挑选卖房中介的问题

Cyndi

网上有review, ratemyagent也有，realestate也有。

我自己随便搜了几个我非常熟悉的中介（不是我要卖房的区）我感觉，我喜欢的中介，review就是高。我不喜欢的中介，review就没人留。我姑且认为，这个review还是有意义的。你们觉得呢？

接下来说，是找，非该地区的华人中介，还是当地地区的鬼佬中介。首先，potential buyer不会是华人。我觉得我就没必要找华人了中介了吧。他们也不是专注该地区的。但是我感觉华人比较灵活勤力，拿中文沟通和我很顺畅。但是英文是否会和买家沟通，我就不清楚了。

我个人还是倾向，找服务该地区的，listing 拿的多的，review高的，我见面感觉也不错的。然后，就发现有的中介公司，有三个销售员，他们说，他们会互相带看房。比如A开放时候，碰到的买家，会带给同事B的房源。相比之下，其他几个agent, 就是单独一个人。所以我感觉这一点也比较重要。

69185197

中介的话10分信3分就行了
首先肯定要选本地的 其他的就看个人喜好了 关键在于你看重什么

Elynzhang

网上review还是要看的，好的review真的也好假的也罢，正面的review信息量大致有限。但是负评，那个一定要看，要是不是气到一个程度没有人会吃饱撑着写长文的。

另外华人比较起西人中介，到底华人圈子小点，我接触过的华人agent大部分是爱惜自己羽毛的，反观部分白人agent。。。。。 我只能说林子太大了

kyono

如果你的potential buyer不会是华人，那就真的没必要找华人中介了。
如果找本地的大中介，他们会有Team work，这样互相之间的客户会有一些交叉，有助于提高成交。
但不能找Listing太多的中介，否则他对你的房子花的精力是不够的，除非你对你的房子非常自信，绝对是你们地区非常优质的房源。

cloudling

找当地中介，对当地行情个方面更了解。review也重要，然后关注你这个区卖房情况，重点关注几个会卖的中介，看他们销售历史情况很有用。
但是，不是一定要找当地房源最多卖最多的。

wowo2006

你说的这一点也是我看重的。

就是她手里目前有多少个活。

她们目前手里有七八个，也有几个是我的相似房。

我觉得七八个ok，都是同一个区和隔壁区的。

我还看到手头有20个的，我个人感觉有点多。

tiffany999

你说的客户交叉，我以前没想过。

后来是我和他们见面后，他们说的这个“带看房”teamwork流程。让我觉得有几个销售员的团队好一些。

退一万步，如果我和我这个A销售合作不来，瞎眼了挑错人。我还可以找他们公司的B， C

prh_2006

华人中介也要看的吧，虽然不是卖房，但有些华人租房中介也不太行。。。

MauriseH

一定要找local的中介。 一定要找local的中介。。。

最近家附近出货价格很一般的，都不是本区的中介卖的。   每个房子少10万。  保守估计。

Jackie0511

谢谢。我也是后来找的那个地区的当地的中介。我房、她办公室和她手里其他的listing 都是在方圆一两公里。

没有找远的，也没有找华人。

这个中介有几个销售员，反正说是会互相介绍买家，databse共享。感觉听起来还行吧。其他几个中介都是光杆司令那种。