 19:09:23

我家2个半月才租出去。是真的欠好租。

倡议听中介的。

或者你看看你这个房子四周的同类型的房子，当初房钱大略多少，假如正如中介所说的。仍是降吧，总比空着好

新超级车迷 · 发表于 2021-5-25 19:15:44

留租客比空租强

戈壁沙漠 · 发表于 2021-5-25 19:29:07

加一。
对啊

sonny023 · 发表于 2021-5-25 19:37:29

还能这样？！我擦！去年年底我租的房子还没到期的时分中介就说房主想涨房租，他们按照市场考察感觉能够涨一点所以通知我一下，我要不是感觉搬迁还得看房子神马的有点费事我也搬迁了。觉得你房子假如空一阵子的话也同样是要亏，还不如先把租客留住，找到一个定时交租不终日搞幺蛾子的估量也不易了，降多少应该能够negotiate一下，你也跟他们说你也不易啊blablabla的哈哈

9181 · 发表于 2021-5-25 19:40:56

腰斩的途经，现阶段你还挑租客那就不太对了

vencent · 发表于 2021-5-25 19:51:42

我在国际不理解状况啊

我心飞翔 · 发表于 2021-5-25 20:04:22

找两个中介分别给你做rent appraisal，收费的，再斟酌，不要偏信一家之言。降租100太多了，加之租客支出不不乱，能够斟酌从新找租客的。
咱们布村是十分好租。我在Ray white,根本没有房源呐。

阿冰 · 发表于 2021-5-25 20:09:52

House很好租阿，房钱都在下跌。

ziminli · 发表于 2021-5-25 20:21:49

折衷好了房客说100或许是等你讨价到50

爆呔 · 发表于 2021-5-25 20:28:54

减$100每礼拜房租也太夸大了，堪培拉往年房租大涨了一波我会乱说吗？

大件 · 发表于 2021-5-25 20:43:35

楼主的房子在哪里？找一下左近几个中介给你做一下appraisal再抉择不迟

农民 · 发表于 2021-5-25 20:53:38

你先查查四周相反房子的房钱，假如都差未几那就降了，否则房客搬走空置几周损失也不小. 仍是以四周房钱为准.

yangjianping · 发表于 2021-5-25 21:01:36

西澳广泛房租涨幅20%+

爆呔 · 发表于 2021-5-25 21:10:50

是呀怎么觉得墨尔本就很差呢，不睬解

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