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从去年开始，房价疯涨，房地产交投异常活跃，看到不少贴子质疑为什么大家忽然变的那么有钱，买房的是自住多还是投资多。
因为工作关系，不少inquiry ，手上也经手不少贷款case，对客户情况比例比较了解，感觉去年以来，自住还是占了很大比例的 （ 新财年后可能会有一定变化），贷款买房主力有以下几部分人：
1. 原来的自住房上涨套现，投资房升值，利用这波行情升级置换，买好区，或先备着为以后孩子上学买学区房。
2..不少是first home buyer, 本来不那么急， 怕不买赶不上趟， 家里也不遗余力帮忙.
3.疫情影响，原来两边跑的老人见房价大涨，干脆在这里买房了.
4.不少手里已有几套房子的，因为房子升值，赶紧问可以套现多少，顺便再买一套投资房， 不想踏空行情.
5.在国内发展的投资者，对比国内房价，认为疫情后澳洲房地产还有上涨空间， 也积极参与。
6. 目前租房，但手里有好几套公寓投资房，顿悟带地才是王道，倾其所有进行资产置换买HOUSE.
7.不少股票，币圈投资者获利变现，转为房地产保值增值。
今年真是很魔幻.
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