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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 天气冷，市场也冷了

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    天气冷，市场也冷了

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    2021-7-4 19:17:12 19656 19

    看了三个拍卖，流拍两个，坐标墨尔本
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    全部回复19

    8cf16r1 发表于 2021-7-4 16:19:47

    8cf16r1 沙发

    2021-7-4 16:19:47

    特别是公寓，基本上都没人过问。
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    christine33 发表于 2021-7-4 16:32:23

    christine33 板凳

    2021-7-4 16:32:23

    墨尔本这次涨幅和其他几个首府比失色不少。

    国境不开，随着印花税补贴的结束，房市会冷静一段时间，天暖了，也就基本横盘缓涨了。

    个人认为，这波行情已经接近尾声了
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    sylove212 发表于 2021-7-4 16:43:32

    sylove212 地板

    2021-7-4 16:43:32

    悉尼的房市还很火
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    zx88 发表于 2021-7-4 16:47:42

    zx88 5#

    2021-7-4 16:47:42

    差不多了
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    yoyoo827 发表于 2021-7-4 16:51:43

    yoyoo827 6#

    2021-7-4 16:51:43

    墨尔本今年就没怎么热过啊相比syd
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    sonjung 发表于 2021-7-4 17:01:30

    sonjung 7#

    2021-7-4 17:01:30


    悉尼65%的居民还在不隔音的石膏板公寓里试图逃出生天呢。
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    yonz 发表于 2021-7-4 17:13:35

    yonz 8#

    2021-7-4 17:13:35


    今年看了一个公寓的拍卖 guide 1.2 拍到了1.65！
    悉尼
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    298358463 发表于 2021-7-4 17:28:01

    298358463 9#

    2021-7-4 17:28:01


    墨尔本没法和悉尼比！
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    crystal888 发表于 2021-7-4 17:42:14

    crystal888 10#

    2021-7-4 17:42:14

    悉尼的清空率也跌破70%了啊。
    而且这公布的清空率一贯作假灌水，真实的清空率还要往下掉
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    78388 发表于 2021-7-4 17:56:41

    78388 11#

    2021-7-4 17:56:41

    悉尼這週lockdown 而已，過兩週繼續漲
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    liuchang0707 发表于 2021-7-4 18:04:57

    liuchang0707 12#

    2021-7-4 18:04:57


    自己看图69%的计算是因为有139个withdrawn 封城了所以取消或推迟拍卖
    真正流拍只有16
    统计方法都是一样的横向比较哪有什么灌水 要看最准的就等一周看上周修正的数据 修正的把没报的都加上了 也没多大区别
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    霜降蓝 发表于 2021-7-4 18:18:47

    霜降蓝 13#

    2021-7-4 18:18:47

    capital city 都在缓慢的涨，regional涨的厉害一点，未来三年会不停的涨
    investment housing会越来越多，商业地产也会补涨。期望跌的人看看BA吧，二季度批的都飞上天了。唯一倒下的是公寓，没人看好这块。
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    illusion0407 发表于 2021-7-4 18:22:39

    illusion0407 14#

    2021-7-4 18:22:39


    BA是什么？
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    lidanning 发表于 2021-7-4 18:37:39

    lidanning 15#

    2021-7-4 18:37:39


    封城取消或者延期的不在report里，report的是想线上拍卖，没人注册，只能withdraw
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    ouioioiuo 发表于 2021-7-4 18:42:52

    ouioioiuo 16#

    2021-7-4 18:42:52

    悉尼依然火爆。
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    xunan0938 发表于 2021-7-4 18:55:27

    xunan0938 17#

    2021-7-4 18:55:27

    我关注的区域上周新出来好些房子，估计是想抓住这一波的尾巴吧
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    o76zfd3 发表于 2021-7-4 19:05:01

    o76zfd3 18#

    2021-7-4 19:05:01


    Investment housing 越来越多的话，租金也会越来越低吧，加上政府不停的想多搞钱，房东的日子不好过啊
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    syj124 发表于 2021-7-4 19:08:54

    syj124 19#

    2021-7-4 19:08:54


    额层主你说的那种可能也有 但不少都是提前取消的 关注的两个房子中介都说不能网拍 提前通知取消了 domain上也是显示withdrawn from auction
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    ellenshen1122 发表于 2021-7-4 19:17:12

    ellenshen1122 20#

    2021-7-4 19:17:12

    我看的一套中介说要推迟拍卖， 不搞网上拍效果不好
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