感概一下,200万以上的房子的确贵.

肥仔杰 · 发表于 2021-6-1 02:25:31

早上下班,晚上接送机,周末搬迁

车和人 · 发表于 2021-6-1 02:31:43

楼上不断探讨refinance的同志。是不是真的玩过？假如是根据同一套房产操作，只能把本人以前投入的本金拿回来。假如是想把自住贬值的那部份拿出来，只能在购买此外一套投资房的条件下。留意，基本不成能把多出来的钱变为股票和比特币。

阿志 · 发表于 2021-6-1 02:38:22

你这个计算对比切合实际操作。所以，200万的房产，假如存款160万，其实家庭支出20万是很难的。

BenyMo · 发表于 2021-6-1 02:47:29

不会有首购200万的家庭拿的出160万首付的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。个别都是放offset account里

dgdd · 发表于 2021-6-1 03:00:28

不知道哪里这么多能贷这么多钱的人

张村拉力 · 发表于 2021-6-1 03:09:09

也感叹一下

真真 · 发表于 2021-6-1 03:13:07

io可能能够缓5年，但同样当前要还pi，并且io在涨息的时分够喝一壶了……，十二0万自住存款是20万支出的极限，残余就靠首付咯。那些3m自住的人是怎么买的，都是置换

87373 · 发表于 2021-6-1 03:27:06

最初就是肥了银行，中介，还有政府

华D · 发表于 2021-6-1 03:32:55

所以200万在好区是没问题的，一直有人违心降级到好区。烂区只是泡泡

小丹 · 发表于 2021-6-1 03:46:50

你说的对。当初正常操作，refinance要专款公用（投资房）。天然不克不及top 出来去support 自住房还款。还不是证实自住房refinance 来维持自住房的不成行。

华D · 发表于 2021-6-1 03:59:47

对。。
我算算我卖了当初的房子，而后买个一样价钱的房子，光中介费和印花税就要20W，想一想好亏。。

芹菜 · 发表于 2021-6-1 04:10:28

大家都意想到这一点。所以，投资房尽可能放着不卖。卖了当前的收益次要用来进步糊口品质。而不是持续买

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