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    Castle Hill的豪宅流拍了？（更新：reserve price）

      [复制链接]

    2021-6-20 19:57:44 10861 63

    https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-135543466

    昨天的一个拍卖，居然没人出价，连起拍价都没有就流拍了。
    在这么火爆的市场下是不是有点奇怪？有没有什么内幕啊？


    更新：昨天拍卖后跟中介聊了几句 中介透露reserve price是2.65m 因为完全是去凑热闹的 之前也没去看过 所以不知道给的guide是多少
    大家觉得这个reserve price是不是过高了点？
    另外有没有住那条街或者附近的朋友 感觉那条街应该会比较吵？
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    全部回复63

    silent_cat 发表于 2021-6-20 14:30:57

    silent_cat 沙发

    2021-6-20 14:30:57

    房东急了
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    aulife1234 发表于 2021-6-20 14:43:40

    aulife1234 板凳

    2021-6-20 14:43:40

    中介不行吧
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    barclay_bao 发表于 2021-6-20 14:51:45

    barclay_bao 地板

    2021-6-20 14:51:45

    风水有问题，火烧心，火烧主人，不易住
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    keycou 发表于 2021-6-20 14:57:41

    keycou 5#

    2021-6-20 14:57:41


    好像是有点
    感觉广告present的效果不如实地看
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    哈哈haha 发表于 2021-6-20 15:07:22

    哈哈haha 6#

    2021-6-20 15:07:22


    是因为对面的小路冲？
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    zlianli 发表于 2021-6-20 15:16:25

    zlianli 7#

    2021-6-20 15:16:25


    你不提醒，我还没有看见，这房子的风水除了火烧心，而且路冲。只要是华人都会计较这些的。
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    modelman 发表于 2021-6-20 15:26:58

    modelman 8#

    2021-6-20 15:26:58

    啥叫火烧心啊？求指教
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    syn861026 发表于 2021-6-20 15:34:35

    syn861026 9#

    2021-6-20 15:34:35

    起拍价是多少？
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    ellenshen1122 发表于 2021-6-20 15:45:30

    ellenshen1122 10#

    2021-6-20 15:45:30


    粤语，心里很难受的意思
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    曦星 发表于 2021-6-20 15:52:25

    曦星 11#

    2021-6-20 15:52:25


    听说是厨房在房子中央。

    还听说，有些房子厕所在中央，也是不好的。
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    kan7815 发表于 2021-6-20 16:06:59

    kan7815 12#

    2021-6-20 16:06:59


    谢谢，涨知识：）
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    thornbird2008 发表于 2021-6-20 16:13:34

    thornbird2008 13#

    2021-6-20 16:13:34

    第一次知道这个火烧心的说法
    涨姿势了
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    nan168168 发表于 2021-6-20 16:18:28

    nan168168 14#

    2021-6-20 16:18:28

    是不是开价过高了
    回复

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    背影杀手 发表于 2021-6-20 16:32:33

    背影杀手 15#

    2021-6-20 16:32:33


    哈哈????谢谢
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    sharon_king 发表于 2021-6-20 16:41:09

    sharon_king 16#

    2021-6-20 16:41:09

    https://.co/bbs/forum.ph ... p;extra=&page=1

    搜了一下什么叫火烧心
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    ann_zhe 发表于 2021-6-20 16:55:24

    ann_zhe 17#

    2021-6-20 16:55:24


    没有起拍价 就完全没人出价 就流拍了
    没到reserve的流拍很正常
    连叫价都没有 就觉得很奇怪 尤其还是现在这样的市场
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    yf772n1 发表于 2021-6-20 17:01:43

    yf772n1 18#

    2021-6-20 17:01:43


    个人觉得这个路冲好像还好 像是进出community的小路
    地图上看也不通 里面也就10来户的样子
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    power_lh 发表于 2021-6-20 17:06:41

    power_lh 19#

    2021-6-20 17:06:41

    浴室乍看有点惊悚
    回复

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    fc1 发表于 2021-6-20 17:16:12

    fc1 20#

    2021-6-20 17:16:12

    可能还不够豪
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    wanggju 发表于 2021-6-20 17:27:04

    wanggju 21#

    2021-6-20 17:27:04

    什么火烧心，这种户型的房子海了去了……
    卖不掉只会是一个原因，开价太高。搞不好指导价系列直接把人吓跑了
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    sq0522 发表于 2021-6-20 17:30:55

    sq0522 22#

    2021-6-20 17:30:55

    是的，还有专门用于炉子在房间中间的排烟罩呢。这么讲究就不用买了
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    daisydaisydaisy 发表于 2021-6-20 17:39:53

    daisydaisydaisy 23#

    2021-6-20 17:39:53


    就是觉得连起拍价都没人喊 有点诧异
    回复

    举报

    elsa1006 发表于 2021-6-20 17:53:17

    elsa1006 24#

    2021-6-20 17:53:17

    楼主既然去了怎么没现场问问中介
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    Maorita 发表于 2021-6-20 18:06:36

    Maorita 25#

    2021-6-20 18:06:36

    我今天看的一场拍卖也很邪乎，guide1.8，开始后磨了半天只有一个人开1.8。更邪门的是拍卖师第一次第二次第三次一喊居然直接落槌，都不带玩花样的。全程不到五分钟，是赶着下班吗？这么火爆的房市居然指导价就卖了，什么情况啊。
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    shen1282 发表于 2021-6-20 18:18:29

    shen1282 26#

    2021-6-20 18:18:29


    一般默认卖价是指导价加上10%-20%
    这房子如果来个指导价250万……那肯定没人了……
    我感觉这波山区买家其实还是集中在1.8到2.5m
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    52abc 发表于 2021-6-20 18:23:50

    52abc 27#

    2021-6-20 18:23:50

    流拍的多了
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    sunick190 发表于 2021-6-20 18:36:06

    sunick190 28#

    2021-6-20 18:36:06

    估计指导价太贵了
    回复

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    atti 发表于 2021-6-20 18:45:17

    atti 29#

    2021-6-20 18:45:17

    简单的供需关系吧，或者屋主期望过高；好的区一般房子少，换手率低，住的好好的不会轻易换房
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    wxmpurple2003 发表于 2021-6-20 18:51:30

    wxmpurple2003 30#

    2021-6-20 18:51:30

    厨房或者厕所在房子中间，风水是最差的，真的是。照片照的太烂了 阴森森的 业余水平
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    xp19850322 发表于 2021-6-20 18:57:13

    xp19850322 31#

    2021-6-20 18:57:13


    在哪个区啊
    回复

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    zhangman 发表于 2021-6-20 19:11:03

    zhangman 32#

    2021-6-20 19:11:03

    牛鬼蛇神的真tm能忽悠。烧毛的心。这房子钓鱼价就是2.5m，胃口太大。
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    rodayan 发表于 2021-6-20 19:20:16

    rodayan 33#

    2021-6-20 19:20:16


    拍卖过后问了下中介 reserve是2.65m
    昨天纯粹是去凑热闹的 之前都没去看过 所以不知道指导价
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    easypeper 发表于 2021-6-20 19:26:42

    easypeper 34#

    2021-6-20 19:26:42


    开放式厨房肯定是在中间的吧。那新房子都别买了。
    回复

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    Frankdu_888 发表于 2021-6-20 19:32:21

    Frankdu_888 35#

    2021-6-20 19:32:21


    Pennant hills
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    vickyguliuq 发表于 2021-6-20 19:36:23

    vickyguliuq 36#

    2021-6-20 19:36:23


    24a Westwood st?
    回复

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    davidzjg 发表于 2021-6-20 19:47:55

    davidzjg 37#

    2021-6-20 19:47:55


    不大可能是这个吧。17年就卖了1.9.。。
    回复

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    homming 发表于 2021-6-20 19:57:44

    homming 38#

    2021-6-20 19:57:44


    你高兴就好。
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