一波三折，自住房终于还是给卖掉了，全家先租房住着，分享下感想，随便拍，过两年，谁对谁错就都看出来了

clariceseason · 发表于 2021-6-18 01:40:55

是啊。過程是.......？？？那裡一波三折？？

1htyivgi · 发表于 2021-6-18 01:54:36

不知道楼上这位是不是没走私卖买卖过房子。或者不是悉尼的？NSW的标准程序。正常流程就和楼主写的一样，给0.25%，要不回来的，然后开始冷静期，这期间买家可以反悔，冷静期过了就要给10%正式交换合同。

现在很多都是附带协议的了，如果因为财务问题，这0.25%都可以要回来，买家拖两周放弃合同结果一分不损伤。然后这房子就又得跌一点。也和楼主写的差不多。

palm_shelley · 发表于 2021-6-18 02:06:40

难道卖了过几年再重新来过再折腾买？你这可是自住房啊。还是等着捡个漏？亏的钱都不算了？说的好不过。。。拍卖流拍的主要原因是买家怕贷款下不来这样损失大定。。所以这点不太认同，除非房子价值不超过1M

jasol · 发表于 2021-6-18 02:10:00

我在vic，我们这买房ps也得付10%大定。。
cooling day是3天，不是从卖家签字接受offer 开始算，是从买家出offer签字算起……如果买家没经验，没限定offer时限，房东拖2天签字，cooling day就没了……

li8752500 · 发表于 2021-6-18 02:24:08

自住，卖了租房给人供，最后房子还不是自己的。

投资，只要有稳定租客，现在这利率，只要不是之前疯了大量买入，也不至于撑不住吧。

loccve · 发表于 2021-6-18 02:37:16

利索，没拖泥带水。房子以后可以再买。

ouioioiuo · 发表于 2021-6-18 02:40:57

我当笑话看

hawkwang2008 · 发表于 2021-6-18 02:47:46

LZ是在做空吧，现在卖了两年后再买回来，50万到手妥妥的。

hhuiwyu · 发表于 2021-6-18 02:55:22

一套自主房搞得像是买卖股票一样的。LZ肯定是有钱人。普通人不会这样操作。

lc2620 · 发表于 2021-6-18 03:08:45

中介你好，中介再见

天使的泪 · 发表于 2021-6-18 03:13:13

没能力就是这样，保命要紧

crossing · 发表于 2021-6-18 03:25:40

我家8套自住都卖了，不管你信不信，反正我信

iconh600 · 发表于 2021-6-18 03:30:36

感谢楼主真实幽默的文章有才啊！买房卖房就是一折腾的事儿，决策比跑腿还累

suellenlee · 发表于 2021-6-18 03:41:39

这个编得实在太假，改天我用小号编一个给你看看，肯定比你更真实

kongliang · 发表于 2021-6-18 03:49:51

弱问租房不要交租吗。
自住房还房贷撑不下去，交租就撑得下去？

coopercoper · 发表于 2021-6-18 03:53:12

在烂区租个三百来块钱的两房公寓应该不难撑

WinBid · 发表于 2021-6-18 04:02:29

那说明是收入出问题了，不是还贷出问题了

sooye · 发表于 2021-6-18 04:13:50

也可能是本来就借贷过度搏升值，撑得苦死，结果房价还跌就心理崩溃了，索性壮士断臂

nzhue · 发表于 2021-6-18 04:25:42

如果你说的是对的话, private sale也是要交全款的.

Jacky_Qi · 发表于 2021-6-18 04:31:41

自住房....不至于吧。。今年年底刚买，综合了自己的经济条件，外面是疯长还是跌已经暂时和我没关系了这才是自住房者的心态吧

xiangxuewen · 发表于 2021-6-18 04:41:00

投机者那就没什么可说了的。

acrossyy · 发表于 2021-6-18 04:54:49

这个写得实在太假

ul14dwh4ds · 发表于 2021-6-18 05:04:55

同意。不要以为错上加错就对。楼主或所有跟随楼主的都将错一生。

wjgwzh · 发表于 2021-6-18 05:14:59

我邻居就是把自住房卖了，然后直接出租回来，连家都不用搬。

dong_0804 · 发表于 2021-6-18 05:21:03

然后拿着钱挥霍两年，过得纸醉金迷，两年后发现剩下的钱还能把房子买回来。

小牛niu宝丫头 · 发表于 2021-6-18 05:32:07

楼主果断，以后房子会有更好的。

vigly · 发表于 2021-6-18 05:42:26

楼主太假，太假，太假

按照你的处事风格，做什么事情都不会成功

还是看政府脸色去拿点福利吧

sy322 · 发表于 2021-6-18 05:49:24

你这样自住房在两年之间都可以慌不择路跑掉的，第一，你的眼光太差了，是不是从08年一路看空，然后到15,16年终于忍不住冲了进去;
然后今年一跌你又开始睡不着觉，天天自我折磨,最后又是随波逐流把房子卖了?

summer8788 · 发表于 2021-6-18 05:54:02

看涨跌咱们确实没这水平，不过敢卖自住房也是条汉子，用脚投票了

140y6jy · 发表于 2021-6-18 06:05:58

对于只有一套自住房的工薪家庭省吃俭用积攒首付总算可以不用寄人篱下咬紧牙关买了自住房你叫他割肉叫他卖房，我相信人家咬紧牙关也会撑几年，毕竟是自己小小的家对这些人，房子是用来住的
当然，那种楼花卖了也不心疼没感情呗

hotdog5201314 · 发表于 2021-6-18 06:19:30

投资失败总是有原因的。楼主帮大家找到了。明灯！自走自路

fangmeiyun · 发表于 2021-6-18 06:29:08

有点假

sumerfeng · 发表于 2021-6-18 06:35:19

现在跌的这么快，卖的没错吧？

mrfyyl · 发表于 2021-6-18 06:48:41

我就是进来看看，顺便带走一分

whmm · 发表于 2021-6-18 06:58:16

Pymble的有个1000平米的才卖了百万出头，我这卖的时间还算好吧？

高雅思思 · 发表于 2021-6-18 07:11:55

确实是“明白”人。

snakebite · 发表于 2021-6-18 07:24:58

连council rate都没有还供不起，当初怎么拍脑门子买的。

socrowd · 发表于 2021-6-18 07:36:15

无所谓，自己开心就好。房奴们也真没什么资格拍LZ~

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