对于工程房Builder的选择？

大米

如题，对这方面不是很理解。有无需求规避的坑？
Rawson品质是否还不错？
Casa是否华人builder，品质和口碑如何？
谢谢大家。

七十一

这位敌人，我是行业内的engineering manager，给您解答这个问题不难。然而您的问题问的太大，不知道从哪里说起。我假如把能想到的都说出来，那末写个几万字都不嫌多。

好比，您说rawson的品质怎样，是屋宇构造，仍是fitting，仍是appllicance，仍是施工品质，仍是compliance，仍是地基品质，仍是不同设计之间有甚么差异，等等等等。并且不同的房子设计，在工程上都有不同。

您试着把问题问的具体一些，我能够试着给您解答一下。

掌柜的解答： 详尽，主观，专业，有货，值得信任！

旭日

谢谢，我指的应该是施工品质和地基品质吧，不但愿买的房子有偷工减料之类的嫌疑。
我查到其中一个Casa的二层四卧两卫工程房，五年前造价43万，不知道算是哪一个层次的？规范，简化，仍是增强用料之类的？Rawson阿谁房子我还没查，也是两层四卧两卫。
固然开发商太多太多，不克不及一律而论，我也只是打听一下哪些口碑好，哪些评估差之类的。谢谢！

新客嫁到

我先来讲四室两卫double storey这个。首先价钱和按照施工品质和地基品质无关，但这两个不是抉择要素。绝大部份价钱的变化是由于外部的用料，装修和appliance的选择，再者就是开发商想要多少纯利润。当今的房子，从地基来讲，假如是高山建房，根本没有差异，施工品质根本也无差异，无论是哪一个开发商。假如是坡地建房，那末地基是有说法的，开发商的选择也是要挑的，而且还和地基设计和房子构造无关，这个很繁杂，不赘述了。

再说修建品质，通常来讲，大型开发商好过小型开发商。然而留意，这里说的只是通常状况，我自己就意识小型开发商做出来的房子品质要比大型的好的多的多，不外价钱略微高一点，但仍是值得的。说到这里，需求理清一下逻辑，您应该也听过旧事说某某大型开发商建的房子有品质问题，这里要明白，任何好事情都会产生regardless of the scale of the developer and builder，这个是小几率事情，况且一个开发商几十年间建造的一切的房子都是品质上乘，那也不成能的，总会有某些纰漏的。同理，小开发商也会有品质上乘的房子的旧事。举个栗子，一样一个施工队，先做了一套好房子，而后又做了第二套好房子。您听到这个旧事后，马上和这个施工队签了建房合同，然而在施工的过程当中，有人因生病而缺席几天，或者有人因家庭缘故有几天情绪欠好，或者有人被别的单位看中签了此外的合同而致使任务时分过于快乐而松懈，或者天气酷热，大雨滂沱无奈施工，等等等等，得多要素是无奈管制的。但为了知足工期，定时交房，那末就会泛起赶工状况，这样会致使工人更为紧张，从而形成恶性循环，从而致使施工品质降落。但这不影响这个施工队在建造第四套房子的时分，依然给出一个品质上乘的作品。我这样说，您明确了吗？

最初说您提到的偷工减料。这个个别不会产生，即便产生，大型和小型开发商都跑不了。您可能会问总有哪一个偷的多吧假如要偷的话，这个问题就钻牛角尖了，并且我包管没有人能回答这个问题。

  掌柜的解答： 详尽，主观，专业，有货，值得信任！

wangan123

澳洲的监管关于小开发商的烂尾,跑路和偷工减料是彻底没有束缚力。

能找大点儿的建商就找大点儿的

阿浩

拜服 洋洋洒洒写了这么多，一看甚么都没说