Alexandria排楼选择！纠结纠结纠结

liuchi2004 · 发表于 2021-6-13 13:34:04

不过楼主2M以上的预算，其实排屋的选择是不少的，北悉尼也有不少小独立屋或排屋，这个预算也能淘到。前不久一个会软装的友不是买了一个1.52M的北悉尼小独立屋嘛。排屋的楼花不要碰，溢价太多了。

ichbinyy · 发表于 2021-6-13 13:46:02

18年买房子在任何区买房子都会赚的，那是因为timing，不是因为location。

frost1979ray · 发表于 2021-6-13 13:51:33

我猜你是不想日后麻烦吧？排屋肯定能淘到一个便宜的，不过后期改建要自己来，这个花钱花精力，这恐怕才是阻止你的地方。

neartrees8 · 发表于 2021-6-13 14:02:09

后期改建肯定不考虑了太麻烦太耗时间否则 1.4的预算买很旧的有很多选择

eternalroger · 发表于 2021-6-13 14:05:52

唉，你还是没懂，增贷，转贷，都不是卖房变现。

当你觉得你的房子值200万，然后放上市场，结果没人出价的时候，你觉得你的房子值多少。

当你觉得200万没人买，我降10万总有了吧，结果还是没人出价的时候，你觉得你的房子值多少。

当你再降10万到180万，还是没有人出价，你会不会开始慌乱。

当你急着需要钱必须要在一个月内把房卖掉的时候呢，你会不会慌乱。

jzdandljh · 发表于 2021-6-13 14:19:11

对嘛，所以大家一开始都理解不了。你要买新的排屋，还要内城，那真得没有别的区，只有Alexandria, 仓储区才有足够的土地供应量。

血红十字 · 发表于 2021-6-13 14:26:11

那些都是旧的要自己翻新
太烦了想买一套新一点自住然后投资角度也不错的

种种 · 发表于 2021-6-13 14:30:06

我自己就住Killara 自己也一直在看不知道北区这里还有房子19年买入一年时间涨70-80的牛啊

zhweicai · 发表于 2021-6-13 14:41:33

自住不想买太旧的
但是这几个内城区看了一圈唉呀妈呀
2m都是10年左右装修...

benjaminsun · 发表于 2021-6-13 14:48:15

买楼花投资？除非有市场涨幅的大趋势，否则溢价被开发商吃掉了，你就慢慢熬吧

鄭柱永 · 发表于 2021-6-13 14:57:01

额...我不考虑学区因为没娃
我现在住Killara 要考虑的话我就不搬了我妈住pymble都是大house...就是不喜欢大地旧房子太烦了反而喜欢那些维多利亚建筑

lrwzwq · 发表于 2021-6-13 15:01:59

唉所以就在纠结这块但是自住这个预算买的都是旧房子

aya2003 · 发表于 2021-6-13 15:12:45

18年还不是最低点，大选前的一九年初才是最低点。

xiaohang · 发表于 2021-6-13 15:23:48

我投资的那套Alexandria 就是18年年底买的
因为house投资持有成本太高所以还是选择了近city 租金高的
周租金1500

snow__chen · 发表于 2021-6-13 15:27:36

自住和投资往往是不太的考虑，有时候能兼顾，你说的这种情况就不能兼顾。

Medlinda · 发表于 2021-6-13 15:34:57

那我现在也不知道怎么选择了...我太南拉

m4swv24 · 发表于 2021-6-13 15:41:09

我现在首选是自主还要兼顾投资就是这样...

littlesponge · 发表于 2021-6-13 15:46:59

楼主我以前也去看过这个区后来买了randwick semi 不过是老的后来自己翻新了我觉得可以买我那时候很多人抢现在想想买了也不差

wxf1042 · 发表于 2021-6-13 15:59:28

现在价格下来了我朋友三周前买218一摸一样的
现在有一套别人不能成交2.05
Ranwick也好的但是我们喜欢离city近一点方便吃喝玩乐...

xier1954 · 发表于 2021-6-13 16:08:03

哈哈，人家姿态已经很好了。
你还想让人家怎样？

houghstcabadan · 发表于 2021-6-13 16:20:15

但是怎么说呢
朋友三周前成交了一摸一样的房子他218买的他也是自住...我的价格比全部业主低10% 所以对我还是有一定吸引力
这附近人很不错，但是治安没那么好。街上总丢东西，被砸车，入室都常见。

woaizhudan · 发表于 2021-6-13 16:26:43

City附近总有这样的问题...

claire_wang0812 · 发表于 2021-6-13 16:36:09

不是走路距离从green square 乘火车去city 吃饭? 楼主你想什么呢。开车的话不差这1，2分钟而且其实alexandrira 上班高峰也是很堵的。

个人感觉那里就这能在附近吃吃有几家不错网红店我个人觉的你这么喜欢去city 不如surry hills吧更符合你的生活方式

efa7379 · 发表于 2021-6-13 16:46:01

这个价格很便宜了看过那个楼盘

tylar · 发表于 2021-6-13 16:51:01

感觉国人很少爱排楼，但是价格挺保值的，西人最爱。自己喜欢价格看来又合适，纠结什么呢，我觉得挺好的

question06 · 发表于 2021-6-13 17:00:31

不如看看内西的。balmain那一块都不错。白人喜欢，也保值。

alexendria感觉还是靠华人炒起来的。那里的工业区也不会一时半会儿消失。2m不如买个house，何苦要挤在city附近呢。

richard88888 · 发表于 2021-6-13 17:05:50

Alexandria 最吸引我的是 Sydney park.
还有各种小店。要自住就是公园五分钟走路范围。没孩子可以养狗，去公园遛狗。火车站看 St Peters.
Green square 现在还没啥吸引力。或者住那里的同学来说说，新开了什么好店？？

rentouma99 · 发表于 2021-6-13 17:18:31

價錢很不錯啊 TOGA的Surry Hills village裡的Terrace每間都要價3m以上了

julygj · 发表于 2021-6-13 17:25:15

同意，自住的话我选balmain那边

SHELLEYSHI · 发表于 2021-6-13 17:31:55

我也是，那里是真漂亮。很有人文的感觉。

希望隧道别把那儿挖坏了吧。

mandychow0901 · 发表于 2021-6-13 17:41:28

说得对，现金为王

yinwg · 发表于 2021-6-13 17:50:58

楼主一看就是房产中介出来乱贴d

zy66853 · 发表于 2021-6-13 18:05:32

为啥不接受旧房，旧房状态很好的大把。你钻牛角尖了，好好考虑一下吧。

yangyangsa · 发表于 2021-6-13 18:16:48

不要买新的啦！这时候选择多！

jiying_luo · 发表于 2021-6-13 18:27:23

Alexandria 很好啊，吃的cafe很多啊，我觉得楼主自住很适合你们年轻夫妇啊，走着就能去很多时髦cafe，开车很快就到city，你们自己住着开心然后顺便也会涨的多多少少。多少年轻人周末都大老远跑去alexandria排队吃brunch。

socoolcool · 发表于 2021-6-13 18:33:07

唉 Balmain一直在看
2m真心买不到什么好东西...太贵啦

wangmeng3310 · 发表于 2021-6-13 18:38:25

额...我连一万小定金都交掉了
我是真心在纠结那边
不要恶意揣测啦

omi1234567890 · 发表于 2021-6-13 18:45:36

我看的这几个区最近房源太少了我这个预算没看到太好
我也知道房子要新又要地段好 2m肯定跑不下来
只能取舍
上周是冲动交定了
其实有点小后悔的....

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