房子存款的根本准则是？

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能贷多少就贷多少，用尽最初一分钱，仍是留无余地有点现金在手上。对比公道？

小展 · 发表于 2021-6-1 12:12:53

原本想回复，看见是个老ID。感觉我知道的还没您多呢，就不说了

levinson · 发表于 2021-6-1 12:18:32

呵呵，我压服不了我家娃。故有此一问。我是主意贷尽最初一分钱的。可娃们不肯意。

车之友 · 发表于 2021-6-1 12:28:27

能够贷足款，不想用完能够放offset account 里

dglmx · 发表于 2021-6-1 12:41:44

我也不肯意，天天过的紧张不已，想去哪儿玩了，吃了，买点好的，都得想一想这个月有无余钱，搞的糊口仅且只要房子了…

东莞卢彬 · 发表于 2021-6-1 12:48:20

你的设法也是我之前的设法，搞得人的糊口都是环抱着房子，失去了糊口原本的意义。

你娃的设法是我当初的设法，具有房子是糊口的一部份，房子是为糊口办事的。

两种日子都体验过当前，我感觉你娃的主意——完胜！

猫仔 · 发表于 2021-6-1 12:52:35

贷满，放些钱在对冲里。
不是贷满，全用完。

haley · 发表于 2021-6-1 13:06:32

尽可能买到心仪的房子，几年前怕存款多压力大，不敢买一步到位的，当初发现还要再多花几十万去扩建。

光头仔 · 发表于 2021-6-1 13:15:15

压力大也就前几年，起初offset账户缓缓的话就没压力了

mo781212 · 发表于 2021-6-1 13:25:27

确定要留点现金呀
除非楼主，你有现金，你孩子需求的时分，二话不说你财政反对?

统伊 · 发表于 2021-6-1 13:33:33

华人家庭两代人之间通常沟通都不易，由于思想观点糊口理念相差太远。孩子的糊口就让他们本人去感触去阅历吧

游牧 · 发表于 2021-6-1 13:44:14

有人怕蛇你怎么讲情理她都怕的
有人怕狗你说狗那末可恶为何惧怕????

太空上的风 · 发表于 2021-6-1 13:58:59

代沟，何苦那末执着但愿填满

gina · 发表于 2021-6-1 14:02:58

代沟，何苦那末执着但愿填满

老熊 · 发表于 2021-6-1 14:10:34

时期不同了，并且在这个时期下，你的观点还极可能不合用

fangliang · 发表于 2021-6-1 14:23:39

存款和留现金有冲突？贷的越多，现金越多不是么。留着抵offset就行-了，现金确定是得留点以备时时之需，赞成楼主贷尽最初一分钱。

无言的歌 · 发表于 2021-6-1 14:37:50

老楼主的配景可能攒钱才能不错，有不少现金和生意。所以小业主个别都是但愿能存款贷足。反正利息也能抵税。
工薪小青年个别都是但愿享用糊口的，好不易刚从穷先生开始变为攒钱机器，买点豪侈品享用旅行都需求现金。

受伤的男人 · 发表于 2021-6-1 14:42:08

真正的案例：
一个约二百万的房源选择，单方父母都劝要买下，但孩子就是不听，却听信外人的说法。
半年后的明天，损失或者少赚最少五十万。
儿孙自有儿孙福，各人有各人的命......

NSR250 · 发表于 2021-6-1 14:48:31

显著楼主的意思是满贷买大房不留现金在手上，不然没有探讨的意义。

那样不敢吃不敢喝不敢玩，不敢失业，压力大到不行，没有糊口品质可言，纯正为了房子活着。咱们这一代好多这么过去的，事实证实没错。年老一代显著不会为了房子就义糊口，这个时期也没有这个须要，也没错。

NIC · 发表于 2021-6-1 14:54:10

这是个观点问题，不是技术问题

123123 · 发表于 2021-6-1 15:01:21

是技术问题也不是技术问题。按说多贷了不必放在对冲账户里也是随时能够用的。然而年老人仍是不肯意背着那末吓人的债或者违心尝试更多的非房产投资名目。不像咱们老辈，只认得土地和房产。虽然即便贷的再多一点.也是能担负的。

风景 · 发表于 2021-6-1 15:05:09

假如是技术问题，你就能给他算分明得得胜弊，假如只是观点问题，是他客观的“不肯意”，那就没方法了

vincent2225852 · 发表于 2021-6-1 15:11:42

从平安角度来讲，留无余地是正确的。然而澳洲比来这20几年房产都是整体涨价，也就是存款到最大限额收益最大。反正澳洲一旦进入加息周期，不知道高杠杆的房产存款怎么办。

JEEP · 发表于 2021-6-1 15:22:46

我感觉只有不是自住房高杠杆就行，供不起就大不了把投资房卖了

qqww · 发表于 2021-6-1 15:30:21

您这是建设在流通性足够的条件下，有的时分你想好价钱卖房纷歧定有人违心买。就像我有一个投资房想卖，当初原价都卖不出去。

我想要AE86 · 发表于 2021-6-1 15:40:22

再坚持几年，就可以卖了

百灵 · 发表于 2021-6-1 15:51:49

次要点我感觉不在于哪一种更好，都是因人而异的：
假如在曾经知足住房需要的话，手上是要留一些钱的，在普通人的糊口中钱是万能的。

假如为了手上留钱，知足不了需要了曾经，那仍是老诚实实买房把。。。莫非要等屎到屁股眼了再去斟酌么。

固然尽量的存款终究的条件是还得起，还存款假如很吃力的话我感觉也没这个须要。

我是垃圾garyye · 发表于 2021-6-1 16:03:32

没钱的时分都总想着从银行借钱去放offset，可有钱了才发现并非一切事都需求借贷，留一部份现金何尝不成

新仔008 · 发表于 2021-6-1 16:11:39

年老人不房贷，然而信誉卡/buy now pay later/车贷，同样没拉下

8wy114300 · 发表于 2021-6-1 16:15:39

价值观的选择说究竟，这两个选项没有实质区分。一个就是一次性贷完当前，多出来的钱放在offset里。此外一个就是纷歧次性贷完，当前还能够接着贷。不是很懂你们纠结甚么，手续问题吗？

热爱大自然 · 发表于 2021-6-1 16:29:24

准则是越年老越能够承当危险

87373 · 发表于 2021-6-1 16:38:18

我刚买房子的时分，阅历次贷危机，怕的要死，之后拼命还房贷，过了几年无贷糊口，滋养啊！
几年后，发现本人的财产和有贷的华裔一比，大幅度的后进。
这不，又打算存款了。

JEEP · 发表于 2021-6-1 16:53:09

看人生的哪一个阶段

kephy · 发表于 2021-6-1 16:59:49

上杠杆-》财产增长-〉享用糊口-》新一轮杠杆-〉财产新一轮增长—》
啥也不耽搁呢????完善人生啊

安居东莞 · 发表于 2021-6-1 17:13:35

存款有好的存款和坏的存款。
好的存款能够给你带来财产增值，坏的存款反之。
有人说过，自住房的存款极可能是坏的存款。

路遥知马力 · 发表于 2021-6-1 17:23:25

看老哥这名字，怎么也有点道行把。
物极必反，盛极必衰的情理总应该是知道的。
不是存款越多越好，也不是留钱有用
凡事掌握火候，过犹不迭

索普 · 发表于 2021-6-1 17:27:26

断供上几个月就都明确了，不论是本人没钱还仍是家里没钱给

xgx7573511 · 发表于 2021-6-1 17:37:04

年老就贷满，不带怕的，等我年岁大了可能会选择安妥些

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