分分請教澳洲以外物業出租支出要交稅嗎？用什麼途徑过來

jackm

請教各位，下月回澳洲長住，香港自住物業將會出租，每个月出租支出要交澳洲稅嗎？用什麼名義匯过來？分分請教！

star_club · 发表于 2021-5-30 21:47:27

分分請教怎操作！

厚街小男人 · 发表于 2021-5-30 21:54:14

請教大家海内投資房怎樣操作！

车之选 · 发表于 2021-5-30 22:07:17

海内房租支出，报税里有这个选项，去掉一切开支和海内交过的税，看看要不要补差额。

小狮 · 发表于 2021-5-30 22:19:41

假如每一个個月匯过來或三個月一次，不是很麻煩？

加菲 · 发表于 2021-5-30 22:33:33

需求交税

不需求把房钱汇过去呀，在每一年的报税填报的时分填报上房钱，把相应的税款向ATO交了就行，税后部份你能够留在香港

自由人 · 发表于 2021-5-30 22:47:25

澳洲報稅時填報？好像很復雜，置信要找專人报稅。感謝分享！

sony_music · 发表于 2021-5-30 22:55:23

係幾麻煩，有年尾前後過嚟嘅frd諗咗好耐都係賣咗算喇

好奇者 · 发表于 2021-5-30 22:59:45

正確，也能够押50%給銀行，然後房钱來冚供樓，這樣比較簡單间接。

NONO · 发表于 2021-5-30 23:13:43

無錯，去CA讀書個frd係咁做

大冬瓜 · 发表于 2021-5-30 23:25:24

报税的话假如是本人申报，需求在10月底前申报，经过MyGov账号。假如经过税务代理个别能够延伸至明年5月。

还有一个就是当前房产发售需求计算增值作为报税的一部份，本钱是当你成为税务公民时（个别会是到澳洲筹备长时间糊口时）的市场价值，所以能够斟酌做一份市场价钱评价

dgdayday · 发表于 2021-5-30 23:31:07

超級麻煩，是兒子的物業，可能按銀行再由房钱供樓，也不必通知澳洲。謝謝意見！

浪清 · 发表于 2021-5-30 23:39:12

报税是在征税人名下，这个状况是您的儿子由于他是物业业主。假如他会成为澳洲税务居民，也是需求报税（除非支出低于免税线和没有预缴税 - 需求通知税务局不需求报税）。假如费用（包罗利息和折旧）大于支出能够作为税务减免对消其余支出。

lili123 · 发表于 2021-5-30 23:53:38

香港楼在香港都要交不少钱物业差饷地租，我想只需求报净支出

天下无贼 · 发表于 2021-5-31 00:00:59

海内房产的话是只需报净支出，而后record keeping但不需上报

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