房主又要放血了，出租房新政策，电气，煤气，烟雾报警器平安合规反省！！

周二少

马上就要实行的新政，不知道是哪一个政客想出来的，雪上加霜的房主又稀里糊涂的不见了1千刀，假如反省出来分歧格有问题，估量好几千刀要割在身上，血和泪水一同流啊！！（曾经接到中介电邮，和中介协作的电工、管道工都在磨刀）

卉子 · 发表于 2021-6-1 13:21:55

早上曾经接到邮件。谁让你买投资房的是否，澳洲就不准你有钱。

a334024 · 发表于 2021-6-1 13:36:33

哪一个州？

江上明月 · 发表于 2021-6-1 13:44:51

原文出处？

DVD9 · 发表于 2021-6-1 13:58:59

悉尼吗？

新客嫁到 · 发表于 2021-6-1 14:12:49

看来孩子仍是Tafe学电工去吧

身份证 · 发表于 2021-6-1 14:21:36

Vic

黑伊人 · 发表于 2021-6-1 14:31:38

悉尼早就实行了

samdy · 发表于 2021-6-1 14:39:12

房主涨房租就解决了嘛。
觉得政府也是眼红房主支出，让房主帮忙解决一些人员待业问题。

a334024 · 发表于 2021-6-1 14:49:28

MANDATORY Gas Safety & Compliance Service Checks！MANDATORY Electrical Safety Checks & Smoke Detector Inspections！

因为爱所以爱 · 发表于 2021-6-1 15:03:26

房主当韭菜曾经被割习气了。

ikbjaztwa · 发表于 2021-6-1 15:13:35

NSW早就是了你能够不做被查出来费事就大了或者失事时保险公司不赔

博格 · 发表于 2021-6-1 15:27:33

NSW始终如斯，并且的确要包管平安

天涯 · 发表于 2021-6-1 15:32:59

Safety check是始终有的基本不是新政至因而不是之前广泛都不做当初强迫要求了那或许是
The landlord and the landlord’s agent should work together to ensure that a safety check for all appliances is carried out at agreed intervals and at least every two years.
https://esv.vic.gov.au/safety-ed ... ndlord-and-tenancy/

投资房房主根据法律法规把该做的都做了万一出了事也根本上没房主的责任否则万一出了事租客有个三长两短房主把房子卖了都纷歧定够赔
再说了投资房莫非不是房主本人的房子给本人的房子做反省有甚么不合错误的吗

freeboy · 发表于 2021-6-1 15:39:04

对租客好，对房子好，有错吗？

乐人谷 · 发表于 2021-6-1 15:43:58

怎麼不想一想是為房東好，為保障你的房子。

ljq1997 · 发表于 2021-6-1 15:54:01

那不是老早就有的嘛，好多年了，每一年也才二三百刀，我都是让agent 支配的，随着规则走呗。

gdauto · 发表于 2021-6-1 16:01:07

每一年二三百刀，有这个价吗？中介支配报价：电和烟雾报警器475刀加GST，煤气450刀加GST

a334024 · 发表于 2021-6-1 16:15:06

五六年前就让他们按规则装置好了，每一年例行反省一次，达标便可，又不是年年都要安个新的呀。

满脸砣 · 发表于 2021-6-1 16:28:03

好吧，可能了解有误，我说的这个就是每一年的反省费，哪里来甚么装置？

whymay · 发表于 2021-6-1 16:35:56

strata每一年都支配反省smoke alarm

潜龙 · 发表于 2021-6-1 16:45:56

中介保举的detector inspector好贵。一个apt，第一年就要564+GST，当前每一年325+GST。

留意是每一年，但他们每2年才反省一次gas和elec。

有廉价的supplier吗？

hansyuan · 发表于 2021-6-1 16:56:40

为了房子里不死人，我违心花这个钱

sellchina · 发表于 2021-6-1 17:00:15

反省是须要的，免费不太公道，不外安心，市场下马上就会有相对于公道的电煤反省报价了

lijian95555 · 发表于 2021-6-1 17:09:30

原文在哪，一年要是几百ok啦。

开平车友网 · 发表于 2021-6-1 17:21:27

赚钱不易啊

豆豆 · 发表于 2021-6-1 17:29:43

问一下，RACV的The landlord safety inspection $279刀管用吗？有哪位大神知道

枫叶 · 发表于 2021-6-1 17:42:56

关注

bomli · 发表于 2021-6-1 17:59:29

对啊刚收到45块钱的账单当初承租方空置率很高，大把房子租不出去。

kuijia · 发表于 2021-6-1 18:09:41

这个好像要tick额定50块的 fire safe 才算实现了smoke alarm inspection 这样就329了

羽毛球 · 发表于 2021-6-1 18:23:06

我打电话问过他们做的反省和政府要求的是纷歧样的

强仔 · 发表于 2021-6-1 18:35:28

这个反省纯属是扯淡，有人剖析的很好：
假如是为了平安，因该一切的屋宇都做，莫非只要出租的需求平安，自住的就不需求？

sencome · 发表于 2021-6-1 18:45:32

一语中的

火狐 · 发表于 2021-6-1 18:58:19

请问，从何时开始履行？

BenyMo · 发表于 2021-6-1 19:10:24

前两个月就开始了，然而假如目前合同未到期，要比及到期才需求做

qqqq · 发表于 2021-6-1 19:16:17

谢谢哦！

国产007 · 发表于 2021-6-1 19:30:11

关注

friendalex · 发表于 2021-6-1 19:36:43

为何公道合规的还要埋怨呢？有谁但愿房子和租客出不测吗？
有些人钱只能进不克不及出，其实这样抠抠索索的人永久发不了大财也守不住财。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房主又要放血了，出租房新政策，电气，煤气，烟雾报警器平安合规反省！！

全部回复38

卉子 沙发

a334024 板凳

江上明月 地板

DVD9 5#

新客嫁到 6#

身份证 7#

黑伊人 8#

samdy 9#

a334024 10#

因为爱所以爱 11#

ikbjaztwa 12#

博格 13#

天涯 14#

freeboy 15#

乐人谷 16#

ljq1997 17#

gdauto 18#

a334024 19#

满脸砣 20#

whymay 21#

潜龙 22#

hansyuan 23#

sellchina 24#

lijian95555 25#

开平车友网 26#

豆豆 27#

枫叶 28#

bomli 29#

kuijia 30#

羽毛球 31#

强仔 32#

sencome 33#

火狐 34#

BenyMo 35#

qqqq 36#

国产007 37#

friendalex 38#

发表回复

周二少 关注TA

图文推荐

卉子沙发

江上明月地板

DVD9 5^#

新客嫁到 6^#

身份证 7^#

黑伊人 8^#

samdy 9^#

a334024 10^#

因为爱所以爱 11^#

ikbjaztwa 12^#

博格 13^#

天涯 14^#

freeboy 15^#

乐人谷 16^#

ljq1997 17^#

gdauto 18^#

a334024 19^#

满脸砣 20^#

whymay 21^#

潜龙 22^#

hansyuan 23^#

sellchina 24^#

lijian95555 25^#

开平车友网 26^#

豆豆 27^#

枫叶 28^#

bomli 29^#

kuijia 30^#

羽毛球 31^#

强仔 32^#

sencome 33^#

火狐 34^#

BenyMo 35^#

qqqq 36^#

国产007 37^#

friendalex 38^#

周二少
关注TA