子弹快打完了吧？房市淡了

nahu111

最近中介不像以前了，开始主动给潜在买家打电话了。热的时候，给中介打电话咨询，都懒得理。之前好多拍卖的，都改为议价了。谷歌大数据显示，现在搜索房子的，大幅降低了。新的一轮下降是不是开始了？

anan85323 · 发表于 2021-6-25 08:01:38

肯定没之前抢那么疯了人就这么多人该买的也买的差不多了需要海外的新玩家入场

yuyihui · 发表于 2021-6-25 08:07:56

步枪子弹打完了，换机枪了。

qoiuqwpu · 发表于 2021-6-25 08:22:02

这次上涨好像主要是本地资金。等海外资金回来后再看看。

cooldogmh · 发表于 2021-6-25 08:27:34

资金准备回流美国了

allan39 · 发表于 2021-6-25 08:36:37

等这个周末的清空率。上个周末天气不好，清空率回到77%，再看看风向

NEVEREVA · 发表于 2021-6-25 08:42:00

这么快就熄火了

amandno1 · 发表于 2021-6-25 08:51:32

卖了房的人弹药充足，准备买入。

cr4kwt7 · 发表于 2021-6-25 09:05:05

买了房的人，子弹都进银行了吧。。。

shirmav · 发表于 2021-6-25 09:14:57

google大数据哪里可以看呀

janelei76 · 发表于 2021-6-25 09:30:20

https://www.google.com.au/amp/s/www.domain.com.au/news/nsw-budget-delivers-little-for-housing-affordability-1066199/amp/

首次置业80万以下新房印花税全免补助7月31号结束。没有预期的延长或者直接把印花税改为地税。

rystal · 发表于 2021-6-25 09:41:43

一小部分进银行。大部分是从银行出来的。

ony3yoc · 发表于 2021-6-25 09:49:46

政府马上就来送弹药了，取消印花税，改为地税，首付直接多出好几十万。看不到这层的就回去好好读书吧。

huangl_hf · 发表于 2021-6-25 09:55:45

是真的吗？

haiwu · 发表于 2021-6-25 10:00:31

正在看房ing，现在是传统意义上的淡季，上市的房源不多啊，过了这个冬天，房子都出来了还会有一波的。

4uy24m7 · 发表于 2021-6-25 10:06:16

覺得好房源也變少了…
而且現在買房的應該都會固定利率吧這樣是不是接下來兩三年這些房子都沒有機會回市場了？

babyblue6666 · 发表于 2021-6-25 10:17:24

嗯大家都定两年有的定四年了除非付罚款卖
也很多人乘机卖了自住升级然后再定的蛮多的大家都算的精的反正贷款额度和利率现在都是最好的时候因为利率低银行贷的更多

qianmin1017 · 发表于 2021-6-25 10:24:03

現在本來就是淡季啊.

daitouhihi · 发表于 2021-6-25 10:33:51

长期看来都是涨，货币超发，物价飞涨，资产更只能是水涨船高。往上走2-3步然后回撤1-2步，脑补一下美股指数多年来的图形。现在涨不动了对应股票的说法应该是高位横盘

zns3stt · 发表于 2021-6-25 10:47:30

休息一会

年底进攻均价2m，悉尼

kevinduan · 发表于 2021-6-25 10:56:09

冬天传统卖房淡季，天气冷，看房人不活跃，花园没有春天夏天卖相好。

最重要一点，均价上去了，买家需要蓄能了

希望能转移一部分购买力去公寓市场

tlwkpf7 · 发表于 2021-6-25 11:02:06

上周六去看房了一点也没觉得淡天气差极了打着伞热火朝天地拍卖清空率也反弹了

wjgwzh · 发表于 2021-6-25 11:05:32

价格要平稳一点的话有能力买的人会多一点。

糖油果子 · 发表于 2021-6-25 11:18:44

都去买股票了? 现在势头股市涨得比房市好很多呀房市长期还是要涨的

cbw1984 · 发表于 2021-6-25 11:23:59

什麽州??

sishuilianyi · 发表于 2021-6-25 11:38:28

很多年前的房东从1988年出国开始买房，他告诉我7年翻番。他说这是真理。

现在他有几十套房。

一个房贷下月到期，明天我去固定两年。

waitrose83 · 发表于 2021-6-25 11:50:55

中介打电话，给卖家还是买家呢？你说的子弹少了，到底是房源少了还是买家少了？

4given · 发表于 2021-6-25 12:01:03

只要还是政策市，那不就好办了？担心什么呢？
只有政策失灵的时候才需要担心吧。

zzyy3590 · 发表于 2021-6-25 12:14:39

好几十万… 人果然夸张
错是5m

ayumi8 · 发表于 2021-6-25 12:20:10

那我可以起草离职信了

直接贴老板头上

zhlinhqiao · 发表于 2021-6-25 12:24:02

看了看周围预算内一个房都没有…

彼岸迷情 · 发表于 2021-6-25 12:36:37

上周在悉尼西北看房，进门得排队，门口堆了一地的鞋，我觉得市场没有那么高烧了，但是离冷却甚至下滑还早呢

colinsky789 · 发表于 2021-6-25 12:41:30

观察市场冷不冷，不是看有多少人来看房，在萧条的年份，依旧有许多人去看。
市场的冷热，要观察在每场拍卖时有多少激情拍卖者，有没有连续打破成交记录。
一次拍卖来近百个人，95%是来打酱油的，最后就取决于两个人。

jiamian78 · 发表于 2021-6-25 12:55:38

我还等着均价到1000W 卖了回国3线城市养老呢

s0500470 · 发表于 2021-6-25 13:10:17

许多人买房就是买环境，特别是自住房，环境包括硬件和软件。
你住过澳洲不同的城市，悉尼不同的地区，就应该明白为什么有人愿意多出近百万往悉尼的蓝筹区买。

mkjin · 发表于 2021-6-25 13:14:53

每年冬天都是一年里面房事最差的时候，子弹有没有打完看9月到圣诞那会才知道。

我身边要买的反正是被之前的火爆一直挤下车，现在还在持续看呢。

一场拍卖， 8个注册的，最后一个买到了。另外7个算是子弹么？

seconds · 发表于 2021-6-25 13:20:05

不知道是不是现在通胀大概百分之二十左右拭目以待

3c7cc65 · 发表于 2021-6-25 13:31:32

通胀怎么可能20%左右啊？那太高了！！！

华人澳洲中文论坛

热图推荐

子弹快打完了吧？房市淡了

全部回复48

anan85323 沙发

yuyihui 板凳

qoiuqwpu 地板

cooldogmh 5#

allan39 6#

NEVEREVA 7#

amandno1 8#

cr4kwt7 9#

shirmav 10#

janelei76 11#

rystal 12#

ony3yoc 13#

huangl_hf 14#

haiwu 15#

4uy24m7 16#

babyblue6666 17#

qianmin1017 18#

daitouhihi 19#

zns3stt 20#

kevinduan 21#

tlwkpf7 22#

wjgwzh 23#

糖油果子 24#

cbw1984 25#

sishuilianyi 26#

waitrose83 27#

4given 28#

zzyy3590 29#

ayumi8 30#

zhlinhqiao 31#

彼岸迷情 32#

colinsky789 33#

jiamian78 34#

s0500470 35#

mkjin 36#

seconds 37#

3c7cc65 38#

发表回复

nahu111 关注TA

图文推荐

cooldogmh 5^#

allan39 6^#

NEVEREVA 7^#

amandno1 8^#

cr4kwt7 9^#

shirmav 10^#

janelei76 11^#

rystal 12^#

ony3yoc 13^#

huangl_hf 14^#

haiwu 15^#

4uy24m7 16^#

babyblue6666 17^#

qianmin1017 18^#

daitouhihi 19^#

zns3stt 20^#

kevinduan 21^#

tlwkpf7 22^#

wjgwzh 23^#

糖油果子 24^#

cbw1984 25^#

sishuilianyi 26^#

waitrose83 27^#

4given 28^#

zzyy3590 29^#

ayumi8 30^#

zhlinhqiao 31^#

彼岸迷情 32^#

colinsky789 33^#

jiamian78 34^#

s0500470 35^#

mkjin 36^#

seconds 37^#

3c7cc65 38^#

nahu111
关注TA