47 Bennett st West Ryde 一年不到赚了三十多万

wisefoxcao

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-west+ryde-136263550
588的小地，不能建duplex 只有 2房的破板房。上周拍卖1.75万
华人业主去年2020年疫情低迷的时候1.4万抄底买的，没装修没加建，保持原样一年不到就卖了。
一年啥都不做赚了三十多万
原业主应该此时哭晕在厕所了吧。

jiafeigio · 发表于 2021-6-10 23:45:02

不能这么说，高风险高收益。去年疫情来几个敢出手的？这是赚到了，但是如果没踩对点，亏得裤子都没了

jpij4ov · 发表于 2021-6-10 23:54:24

买卖房的费用加上印花税，没赚那么多

totalbb · 发表于 2021-6-10 23:58:09

这些专业炒房的这套肯定是用来当自住房买卖，没有增值税

610ielts · 发表于 2021-6-11 00:04:35

人家说的是印花税，任何房子都有印花税啊，去掉印花税，中介费和一点利息的话，应该会赚20万，但是同样的卖掉了自住房再去买的话价格也上去了。

jeromehui · 发表于 2021-6-11 00:18:35

这个房子在Ryde地区完全不算是特别的例子了，比这个收益高的买卖多了去了，20多万只能算是毛毛雨，1m，大几十万的例子比比皆是

darkblueold · 发表于 2021-6-11 00:23:16

ryde区1年赚上百万的一大把，这个太毛毛雨了

esdvauch · 发表于 2021-6-11 00:29:03

专业炒房的可以当自住房买卖？说反了吧，这种专业的肯定要交cgt

ｓweet尛藌綯 · 发表于 2021-6-11 00:41:44

Ryde前几年跌的比较凶抄底的都赚大了

whyhabibi · 发表于 2021-6-11 00:51:06

每次房价有起伏的时候 ryde的房子都首当其冲

天地之大33 · 发表于 2021-6-11 01:01:26

这个应该不是炒房的，只是行情好了觉得拿出来卖赚笔小钱。

cskcskcsk · 发表于 2021-6-11 01:15:45

Capital gain tax?

liulin0412 · 发表于 2021-6-11 01:20:15

也要眼光好有魄力

chzi_yk · 发表于 2021-6-11 01:25:16

一年不到就算20多万，也很不错了。多少人每天上班还赚不到20万，而且人家投资的还是这种不能建DUPLEX的小地破房，只能说 1%的工作+99%的财运

华人澳洲中文论坛

热图推荐

47 Bennett st West Ryde 一年不到赚了三十多万

全部回复13

jiafeigio 沙发

jpij4ov 板凳

totalbb 地板

610ielts 5^#

jeromehui 6^#

darkblueold 7^#

esdvauch 8^#

ｓweet尛藌綯 9^#

whyhabibi 10^#

天地之大33 11^#

cskcskcsk 12^#

liulin0412 13^#

chzi_yk 14^#

发表回复

浏览过的版块

wisefoxcao
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

47 Bennett st West Ryde 一年不到赚了三十多万

全部回复13

jiafeigio 沙发

jpij4ov 板凳

totalbb 地板

610ielts 5#

jeromehui 6#

darkblueold 7#

esdvauch 8#

ｓweet尛藌綯 9#

whyhabibi 10#

天地之大33 11#

cskcskcsk 12#

liulin0412 13#

chzi_yk 14#

发表回复

浏览过的版块

wisefoxcao 关注TA

图文推荐

610ielts 5^#

jeromehui 6^#

darkblueold 7^#

esdvauch 8^#

ｓweet尛藌綯 9^#

whyhabibi 10^#

天地之大33 11^#

cskcskcsk 12^#

liulin0412 13^#

chzi_yk 14^#

wisefoxcao
关注TA