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    很现实的问题，加息提早的可能性越来越大了。

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    2021-6-27 05:19:44 14993 16

    西太银行，联邦银行都把加息预期提高，先前估计是2024年后，昨天说可能在2022年11月。
    100万的贷款，本金33000，利息30000加到32500，到2023、2024可能会到40000.
    70000万块前的支出要有100000块的税前收入来支撑。
    2024年后，肯定有板块支撑不住。
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    全部回复16

    浪漫小昕 发表于 2021-6-27 02:53:38

    浪漫小昕 沙发

    2021-6-27 02:53:38

    恕我语文不好，没看懂什么意思？
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    karyho 发表于 2021-6-27 02:57:33

    karyho 板凳

    2021-6-27 02:57:33

    杞人忧天 现在的房贷全部按照5%以上的利率来评估贷款人的
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    cloudling 发表于 2021-6-27 03:09:07

    cloudling 地板

    2021-6-27 03:09:07


    用你的逻辑来思考的话2024年要用7%的利息去评估，放贷额度会不变吗？
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    Laura622 发表于 2021-6-27 03:20:07

    Laura622 5#

    2021-6-27 03:20:07

    没关系用不了一两年可能打仗了又0利率了
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    xiaoyu_art 发表于 2021-6-27 03:33:20

    xiaoyu_art 6#

    2021-6-27 03:33:20


    利息不会永远涨 工资滞涨的前提下 澳洲20年内都不会看到7%的利息
    政府这波保地产保得那么明显 所以才会急速推升房价
    但是 就全球范围来看 澳洲涨的算是少的。。。。
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    拒绝骗子啊 发表于 2021-6-27 04:00:57

    拒绝骗子啊 7#

    2021-6-27 04:00:57

    CASH FLOW~~~~~
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    silo 发表于 2021-6-27 04:09:13

    silo 8#

    2021-6-27 04:09:13


    虽然我也认为未来利息涨不到那么高，因为经济顶不住，但是往回看，我个人第一套房子的利息是百分七点九五。
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    kevin_baibo1984 发表于 2021-6-27 04:14:13

    kevin_baibo1984 9#

    2021-6-27 04:14:13

    估计房租要涨
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    hera87 发表于 2021-6-27 04:27:36

    hera87 10#

    2021-6-27 04:27:36


    可怕 不过后悔买了吗
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    RaRasnake 发表于 2021-6-27 04:34:29

    RaRasnake 11#

    2021-6-27 04:34:29

    老百姓还不出房贷 政府比老百姓急 放心吧
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    christine_yhy 发表于 2021-6-27 04:38:39

    christine_yhy 12#

    2021-6-27 04:38:39

    我记得上一次经济危机的时候， 存款利率到了8%。

    当时，市中心的联排200万若干年前买入的，那年75万卖出。
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    虹思鹏爱 发表于 2021-6-27 04:49:57

    虹思鹏爱 13#

    2021-6-27 04:49:57


    悉尼房价腰斩过？
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    maomao998 发表于 2021-6-27 04:54:10

    maomao998 14#

    2021-6-27 04:54:10



    那一次是2008/2009左右。

    其实就最近两年内，有的地区都发生了30%以上的降幅啊。2019年的时候房价比2017降了很多

    2019年买房子的人，收益率比2017年的时候买的要高得多。
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    iz388levm8 发表于 2021-6-27 04:59:53

    iz388levm8 15#

    2021-6-27 04:59:53


    我记得2008年，刚来墨尔本时，存款利息就在6 左右，贷款利率在10左右
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    kakabao0212 发表于 2021-6-27 05:12:05

    kakabao0212 16#

    2021-6-27 05:12:05

    帖子的主要讨论不是房主撑不撑得住的问题。
    房地产健康发展是要有大批买家源源不断的涌入。
    就是说2024后，如果投资房利率是5%了，能不能在合理的预算里买到好房。
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    dog0007 发表于 2021-6-27 05:19:44

    dog0007 17#

    2021-6-27 05:19:44


    这个真不好说了。。。10年前咱也没想到银行给出的10%固定年率现在会跌到1%。。。。。。。这TMD夸张了。。。

    毕竟，谁能预测三天后的事，谁就能拥有XXXXX
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