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    schofield 也疯了，单层4房400平小house 十一8.2万

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    2021-6-2 18:25:55 2544 25

    4 doreen st  这个房子以前有足友提过，flood zone + bush fire zone，整条街都是双层就这户是单层 并且只要两个living area， 估摸着至多就1.05-1.07这样。拍卖刚开始还有同胞出价，很快到1.1 就剩三组三哥，最初1.182m sold

    周六在schofield看了两个房 十一 nottingham st 大坡地第一次open inspection四个小时under offer。 55 liam st 看房的人始终排到隔壁一条街估量很快也会卖掉

    买房投资真是累，一路从kellyville 往西看到schofield,下周去看剩下的两个指标
    https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-schofields-136357014

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    全部回复25

    levinson 发表于 2021-6-2 14:41:05

    levinson 沙发

    2021-6-2 14:41:05

    记得第一次看那边仍是2014年，火车站旁边300多高山的单层是55万摆布，那时无边无际的荒地
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    lunhou 发表于 2021-6-2 14:48:10

    lunhou 板凳

    2021-6-2 14:48:10



    是啊开展的挺快，几年前有销售问我要不要去那边买房，我拿出google map一看大片大片绿色连路都没几条一不留心得开田里去，过后差点把口水笑到销售脸下来
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    海角 发表于 2021-6-2 14:53:17

    海角 地板

    2021-6-2 14:53:17


    买那时分人看的远， 有big picture
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    紫砂茶壶 发表于 2021-6-2 15:05:26

    紫砂茶壶 5#

    2021-6-2 15:05:26

    也翻倍了
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    阿ken 发表于 2021-6-2 15:12:24

    阿ken 6#

    2021-6-2 15:12:24

    求教一下楼主那边当初房钱大略是？
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    yee_yee 发表于 2021-6-2 15:25:40

    yee_yee 7#

    2021-6-2 15:25:40

    box hill 跟石沟哪一个贵当初？
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    标特浮 发表于 2021-6-2 15:33:33

    标特浮 8#

    2021-6-2 15:33:33

    涨得好快啊
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    ≮酤柳包≯ 发表于 2021-6-2 15:38:40

    ≮酤柳包≯ 9#

    2021-6-2 15:38:40


    4房600-650，5房700-750这样，中介看下来都很十分有决心
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    极限 发表于 2021-6-2 15:51:34

    极限 10#

    2021-6-2 15:51:34


    box hill看了一下保持了，那边没交通，将来15年都没布局。gables那一块倒是好，然而曾经成为小穷人区买不起了
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    sml 发表于 2021-6-2 15:55:39

    sml 11#

    2021-6-2 15:55:39


    过后我同窗15年买的land and house package，400多平双层曾经89w了
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    小李飞刀 发表于 2021-6-2 16:09:05

    小李飞刀 12#

    2021-6-2 16:09:05

    疯了疯了
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    一笑而过 发表于 2021-6-2 16:19:26

    一笑而过 13#

    2021-6-2 16:19:26


    都是屎高飞 也看中央的。。。凑近metro 他拉完的，确定贵啊。凑近ikea那里的确定廉价，差价十分大。
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    sthyx_951 发表于 2021-6-2 16:32:07

    sthyx_951 14#

    2021-6-2 16:32:07


    好像也没听他说凑近metro，可能买贵了吧只是
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    山石 发表于 2021-6-2 16:39:10

    山石 15#

    2021-6-2 16:39:10


    假如是不凑近metro的 还89万在15年，真心贵了。。。那时分rouse hill the ponds凑近交通的都大把了
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    车太靓 发表于 2021-6-2 16:45:35

    车太靓 16#

    2021-6-2 16:45:35


    是啊 站岗了好几年啊 不知道往年解套没有
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    乐仔1967 发表于 2021-6-2 16:59:06

    乐仔1967 17#

    2021-6-2 16:59:06


    往年确定解套了吧，你看LZ发的。。。
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    啊瓜 发表于 2021-6-2 17:12:17

    啊瓜 18#

    2021-6-2 17:12:17

    楼主，你发的下周要看的两个，有其中一个曾经under offer了
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    xdcad001 发表于 2021-6-2 17:20:54

    xdcad001 19#

    2021-6-2 17:20:54


    屎高飞 他拉完 。。这翻译绝了
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    terryliang 发表于 2021-6-2 17:33:41

    terryliang 20#

    2021-6-2 17:33:41

    我刚买这左近，也是这个价钱。
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    浩仔 发表于 2021-6-2 17:48:06

    浩仔 21#

    2021-6-2 17:48:06

    天，4 Doreen Street竟然卖了十一8.2万，太出乎我的不测了，中介给的指点价是100万，咱们始终感觉应该十一0万卖出去，没想到竟然高出指点价18.2万。这个房子离那片公寓群那末近，隐衷性真的大打折扣，部份公寓楼外面下班坐METRO的人天天都得从这个房子门口通过，一天两次，真的挺烦人的。后院被ALFRESO撑满了，基本没有其余流动空间，连晾晒衣服之处都没有。后面离公园太近了，公园的小树林觉得就在家门口,悉尼邪风有的时分很大，要是树倒了都会倒在这个房子的房顶上。

    一样是十一8万的话，假如不介意3个卧室我感觉十二 Darren Court, Glenwood, NSW 2768的更好，https://www.realestate.com.au/so ... -glenwood-136276066
    虽然背靠大主路算是硬伤，然而走路10分钟就到BELLA VISTA METRO了（穿过教堂），卧室靠外面，所以不太能听见主路的车流声，就是在院子外面或者关上通往院子的推拉门能听到车流。然而这个房子可比SCHOFIELDS近了将近10千米呢。

    话说由于十二 Darren Court Glenwood让咱们感觉市场好像有些cool down了，这个房子凋谢一次就under offer了，过后的报价就曾经十二0万以上了，过了两天又back to market了，中介发短信让大家报价，并且指点价仍是十二0万以上，很快就又under offer了，后果价钱比以前的降落得多，十一8万成交。咱们感觉市场没那末疯狂了，后果又被4 Doreen Street Schofields打脸
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    leovn 发表于 2021-6-2 17:58:00

    leovn 22#

    2021-6-2 17:58:00

    共事两个月前才卖了那边的房子。他说品质很差，房门和地板的缝隙有那末高。
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    大愚 发表于 2021-6-2 18:09:35

    大愚 23#

    2021-6-2 18:09:35

    当初Rouse Hill左近是块300平米的地都要八十多万了，十一8听起来似乎也没离谱到哪里去
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    宙仔 发表于 2021-6-2 18:16:59

    宙仔 24#

    2021-6-2 18:16:59


    300平的地80多万。。。等于600平要170万了。。。这地价完爆2e？直逼北区？
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    子弹 发表于 2021-6-2 18:21:24

    子弹 25#

    2021-6-2 18:21:24


    看是哪一个builder，我知道那边一大批的印度不出名的builder，品质是欠好，有的是Rawson homes 盖的，品质还行。
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    seawater 发表于 2021-6-2 18:25:55

    seawater 26#

    2021-6-2 18:25:55


    凑近高速路是大硬伤，晚上夜深人静，大货车对比多，声响很大。关于睡眠欠好的人，是很大的熬煎，隔着几条街都会听到的。此外还有尾气净化，灰尘净化，家里窗台都会比静街灰大一些。
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