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Domain上的估价准吗?

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6 天前 5244 22

看上了一处投资房,domain上估价low和high价格中间差了有40万,125-166万;mid 到high也差了20万,145-166万。
Domain的估价准吗?一般拍卖的价格比较接近哪个价格呢?
在墨尔本东

全部回复22

kll123 发表于 6 天前

kll123 沙发

6 天前

不准还是看sold price附近相似的房子准
liudingchen 发表于 6 天前

liudingchen 板凳

6 天前

应该非常不准,不如自己多看附近房子,根据实时市场情况估计
canada1114 发表于 6 天前

canada1114 地板

6 天前

往往低估
苏细 发表于 6 天前

苏细 5#

6 天前


比最高价还低估了吗?已经觉得这个估价很高了
1208 发表于 6 天前

1208 6#

6 天前

不准 之前看一个房子3m现在2m 变来变去
tt0429024 发表于 6 天前

tt0429024 7#

6 天前

可以参考
suise7 发表于 6 天前

suise7 8#

6 天前


一般来说在高价之下,热门区的绝大部份在高价之上。
eveangel 发表于 6 天前

eveangel 9#

6 天前

不准
ddxudd 发表于 6 天前

ddxudd 10#

6 天前

http://house.speakingsame.com/index.php

这个网站也是低估,但资料比较新
nellwang 发表于 6 天前

nellwang 11#

6 天前


也不太新,把我家前几年的购房价标错了。
小小糊涂 发表于 6 天前

小小糊涂 12#

6 天前

现在市面上的房子哪套不拍卖

都拍卖了 参考价还有参考意义吗
selina-star 发表于 6 天前

selina-star 13#

6 天前

其实准确的说是滞后,因为股价需要足够多的样本之后才准确,所以往往估价会比市场要滞后
tomwens 发表于 6 天前

tomwens 14#

6 天前


domain网好像有一个功能就是屋主自己通知他们去更新?
很多屋主加建改盖后都不更新,怕房子价值贵了会被税。
zsb886 发表于 6 天前

zsb886 15#

6 天前

只能参考
戒糖中的猫 发表于 6 天前

戒糖中的猫 16#

6 天前

我觉得property value和on the house比较准啊,一般都是网站估价再加几万
nao_nao 发表于 6 天前

nao_nao 17#

6 天前


我家房子前几年购入价在domain上是正确的,买后也没有改建。
wangshen1117 发表于 6 天前

wangshen1117 18#

6 天前

完全不准!!!
orangelala 发表于 6 天前

orangelala 19#

6 天前

大概只有市场价的2/3
我爱蛮蛮 发表于 6 天前

我爱蛮蛮 20#

6 天前

它的算法就是附近最近成交的类似房型的价格范围而已。最近卖出的价高,它就高,反之则低。
chenqing219 发表于 6 天前

chenqing219 21#

6 天前

看了一下去年买的房子domain标1.1-1.46,mid 1.28, 我们买的是1.23

On the house标1.4-1.6
connie1219 发表于 6 天前

connie1219 22#

6 天前

怎么可能准呢,凡是高于或低于平均水平的,新房装修或者破低一块,都不准
天地之大29 发表于 6 天前

天地之大29 23#

6 天前


谢谢分享!!

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