想了半年了，是买房仍是买第二个生意？

pxkt

真的很头痛，半年多时间一会看房，一会看生意，偏看的好生意不是钱不敷就是被人抢先买走了，所以当初又处在矛盾之中，要是在论坛里能碰到高人指清标的目的，感谢不尽。。。。。
自己状况如下：生意运营二年半，前店后居，利润比夫妻下班强不少，但不到均匀工资啊。
二年半有一些贷款，能够付一个HOUSE的首付，或者买一个比当初店再大一点的店。
集体偏向先买个大一些的店,不乱后再买房,但好店真难买啊.
明天又回到之前的设法,先在学区买个房子租出去,等把当初的店卖了,用卖店的钱和一部份贷款再买新店,但万一找不到好店,要付的房贷会有压力的.此间能够打工,然而做老板习气了,找任务不是容易的,或者说,都是可能,但有两个孩子的人,不象年青人能冒险.
哎头痛啊..............
但愿高人或者有教训的人指导一二!
先谢谢!

xieyisu · 发表于 2021-5-11 16:32:08

楼主真纠结呀。。。

等高人帮你指导。。。。。

Saigado · 发表于 2021-5-11 16:36:21

您筹备买的是自助房仍是投资房?
集体感觉先买房对比好,不耽搁时间,房子你存款的时分选interest only不就能了,等你新店上了轨道再转成还本还息~!

sunliang · 发表于 2021-5-11 16:39:56

买房，想当年，俺们家也是犹疑了好长期，最初仍是先买了店，
后果呢，1：等买房的时分涨价了，生意的涨幅没房子涨幅快（未来如何不知道）
2：买店的时分，因为没有房子，存款的额度有所降落，要筹备的现金就要多，假如有房子的话，咱们能够贷更高的款，手头余钱会富余些，过后搞得咱们有点狼狈。
前人的教训啊！

心魔 · 发表于 2021-5-11 16:44:51

看来主意买房的多啊,我呢,这个礼拜想买房,下个礼拜看到报纸上有新的卖生意的出来,又想买生意了.
这个礼拜看看房子又涨了一点,又想仍是买房子吧,要纷歧年多赚的钱,和房价涨的差未几了,一年白辛勤了,特别是想买HOUSE,,哎

一代宗师 · 发表于 2021-5-11 16:49:20

买自住房,但后期不急着住,先出租一段时间

5945 · 发表于 2021-5-11 16:53:10

有两个孩子固然先买房。

ltz329 · 发表于 2021-5-11 16:56:44

买房的增值不乱然而慢.买生意的增值可能很快然而有危险.看各人的需要.假如想不乱一些的,天然是首选房.喜爱搏一下的天然是生意.

wanghai · 发表于 2021-5-11 16:57:53

买房吧

ducker_P · 发表于 2021-5-11 16:59:17

这个世道你仍是买房子吧
涨势停上去了，满适量的。
身旁做生意的没有几个说好的。

飞鸟二世 · 发表于 2021-5-11 17:00:17

的均匀工资是多少？

追风の人 · 发表于 2021-5-11 17:04:57

按照通胀,当初是22万摆布

wuaway · 发表于 2021-5-11 17:07:06

了解，二个孩子的人玩不起啊。

sungan · 发表于 2021-5-11 17:10:02

孩子开消不是个别的大

chailh · 发表于 2021-5-11 17:12:38

买房，有房就是虚浮。经济好点了再买生意。集体设法

seven · 发表于 2021-5-11 17:14:36

现金为王
中国不行了，澳洲也会不行的。
先等等

frank_reika · 发表于 2021-5-11 17:16:16

楼主买的甚么生意呀咱们也在找生意，但觉得有点茫然不知啥生意危险小

bruce319 · 发表于 2021-5-11 17:20:56

咱们连一半都不到

bruce319 · 发表于 2021-5-11 17:22:02

赞成买房，生意急不得

kellykitty · 发表于 2021-5-11 17:24:26

买校区

szycq · 发表于 2021-5-11 17:28:26

当初既然有住的又有闲钱，能够斟酌买个对比廉价的校区房出租，而后用生意的钱还存款，当前酌情扩张生意范围

z7j9l12angel · 发表于 2021-5-11 17:32:56

的均匀工资过高了。

wkf0626 · 发表于 2021-5-11 17:41:36

同意先买房

hoserlee · 发表于 2021-5-11 17:44:42

会变通的话,买房也是一个生意, 报答率高 .

hyhans · 发表于 2021-5-11 17:46:29

真想一头撞南墙啊

961507 · 发表于 2021-5-11 17:50:36

生意要有一定范围才会达到的支出，并且这类生意也不太好找，危险更大。仍是放弃原来的生意的条件下，买房出租为宜。等前提成熟，再用房产典质，把小的生意换成大一点的生意。坚持上来，你就会具有你本人的房产和你中意的生意。
呵呵，说来容易，仅供参考。

[ 本帖最初由 xiaoha 于 20十二-7-十一 09:22 编纂 ]

kkaq · 发表于 2021-5-11 17:52:51

的均匀工资是按家庭仍是人头？这么高，都是干甚么的。在澳不知干啥好，都想回国试试。迷茫的30岁人生

kl624 · 发表于 2021-5-11 17:54:27

你仍是斟酌一下你打算多长期的投资，而这段时间里的经济大势。

生意，甚么生意，这段时间内的收益如何，比拟房子的话，涨幅怎么样。

你这个问题有点像问今天的中奖号码。都是对将来的预测。

你只能结合本人的才能来斟酌。谁知道你做生意会不会亏呢？房子死的，生意活的。

anarch阳洋一号 · 发表于 2021-5-11 17:59:15

压力好大！集体倡议仍是先买房。买达到均匀工资的店，一是难找，二是价钱不菲，危险仍是很大的。一面倒买房啊

an007 · 发表于 2021-5-11 18:01:00

唉，的均匀支出又涨了10%，比房价涨的还快

花花太子 · 发表于 2021-5-11 18:03:40

俺给你剖析剖析啊
做生意，不到工资，就算你15万吧，家庭支出15万，有一些贷款，确定不外20万吧
给你说几条路，你本人选择
买生意，假如出来一个生意，小生意很难存款吧，所以全款付清，你有的生意好，钱不敷，生意小点，钱够了，然而人更累了。你当初住的是店的前面，根本没有甚么本人的糊口，所以想搬出来，有本人的空间，孩子也能够更好的生长。所以能够买房子，买了房子，我感觉应该本人住，而不是租出去，假如租出去那报答，真不如你的生意的报答大，相对于区而言。然而本人住，那属于享用糊口了，这个是钱买不到的，并且你的房子在你住了1年后，你能够REFIANACE你的房子，给银行说房子要装修甚么的，那样你有可能把你的房子的首付全给套现出来，也就是说假如你买了房子1年以内不买生意，1年后你的钱有更多了，由于你的房子贬值跟装修从银行套出来的钱曾经比你买房子以前多了。
这是买房子，然而假如看到一个很好的生意，1年能够回本甚么的，那确定是买生意，然而当初这类生意是愈来愈难发现了，然而确定有，就靠你去发现。
买房子和买生意没有买对买错只说，看本人首先是碰到哪一个适合的，房子生意都属于你的资产，只有你的钱不闲着，始终在转，那你就没有问题，都是你资产的晋升，碰到哪一个适合的就出手，别管那末多了。
房子说究竟，有一天你老是会有的，然而生意，不是每个春秋段均可以做的，趁着年老，赶紧致力致力，到最初甚么房子都有了
我第一个生意做起来之后，就打算买房子，阿谁房子450000，然而过后让他人抢去了，起初就买了生意，就始终忙着生意的事件，起初突然发现家里人口减少，组的房子住不下那末多人了，就随意看房子，后果一看就是80万以上的房子，二话不说就买下了
我的教训是，买生意，后买房子，然而你生意一定要HANDLE 的了，并且你的生意一定要求报答快和多，要否则仍是买房子吧。

曼陀罗之花 · 发表于 2021-5-11 18:08:21

我觉得取决于你的现金有多少做生意的才能。再抉择买房仍是做生意房子在怎么说也对比不乱但给不了你很大的支出做生意纷歧样有一定的危险投资有多大报答就有多大。。。。

荣辰 · 发表于 2021-5-11 18:09:57

学习了！

naril00 · 发表于 2021-5-11 18:14:02

但仍是纠结！

tongxinya · 发表于 2021-5-11 18:18:40

真是没有正确谜底啊

bxlzbtpap · 发表于 2021-5-11 18:20:33

买房吧，其余危险小一些

许由 · 发表于 2021-5-11 18:23:30

啥适合。啥先泛起。就要啥。。别懊恼。。

大肚腩 · 发表于 2021-5-11 18:26:08

LZ的是甚么店阿

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