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    Meriton 要在Carlingford 建700套房，看升还是跌?

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    2021-6-17 10:27:26 8536 22

    就在Carlingford village 斜对面，Bunnings 边上，Meriton 要建700套房的楼房，可能要配套超市和食肆，零售。

    这样人气进场，会不会带旺Carlingford ？还是会供大于求，打击楼价？大家说说。

    附Meriton 的链接：https://www.meriton.com.au/meriton-buys-carlingford-site/
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    safetymaggie 发表于 2021-6-17 07:09:52

    safetymaggie 沙发

    2021-6-17 07:09:52

    那边已经很多公寓了……不看好这市场
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    雪寒 发表于 2021-6-17 07:22:46

    雪寒 板凳

    2021-6-17 07:22:46

    如果只是建apartment肯定是利空，council会收紧本地区的容积率，house 分地或者建duplex要求就进一步提高。
    如果有商场或者超市进驻，那么算是小利好，Top Ryde City那样的，下面商场上面住宅，会吸引很多退休养老人士。
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    nationhn 发表于 2021-6-17 07:30:35

    nationhn 地板

    2021-6-17 07:30:35

    打击房价吧。 那个学校早就爆了
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    开水白面包 发表于 2021-6-17 07:37:20

    开水白面包 5#

    2021-6-17 07:37:20

    那里不是已经很多公寓了吗
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    teachingvip 发表于 2021-6-17 07:45:14

    teachingvip 6#

    2021-6-17 07:45:14

    会暴涨，大开发商的进入就是对区域品质的提升
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    faye_faye123 发表于 2021-6-17 07:57:50

    faye_faye123 7#

    2021-6-17 07:57:50


    我觉得Meriton 不会做太大的超市和零售。主要因为离Carlingford court 太近了。

    请问council 为什么要收紧容积率？它从上家买地时就带了DA approval 建450套，不过Meriton 肯定会重新规划的。
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    royleel 发表于 2021-6-17 08:04:57

    royleel 8#

    2021-6-17 08:04:57


    这块地从Hills council 通知要搬迁都10年了，这块地以前是Dyldam开发的.Dyldam破产以后Meriton买下来的， 这地区早在2012 年Hill Council LEP 2.3的容积率就规划可以盖33米的楼房，说明以后会聚越来越多的人气，质量好有名气的Meriton入驻，轻轨建成，会提高这地区的档次。
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    totalbb 发表于 2021-6-17 08:12:28

    totalbb 9#

    2021-6-17 08:12:28

    当然是跌了， apt 那么多人口，
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    pinkcat1575 发表于 2021-6-17 08:21:45

    pinkcat1575 10#

    2021-6-17 08:21:45


    是呀，已经有很多apartments，可Meriton 还是要再挤进来，也许人家大公司有独到的眼光？
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    空镜子9558 发表于 2021-6-17 08:34:54

    空镜子9558 11#

    2021-6-17 08:34:54



    每个区规划都要有人口上限，如果apartment 多了，肯定会收紧本区house的分地要求。重建和加建不会受太大影响。
    Meriton这个地块位置真心不错，靠近会在2023建成的轻轨终点站。
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    wclzhf 发表于 2021-6-17 08:45:03

    wclzhf 12#

    2021-6-17 08:45:03

    那个地点是烂得不能再烂了
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    芒小果 发表于 2021-6-17 08:54:23

    芒小果 13#

    2021-6-17 08:54:23


    此话怎解？请赐教。
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    花花707 发表于 2021-6-17 09:07:52

    花花707 14#

    2021-6-17 09:07:52

    这样搞，看跌！
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    macini 发表于 2021-6-17 09:16:56

    macini 15#

    2021-6-17 09:16:56


    别拿轻轨说事了。。。又不是凭空出现的东西，之前就一直有火车啊。。。实在话，住carlingford的朋友不少，都是要么坐bus去epping换双轨交，要么去m2坐hills bus。。。谁通勤靠火车轻轨啊。。。舍近求远去parramatta？？除非是在那上班的。。。

    carlingford的重大利好，除非是轻轨连epping。。。那么房价才会紧追epping。。。
    700套一来。。。是不是学校catchment又要重新划了？
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    unfirewood 发表于 2021-6-17 09:27:24

    unfirewood 16#

    2021-6-17 09:27:24


    所言甚是！Carlingford 岀入确实不便，轻.轨是鸡肋，价值不大，就是盼哪天连结Epping ，才有实质变化。

    即如此，Meriton 还是挤身进来，手笔还不算小，何解？
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    Jhaohong 发表于 2021-6-17 09:32:02

    Jhaohong 17#

    2021-6-17 09:32:02

    主要看rezone的机会？
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    wsy840429 发表于 2021-6-17 09:38:16

    wsy840429 18#

    2021-6-17 09:38:16

    马力通来割中国人韭菜了
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    gaxi 发表于 2021-6-17 09:45:34

    gaxi 19#

    2021-6-17 09:45:34

    实在搞不懂为什么火车已有的基础上再搞一条一模一样的轻轨？
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    efreet1117 发表于 2021-6-17 09:57:29

    efreet1117 20#

    2021-6-17 09:57:29

    Go Harry Go.
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    0xg3vbt 发表于 2021-6-17 10:03:49

    0xg3vbt 21#

    2021-6-17 10:03:49

    Carlingford 就是未来悉尼的南翔，顶
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    yanhongcui 发表于 2021-6-17 10:15:31

    yanhongcui 22#

    2021-6-17 10:15:31

    关注。没留意到carlingford的公寓多啊
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    lijianghuaoscar 发表于 2021-6-17 10:27:26

    lijianghuaoscar 23#

    2021-6-17 10:27:26

    Just wonder how the traffic in that area will be......
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