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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 现在要不要卖房 墨尔本

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    现在要不要卖房 墨尔本

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    2021-7-1 09:06:26 17029 41

    本来打算明年年底或者后年年初卖，但最近看到成交价有点心动。怕卖得太早会错过后面高价，又怕过两年不知道会发生什么事房价低迷
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    全部回复41

    epar 发表于 2021-7-1 03:38:00

    epar 沙发

    2021-7-1 03:38:00

    看你有几套了，好多套，卖一套没事吧 现在也算高峰了  回到2017年左右价位。就一套那自己掂量吧。
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    心情水 发表于 2021-7-1 03:47:42

    心情水 板凳

    2021-7-1 03:47:42

    需要钱做其他事就卖，没啥事可做就不卖
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    dontforget 发表于 2021-7-1 04:02:34

    dontforget 地板

    2021-7-1 04:02:34

    不止一套，但是要卖的是现在住的。正在建房子，套现出来的确会有帮助
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    ftaft 发表于 2021-7-1 04:16:04

    ftaft 5#

    2021-7-1 04:16:04


    那就卖呗，我们反正要卖一套， 开价1.45-1.55M 反正也不着急 ，反正半年了也没有租客，心理价位是1.5M，卖不出去就一直挂着，卖出去皆大欢喜好好吃喝玩乐一番再买套其他的。

    Life is like a box of chocolates, you never know what you are going to get. 共勉
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    zyease 发表于 2021-7-1 04:19:50

    zyease 6#

    2021-7-1 04:19:50

    我们也要卖一套， 开价2.2M。反正也不着急 ，反正快一年了也没有租客，心理价位是2.1M，卖不出去就一直挂着，卖出去皆大欢喜好好吃喝玩乐一番再买套其他的。
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    joyjozhkleo 发表于 2021-7-1 04:25:37

    joyjozhkleo 7#

    2021-7-1 04:25:37

    我们也要卖一套， 开价3.2M。反正也不着急 ，反正快一年了也没有租客，心理价位是3.1M，卖不出去就一直挂着，卖出去皆大欢喜好好吃喝玩乐一番再买套其他的
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    teller 发表于 2021-7-1 04:38:44

    teller 8#

    2021-7-1 04:38:44

    准备买一套10m aud的
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    shao_xiaoyi 发表于 2021-7-1 04:45:07

    shao_xiaoyi 9#

    2021-7-1 04:45:07

    大家不能正经一点吗
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    vivianlee1984 发表于 2021-7-1 04:51:37

    vivianlee1984 10#

    2021-7-1 04:51:37

    这种问题因人而异，别人没法回答
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    慢慢来 发表于 2021-7-1 04:59:26

    慢慢来 11#

    2021-7-1 04:59:26

    如果现在卖了，等国门开了又涨了，你会不会后悔? 不后悔就卖。
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    mongi 发表于 2021-7-1 05:11:52

    mongi 12#

    2021-7-1 05:11:52


    会啊，尤其是现在卖了还要租房子住。不过，留学生还会像以前一样多吗
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    kevinduan 发表于 2021-7-1 05:23:06

    kevinduan 13#

    2021-7-1 05:23:06

    我们也要卖一套， 开价4.2M。反正也不着急 ，反正快一年了也没有租客，心理价位是4.1M，卖不出去就一直挂着，卖出去皆大欢喜好好吃喝玩乐一番再买套其他的
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    pmaqita 发表于 2021-7-1 05:32:27

    pmaqita 14#

    2021-7-1 05:32:27


    卖了自住房再去租房住？蜜汁操作
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    飞天影雪 发表于 2021-7-1 05:40:47

    飞天影雪 15#

    2021-7-1 05:40:47

    很多人刚解封就把房子卖掉了，少赚了几十万。
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    yuexuan19830817 发表于 2021-7-1 05:50:35

    yuexuan19830817 16#

    2021-7-1 05:50:35

    现金流没问题的话，应该hold着吧，通货膨胀，房子还会涨
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    ×人敬爱 发表于 2021-7-1 05:54:42

    ×人敬爱 17#

    2021-7-1 05:54:42

    因为看到有“大神”说房价可能会跌，所以在想要不要抓住这一波
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    evelynbarbie 发表于 2021-7-1 06:01:08

    evelynbarbie 18#

    2021-7-1 06:01:08

    现金流没问题的话，应该hold着吧，通货膨胀，房子还会涨
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    joycemtcl 发表于 2021-7-1 06:07:26

    joycemtcl 19#

    2021-7-1 06:07:26


    别开玩笑了，跌个屁啊，房子永远不该卖
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    mongi 发表于 2021-7-1 06:18:11

    mongi 20#

    2021-7-1 06:18:11


    笑死，去年有专家说房价要跌40%，你卖了的话今年得哭死。
    就一套房，又买又卖再买，有点差价都交税了。

    严重怀疑你是编贴
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    kevinduan 发表于 2021-7-1 06:26:13

    kevinduan 21#

    2021-7-1 06:26:13


    呃，你有好好看贴吗？已经说了不止一套，只是这次要卖的是现在住的
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    epar 发表于 2021-7-1 06:38:32

    epar 22#

    2021-7-1 06:38:32


    哪位大神？苏**妞吗？
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    shao_xiaoyi 发表于 2021-7-1 06:49:24

    shao_xiaoyi 23#

    2021-7-1 06:49:24

    你要是真想让网友出点有建设性的点子，起码说说你房子的位置和大小吧。
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    心情水 发表于 2021-7-1 06:54:03

    心情水 24#

    2021-7-1 06:54:03


    大神从208年就说房价要暴跌
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    dontforget 发表于 2021-7-1 07:01:37

    dontforget 25#

    2021-7-1 07:01:37

    房价长期是向上的，但是短期起伏也是有的
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    joycemtcl 发表于 2021-7-1 07:14:57

    joycemtcl 26#

    2021-7-1 07:14:57

    这种事情应该根据个人财政情况，会计师是回答这问题的最好人选。
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    zyease 发表于 2021-7-1 07:27:05

    zyease 27#

    2021-7-1 07:27:05

    我也有2套投资房 最近出手一个不是很满意的，因为这个房子实在太破，出租是不行的，地也不是很大，以后上升空间有限。
    虽说地一直是上涨 我不反对，但是太看多长时间。 我的房子从80到100，和100-120万，上升的时间跨度是很大的。
    我决定楼主要综合考虑，自己想要什么，是升级自住房，或者再去看好一点的投资房。 或者干脆就是办退休，那一笔钱买点股票，省心也是可以的。
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    evelynbarbie 发表于 2021-7-1 07:42:04

    evelynbarbie 28#

    2021-7-1 07:42:04

    楼主 现在卖好像已经来不及了吧。 年头想乘疫情缓和解封逃跑的那些房东们 他们是最幸运的那批。 他们决定拿出来卖的时候 并不知道市场会一下子疯狂。 他们是真正赚到的那批。 五月底之后， 市场已明显下来。 你现在已经来不及了。 拿不到3月到5月的价格了。现在市场基本回落到2019时的价格。
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    心情水 发表于 2021-7-1 07:45:38

    心情水 29#

    2021-7-1 07:45:38

    楼主 现在卖好像已经来不及了吧。 年头想乘疫情缓和解封逃跑的那些房东们 他们是最幸运的那批。 他们决定拿出来卖的时候 并不知道市场会一下子疯狂。 他们是真正赚到的那批。 五月底之后， 市场已明显下来。 你现在已经来不及了。 拿不到3月到5月的价格了。现在市场基本回落到2019时的价格。
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    ×人敬爱 发表于 2021-7-1 07:56:58

    ×人敬爱 30#

    2021-7-1 07:56:58

    楼主 现在卖好像已经来不及了吧。 年头想乘疫情缓和解封逃跑的那些房东们 他们是最幸运的那批。 他们决定拿出来卖的时候 并不知道市场会一下子疯狂。 他们是真正赚到的那批。 五月底之后， 市场已明显下来。 你现在已经来不及了。 拿不到3月到5月的价格了。现在市场基本回落到2019时的价格。
    看什么地区吧，北区价格我不觉得下来
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    shao_xiaoyi 发表于 2021-7-1 08:07:19

    shao_xiaoyi 31#

    2021-7-1 08:07:19


    怎么可能呢，这些人都是没见过世面的。悉尼房子要涨绝对不会涨几个月，没有政府打房的政策出台自己就往下走的。
    天气暖和了又是一波
    国境开放又是一波...
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    teller 发表于 2021-7-1 08:11:13

    teller 32#

    2021-7-1 08:11:13

    我看看东南这边卖的好像没有降温啊，不是MW 上星期卖了个230万的耗子？
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    pmaqita 发表于 2021-7-1 08:14:42

    pmaqita 33#

    2021-7-1 08:14:42

    现在市面上房源越来越少，不知道是憋大招不卖还是什么事。
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    joyjozhkleo 发表于 2021-7-1 08:21:53

    joyjozhkleo 34#

    2021-7-1 08:21:53


    卖不出去，中介费要一直出么？
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    ×人敬爱 发表于 2021-7-1 08:36:46

    ×人敬爱 35#

    2021-7-1 08:36:46

    这波房价涨的原因是什么啊？
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    mongi 发表于 2021-7-1 08:44:10

    mongi 36#

    2021-7-1 08:44:10


    银行放水，来贷款的９５％都批准，上限还比以前调高。
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    joyjozhkleo 发表于 2021-7-1 08:54:33

    joyjozhkleo 37#

    2021-7-1 08:54:33


    皇家委员会的建议统统的忘记!
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    pmaqita 发表于 2021-7-1 09:06:26

    pmaqita 38#

    2021-7-1 09:06:26


    楼上那几个都是坏银，楼主莫气
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