卖房，这个中介费广告费合理吗？

kevinyjj

墨尔本的，找了几家，有一家中介报价比较低，1.25 含gst，广告费要7000多，包含realestate 与 domain的广告费，还有广告版，brochure等。不知道是否合理？现在什么价位呢？

iundefined · 发表于 2021-6-24 20:10:49

1.5+gst, 广告费5000多

keninjin · 发表于 2021-6-24 20:21:49

广告费差这么多？请问是今年的吗

Amelia412150 · 发表于 2021-6-24 20:25:26

啥价位的房子？

teinking · 发表于 2021-6-24 20:33:44

刚卖完

麦珈 · 发表于 2021-6-24 20:42:22

就我自己卖房子的经验而言，考虑最重要是两点：1，中介是否能忽悠，以前卖出过suburbs record之类的 2，和这个中介沟通是否通畅，投不投缘。
费用反而不太重要

zhu123456 · 发表于 2021-6-24 20:57:04

抱着省佣金的态度去找中介其实是最不划算的想法，省个几千，最后少卖个几万十几万的很容易的事情

evev8uq6wk · 发表于 2021-6-24 21:05:45

大实话。不过很多人听不进去。

荷兰尸体 · 发表于 2021-6-24 21:14:47

Malvern East

ld8842 · 发表于 2021-6-24 21:26:12

我的房子地段比较好出手，不知道贵的跟便宜的中介真的是否对最后价格起作用？

Edtish · 发表于 2021-6-24 21:32:10

我去年卖房广告费也是7000多

kingbery_liu · 发表于 2021-6-24 21:38:35

我当时拒绝了一个1.5的，自己找了个贵的，事实证明太对了，好的中介帮你多卖出来的钱绝对比这点中介费多多了。

babydplphin · 发表于 2021-6-24 21:53:04

请问你也是同时挂r跟d的网站吗？我收到的报价里面光这两个网站的费用就要收5千多，还有1500多册子，板子钱

音乐海洋 · 发表于 2021-6-24 22:05:48

很难说何不合理，据说广告费是看你住的区域，市中心25公里之外的便宜一半！

mmyy97 · 发表于 2021-6-24 22:14:45

是否有可能是当时给的估价过低，导致最终你感觉多卖很多的结果呢？

janeqz · 发表于 2021-6-24 22:18:43

请问你租家具了吗？我收到报价便宜的都要3500+

85642611 · 发表于 2021-6-24 22:32:50

租家具都是这个价室内设计是我的业余爱好所以我自己弄的

chenhaibei · 发表于 2021-6-24 22:43:53

感觉lz不相信中介的作用，其实心里已经有答案了，就选最便宜的就好了

fiona_huaye · 发表于 2021-6-24 22:57:23

嗯嗯，省钱又实操作了

georgema · 发表于 2021-6-24 23:08:25

不会啊，这个贵的中介把我心理价位提上去的，之前那个1.5的给我的估计比这个低。而且房东心理价位其实自己通过周边房产交易价格就能做出判断啊！
后来找的这个中介，他经手的房子大都比同期其他房子拍的价格高，绝对是有方法的。

gaorui0728 · 发表于 2021-6-24 23:13:48

我刚卖完，广告费3000，悉尼卖 apartment 。没有租家具，我自己家的家具就已经可以做 display 家具了

wbgthomas · 发表于 2021-6-24 23:20:54

广告费差这么多的嘛

紫色眼泪 · 发表于 2021-6-24 23:30:40

同意。。。中介费其实也挺透明的了，还是看哪个最适合卖你的房子，多花功夫聊几轮，基本就有数了

我是面 · 发表于 2021-6-24 23:36:33

还行吧

ttt888 · 发表于 2021-6-24 23:41:40

5000左右。
认为中介都差不多的还不如自己卖。
我认识一个所谓销量高的中介，电话，短信，email都不回，太忙。这还指望能给好好卖？

daysmy · 发表于 2021-6-24 23:49:41

往下砍 3000多就可以

richlzh · 发表于 2021-6-24 23:53:37

广告费，跟家具费差的很多

冰虎 · 发表于 2021-6-25 00:05:09

2.5+GST 广告费2990
不过后来没卖到我想要的价格，我把中介费压低到了1.0，保证了我要的价格
最后还丢给中介一句话，你这水平就只值这个数

florayy · 发表于 2021-6-25 00:11:46

找的中介1.5+gst 广告费1000多
也找过卖瓜报价要2+gst 广告费6000多说如果卖不掉广告费就收1000多所以怀疑广告费成本估计就1000多

guangmang113pva · 发表于 2021-6-25 00:16:39

广告费3500
1.5%+GST广告费5000+ 然后中介推荐我了租家具的公司 $6000
另外2.3%
最后卖价比同街类似房子多40万

dolcegabbana · 发表于 2021-6-25 00:29:18

没到你的价格，pass in 了吗？合同定了为什么还能压价的？

ihateshiyi · 发表于 2021-6-25 00:34:31

1000多？有些啥呀？

flyhopkill · 发表于 2021-6-25 00:48:05

合算死了。

冰封六铉 · 发表于 2021-6-25 00:55:19

能问下3500包点什么吗

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