购买生意所波及的stamp duty求指教

annshi

本人曾经大略做过了钻研，想求教一下大家看看了解的对不合错误。

由于购买的公司有租赁的办公楼，工厂以及装备，同时名下也有工厂。目前波及的州为NSW以及VIC。

按照我的了解，不动产是工厂，那末就是需求根据工厂不动产的价值以及装备的价值之和根据5.5%去交纳stamp duty。
那末租赁的工厂，一样需求斟酌租赁的土地上的厂房装备等价值的FV去交纳5.5%的stamp duty，而不需求去斟酌合同自身的价值以及土地的价值。

租赁的办公楼，则不需求交纳stamp duty，由于不必斟酌合同自身的价值，土地价值，同时办公类资产也不必去交纳stamp duty。

不知道是否这样了解，还请各位大神斧正，谢谢。

经嚓吃屎

这要看你是购买公司的股分仍是资产。假如只是购买公司的股分，在维州不需求交印花税。假如是购买生意/资产，不动产需求交印花税。

双鱼座

是经过收购香港公司来达到的实际管制澳洲的公司。股权为100%。且一切上述资产皆分别超过5M，在这类状况下，是不是还像您所说呢？

警察

这类状况多是需求的，可能需求交Landholder Duty。最佳获得formal written advice斟酌一切税务上的影响。

爱做的人

好的谢谢，我也曾经在请专业人士来处置这方面税务问题了。你后面所提到的，个别的小生意由于asset没有超过限额，所以能够间接换股东就能达到不必印花税的成果是吧？

un_real

个别transfer of shares在VIC土地不超过$1m,在NSW不超过$2m不需求