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    投资房房顶漏水，修的话，房屋保险管吗？

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    2021-6-17 23:22:16 28153 29

    房屋保险只赔付损失？房屋修缮的cost赔付吗？
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    全部回复29

    rebeccazhou 发表于 2021-6-17 19:03:30

    rebeccazhou 沙发

    2021-6-17 19:03:30

    除非是狂风暴雨打碎了房顶。否则就别想赔钱。保险公司肯定会说你lack of maintenance
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    李文同 发表于 2021-6-17 19:13:42

    李文同 板凳

    2021-6-17 19:13:42

    可以电话去试试。如果因为失修，你自己修，如果因为冰雹或者东西掉落瓦被砸碎了，保险可以修。自己修的可能性大。室内部分如果有home content保险公司可以赔付，但是只赔直接漏水造成的损失。
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    x2xg5d1 发表于 2021-6-17 19:18:34

    x2xg5d1 地板

    2021-6-17 19:18:34

    应该是房顶老化，有点渗水。估计得自己修了...
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    darkhunter 发表于 2021-6-17 19:32:06

    darkhunter 5#

    2021-6-17 19:32:06

    全管，不过不会帮你把屋顶修好 只是帮你把漏水导致的损坏修好。
    比如导致屋顶破了啊 补好，地板坏了 给你换。

    最后修漏水的源头 瓦片？是你自己去找人
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    lylt 发表于 2021-6-17 19:43:04

    lylt 6#

    2021-6-17 19:43:04

    最近刚刚遇到过一次这样的事情。和保险公司沟通的结果是，屋顶自己花钱修，但是屋顶渗水造成的天花板损坏保险公司可以Cover。LZ再跟保险公司沟通一下吧，那个天花板修一下也一般好几千，还是claim保险划算。
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    peterlujie 发表于 2021-6-17 19:54:27

    peterlujie 7#

    2021-6-17 19:54:27

    亲身经历，如果碰上雨季。自己找人搞定，远比找保险扯皮快及省钱。  找个保险，先上门评估，出报告，再定损，运气好给你报了，运气不好给你扯个皮说不给管。里外里过去两个多礼拜了。本来房顶只漏个小地方，补补没几个钱，耗下去成大窟窿了。

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    fansong12345 发表于 2021-6-17 19:57:54

    fansong12345 8#

    2021-6-17 19:57:54


    我也是这样的，保险公司付钱修的里面的天花板。保险公司还派人去检查了房顶，出了详细报告帮忙找了漏水的地方。很值。
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    HUJINGJING886 发表于 2021-6-17 20:04:28

    HUJINGJING886 9#

    2021-6-17 20:04:28

    忘了说保险公司没有派人来修里面的天花板，直接给了我钱。我自己找人来修里面和房顶，加起来一共还没有保险公司赔的多。总的来说还赚了。
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    zhangj112 发表于 2021-6-17 20:09:59

    zhangj112 10#

    2021-6-17 20:09:59


    我也刚刚因为冰雹打坏了瓦片，报WESTPAC 房屋险被拒了；理由是lack of maintanence ;不到5年的新房，哪里存在什么维护；我看就是找理由；打电话跟他们理论；说是让我出证明是冰雹造成的；还在一直扯皮中；
    明年只能找个其他保险公司买保险了。
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    lmm313 发表于 2021-6-17 20:21:41

    lmm313 11#

    2021-6-17 20:21:41

    我家投资房是前段时间暴雨，屋里各个房间几乎都有水痕或者发霉，一开始中介说找专门弄房顶的公司来弄，后来报了保险，来了人详细检查说房顶完好的，就是雨太大来不及排走就浸下来了，保险公司负责维修和重刷整屋天花板。不管怎么样让保险公司来免费查一下出个专业报告也是划算的，比中介找的人靠谱
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    herowlj 发表于 2021-6-17 20:30:05

    herowlj 12#

    2021-6-17 20:30:05


    请问你是地产代报保险，还是要自己去操作？
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    panghl 发表于 2021-6-17 20:38:46

    panghl 13#

    2021-6-17 20:38:46


    你买的哪家保险？
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    jack0724 发表于 2021-6-17 20:49:25

    jack0724 14#

    2021-6-17 20:49:25


    要自己报保险公司的，报了之后让保险和中介联系上门检查
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    cindysabine 发表于 2021-6-17 20:59:12

    cindysabine 15#

    2021-6-17 20:59:12


    跟ANZ買的，ANZ其實是QBE的保險
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    果果子 发表于 2021-6-17 21:08:45

    果果子 16#

    2021-6-17 21:08:45


    你是哪家保险公司
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    jb992 发表于 2021-6-17 21:15:30

    jb992 17#

    2021-6-17 21:15:30


    请问哪家保险公司
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    nanning 发表于 2021-6-17 21:27:59

    nanning 18#

    2021-6-17 21:27:59


    5年房子，可以找BUILDER。不給修，去FAIR TRADING。
    回复

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    masque 发表于 2021-6-17 21:41:01

    masque 19#

    2021-6-17 21:41:01


    跟BUILDER 说过了，回复瓦片裂开漏水是自己维护责任；昨天又跟一个西人说，她建议继续跟保险公司CLAIM；保险公司让我自己提交冰雹损害证明报告；感觉被两边踢皮球；郁闷的很；已经拖了2个月了还没有任何进展
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    otavra 发表于 2021-6-17 21:54:22

    otavra 20#

    2021-6-17 21:54:22

    如果树枝砸坏屋顶保险公司管吗？
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    rockattack 发表于 2021-6-17 22:00:03

    rockattack 21#

    2021-6-17 22:00:03

    自己的经历 让保险公司修还不如自己修 我claim了之后来的保险公司派来的那个傻逼tradie 还没我懂得多 一问三不知 最后的quote也是离谱 屋顶漏水他建议把里面油漆一下 我看了都震惊了 直接保险公司complain走起 让他们给我换了个人过来assess 最后还是不满意 然后自己花了50刀修好了
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    好好的我 发表于 2021-6-17 22:14:28

    好好的我 22#

    2021-6-17 22:14:28

    砸坏了再漏水可以
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    younam520 发表于 2021-6-17 22:24:48

    younam520 23#

    2021-6-17 22:24:48


    有时候保险不一定有用
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    hyu_0_0 发表于 2021-6-17 22:33:38

    hyu_0_0 24#

    2021-6-17 22:33:38

    管，但是未必会管超过一次，如果反复claim的话保险公司可能会直接给一笔钱settle掉，之后就不管了
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    gix0bx3 发表于 2021-6-17 22:37:41

    gix0bx3 25#

    2021-6-17 22:37:41


    保险公司还牛逼哄哄跟我说如果我不修 以后就不能再修了 我直接礼貌的说了句 okay I will switch provider next year

    是真的垃圾 还是所谓product review前几名的insurance provider 找来的assessor简直是个弱智
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    ww23 发表于 2021-6-17 22:44:31

    ww23 26#

    2021-6-17 22:44:31


    跟ANZ買的，ANZ其實是QBE的保險
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    chengy95 发表于 2021-6-17 22:54:49

    chengy95 27#

    2021-6-17 22:54:49


    这个感觉不负责任  应该至少让保险公司派 检查的人来 看一下评估是什么东西弄坏了

    这个又不是电话里直接能评估的了的

    你也可以自己找人来修 或者 评估 之后一起跟保险公司清算

    不行的话找governmetn body 投诉
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    johnpu 发表于 2021-6-17 23:02:28

    johnpu 28#

    2021-6-17 23:02:28


    是的，谢谢；我的建商是AVJennings，据说有50年的老牌，也这样不负责任；劣质建材，质量低下不算，还欺负消费者；这就上FAIR TRADING 跟QBCC 投诉它。
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    Artemis0655 发表于 2021-6-17 23:11:02

    Artemis0655 29#

    2021-6-17 23:11:02


    请教一下申请的时候需要提供证据证明是暴雨造成的吗？如果一楼的天花板漏水，可以申报是二楼屋顶的问题吗？
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    Artemis0655 发表于 2021-6-17 23:22:16

    Artemis0655 30#

    2021-6-17 23:22:16

    我们家之前也是报保险没有用什么证据也没找我们要，就是保险公司派去检查的人出了个报告。估计那个报告就是保险公司赔付用的证据吧
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