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投资者重回房市 市中心公寓市场呈复苏迹象

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2021-5-10 23:57:52 804 0


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( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》5月7日讯 CoreLogic的数据显示,随着投资者回归房市,4月59个市中心公寓市场中,仅有5个市场的公寓价格出现下降,表明目前公寓市场正处于稳定或上升阶段。
CoreLogic澳大利亚研究主管Eliza Owen表示,过去3个月内,墨尔本公寓价格平均上涨1%。其中Carlton区的公寓房价涨幅最高,达到3.7%。

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数据来源:CoreLogic
悉尼Rushcutters Bay、Darlinghurst和Elizabeth Bay的公寓价格上涨了2.8%至3.2%。布里斯班东北部以学生租户为主的Fortitude Valley区实现了2.5%的增长,而珀斯的West Leederville区也出现了类似的增长。
Archistar首席经济学家Andrew Wilson表示,对房屋需求的增加导致房价不断上涨,但市中心地区公寓价格的涨幅仍然很低。
此外,虽然由于租赁房源的减少,墨尔本市中心公寓市场的租金也在不断回升,但由于留学生和国际移民的减少,公寓市场暂时还不能恢复到疫情前水平。
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