租房合同是三个人一起签，对房东有风险吗？

ericzhuang

想请教一个问题，租房的时候，如果租客签合同时，是三个人，一对partner和一个妹妹，其中妹妹没工作，带两孩子，领补助，这对夫妻有合法工作。

这样三个人在租房合同上，请问会不会有风险啊？
总觉得怪怪的，难道每个人只付自己的？其中一个人搬走或者不交房租呢？

持分请教。谢谢。

yj008009

每个人签，当然各自负责自己的那份房租

amiosteven

中介会按人头算三份，合同是没有问题的，但实际上还是签一个家庭的那种好

pantingtplife

多付几个月房租才靠谱

dreamscometrue

如果他们意见不和，产生分歧，会对你有影响，虽然都能解决，但是会很麻烦

tony_mok

两个以上都有风险，只要有一人不交房租，你都需要自行解决，不能赶交房租的。

gzhuangxiang

加入领补助的可能是为了 有欠租时打掩护的，会跟楼主死扛?

eric_qcp

多少人在合同上没关系，有关系的是背景调查做了没有，有没有正当收入，这些都有的话就可以，而且有中介在，这种问题不大

natalie006

可能是为了领租房补贴，才一定要把那个妹妹的名字加上。租客找下一个房子的时间需要提供rental ledger，然而rental ledger上的名字必须和合约上的名字一样。他们应该是为了保持租房记录以便下次找房。

如果其中有人要搬走，他们需要做transfer lease
租金是一次交一笔，而不是分三笔 （NSW，其他州不清楚），一旦租金超过14天没交，是可以给termination notice。中介只跟head tenant打交道。如果租客之间有分歧，他们可以自己通过tribunal解决