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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 14 Belgium Avenue, Roseville, NSW 2069

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    14 Belgium Avenue, Roseville, NSW 2069

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    2021-7-1 10:39:23 44821 71

    xjessieu 发表于 2021-7-1 05:15:42

    xjessieu 39#

    2021-7-1 05:15:42



    cammeray比之roseville当然买roseville

    除非6M买到无敌海景
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    a4ylq8d 发表于 2021-7-1 05:28:58

    a4ylq8d 40#

    2021-7-1 05:28:58


    所以能讲讲你自己是干啥的吗 都去看7M的房产了 总不会也是某法官吧？ 请不要认为其他人没有常识
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    stbetty 发表于 2021-7-1 05:43:31

    stbetty 41#

    2021-7-1 05:43:31


    公开看房，能认识法官的只有法官？多运用您的常识 。
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    sumyang 发表于 2021-7-1 05:51:44

    sumyang 42#

    2021-7-1 05:51:44


    呵呵 我是问问你是干啥的 看7M的房产 也是busy professional还是做生意的 还是家里有矿 我是想你用常识来圆你说的故事
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    korea 发表于 2021-7-1 06:00:13

    korea 43#

    2021-7-1 06:00:13



    呵呵，住6m 需要做火车的不要太多。企业高管，大律师很多都需要8-9点的去cbd上班的。
    企业付给他们几十万上百万一年人家。高峰期cbd坐火车是不二之选。
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    jackieinter 发表于 2021-7-1 06:08:31

    jackieinter 44#

    2021-7-1 06:08:31


    住6M和买6M是有区别的 高收入的人我还真认识不少 但是负担6M房产一般的工作还真是不行 自己算算年收入50万 那到手是多少钱 用用常识好不好
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    告诉我萱萱 发表于 2021-7-1 06:23:06

    告诉我萱萱 45#

    2021-7-1 06:23:06


    不管是五十万还是上百万。只要公司在CBD就会对火车有需求。
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    poplarleaves 发表于 2021-7-1 06:27:56

    poplarleaves 46#

    2021-7-1 06:27:56

    我也服气了，公司高管大律师CBD是有车位的好吗，btw，不是所有工作都要朝九晚五的好吗，养的起6m房子的开不起车进城有点牵强啊，所以买离city近的不想堵车倒是真的。
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    zmin0817 发表于 2021-7-1 06:36:33

    zmin0817 47#

    2021-7-1 06:36:33


    面积小一半。。
    CAMMERAY房源很少，基本都是四五百平撑死了，而且老破占多数，哎。。
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    vividada1012 发表于 2021-7-1 06:47:59

    vividada1012 48#

    2021-7-1 06:47:59


    是不是电影电视剧看多了。别生活在想象中。公司高管大律师做火车的不要太多
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    skyfengyun 发表于 2021-7-1 06:54:21

    skyfengyun 49#

    2021-7-1 06:54:21


    这么说 最贵的应该在上北火车沿线 下北 mosman 甚至东区都不满足各高管大律师的火车需求了
    真佩服你的神逻辑 你要吹火车沿线房产可以 但是请有点逻辑
    而且我说的是负担6M对于年薪50万根本不可能，和他们对火车需求有什么关系？ 就像你有需求要住东区海景 但是钱包允许吗？
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    ylt619 发表于 2021-7-1 07:06:09

    ylt619 50#

    2021-7-1 07:06:09


    主要是个人圈子不同所以看到的世界不同吧
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    sissel 发表于 2021-7-1 07:20:05

    sissel 51#

    2021-7-1 07:20:05


    算了，还是不要自爆隐私了。
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    impt 发表于 2021-7-1 07:25:11

    impt 52#

    2021-7-1 07:25:11


    贷款4.1M和自住房6M+ 然后自住房背5M+是两个概念 请不要混淆……
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    spiderwoman 发表于 2021-7-1 07:38:00

    spiderwoman 53#

    2021-7-1 07:38:00


    嗯，自己还是有积蓄的，第一桶金还是很重要的。
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    meiyou308 发表于 2021-7-1 07:51:08

    meiyou308 54#

    2021-7-1 07:51:08

    自爆隐私，挖坟的太多了，哈哈~~~~
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    lindarong 发表于 2021-7-1 07:57:41

    lindarong 55#

    2021-7-1 07:57:41


    呵呵，你才是神逻辑什么事喜欢搞绝对。什么收入超过多少就怎么怎么样。你自己开心就好。
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    overdistance 发表于 2021-7-1 08:08:47

    overdistance 56#

    2021-7-1 08:08:47



    就算50万的收入供4M自住贷款也是很吃力，注意这个是没有租金收入。悉尼家庭的生活成本是很高的。
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    zm2006zm 发表于 2021-7-1 08:17:39

    zm2006zm 57#

    2021-7-1 08:17:39


    同意，算算就知道。就算高薪税后也没了一大截
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    esdvauch 发表于 2021-7-1 08:24:49

    esdvauch 58#

    2021-7-1 08:24:49



    这套下北房960平米近火车站，NSW排名前5位的小学学区，加上著名女子中学学区。才拍了了4.2M。现在看下来，下北感觉没有上北贵。 https://www.realestate.com.au/so ... -artarmon-136439790
    同样的Roseville 这套近火车站只有695平，纯地价的也拍了4.2M
    https://www.realestate.com.au/so ... d,+roseville/list-1

    看来今后下北有补涨的趋势。
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    gaea0316lanyu20 发表于 2021-7-1 08:36:35

    gaea0316lanyu20 59#

    2021-7-1 08:36:35


    这套地上有大硬伤。粪管出气孔在家后院中间，sewer中间穿过。真的佩服买家。没这些硬伤肯定超贵。
    认识法官的除了法官是不是还有律师？
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    Heavenly 发表于 2021-7-1 08:39:57

    Heavenly 60#

    2021-7-1 08:39:57

    尽管这样，如果让我选，我还是觉得第一套明显有性价比。
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    hanhongbo_68 发表于 2021-7-1 08:52:00

    hanhongbo_68 61#

    2021-7-1 08:52:00


    事实。

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    ccrich 发表于 2021-7-1 09:02:07

    ccrich 62#

    2021-7-1 09:02:07

    而且很多人买6m上北火车线是因为小孩。小孩到年龄可以坐车去上北学校。
    下北学校比起上北还是差了很大一截。
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    dior_addict 发表于 2021-7-1 09:06:57

    dior_addict 63#

    2021-7-1 09:06:57


    皇后娘娘金扁担
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    萝卜萝卜 发表于 2021-7-1 09:13:00

    萝卜萝卜 64#

    2021-7-1 09:13:00



    180 Philips St的大律师楼下面才几个停车位。。。
    而且早晨开车堵着和坐在火车里看东西哪个好还用说？

    不过火车站700米还是远了点，和那些2，300米的比下雨天热差别很大。
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    catherine4615 发表于 2021-7-1 09:23:27

    catherine4615 65#

    2021-7-1 09:23:27


    是Artarmon的这套房？
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    clark0414 发表于 2021-7-1 09:38:25

    clark0414 66#

    2021-7-1 09:38:25


    是的，买的人胃口真好，整条街的污秽在自己家后院通气。

    前屋主家里面弄得和homeless差不多。厨房里的灶台上没有抽油烟机。

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    teneeee 发表于 2021-7-1 09:44:19

    teneeee 67#

    2021-7-1 09:44:19


    你去看过现场就知道。很多时候网上看是感觉不出来的。一根锃亮的不锈钢大管子旗杆一样戳在那里，下面是。。。

    然后屋子感觉年久失修结构已经坏了，到处是大裂缝，地基肯定移动了。
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    yyy6565 发表于 2021-7-1 09:55:45

    yyy6565 68#

    2021-7-1 09:55:45


    呵呵 谁说一定要停在那栋楼下，cbd好多停车位。有条件开车谁愿意坐火车？你试一下每天开车去cbd上班，对比过，就不会坐火车了
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    1tw3k7f 发表于 2021-7-1 10:07:20

    1tw3k7f 69#

    2021-7-1 10:07:20


    最近半年开车，无比怀念坐火车。
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    wangsisi625 发表于 2021-7-1 10:15:02

    wangsisi625 70#

    2021-7-1 10:15:02



    后院有sewer 很正常吧， 不像你说的这么夸张。太多房子后院有sewer， 一样卖的好价格。

    如果在后院中间，以后加建有困难，确实会影响房价。

    对我来说， 那些买在离火车站很远， 还是马路房很吵， 那才叫一个心大。 那是天天出门路上好辛苦， 回到家每天受噪音粉尘折磨。

    和这些相比， 后院地底下埋个管子至于这么矫情， 和胃口有毛线关系？


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    michiel 发表于 2021-7-1 10:29:48

    michiel 71#

    2021-7-1 10:29:48


    我covid开始的时候就flexible了，之前10点左右开车到CBD上班，基本没遇到过堵车，对比刚毕业的时候坐火车上班，不可能愿意回到过去了。坐火车有什么可怀念的？？
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    gfpwxj 发表于 2021-7-1 10:39:23

    gfpwxj 72#

    2021-7-1 10:39:23


    不光是有管子。管子还伸出来一个通风通风管在外面。走近了能闻到味道。
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