非PR怎么买第二套房

yanhanyang

PR应该在年底可以下来，现在有套房各方面都很适合，想拿下，但已经买过一套房了，可以怎么做？目的是喜欢那套房，换掉现在的也可以。先谢谢赐教。

linfengasdfgh · 发表于 2021-7-6 16:00:42

不差钱的话，最简单粗暴的方法就是借名。

在你没有拿到PR之前，要卖掉你的自住房也需要去某个政府部门申请通过后，才可以卖房的。

另外，顺便提醒一下：您现在如果是持有过桥签证，是可以办理Medicare卡了，别像我等拿到PR后（等了一年半的时间）才去办理Medicare卡。

lillianguo · 发表于 2021-7-6 16:14:02

谢谢，已办理MDICARE卡。用别人名字买以后再转给我，会多多少支出呢?

pp824 · 发表于 2021-7-6 16:28:07

long settlement 就可以呀！标准settlement是42天，你可以搞个3个月、6个月，这样你就可以卖房，再过户呀！

psyche1984 · 发表于 2021-7-6 16:33:48

如果付定金，然后settle时间8个月后是不是能规避这个政策。

linling539 · 发表于 2021-7-6 16:47:10

对呀！如果你不卖房，你要确定你的PR一定会出，不然就要提早准备卖房啦！

guxiyang · 发表于 2021-7-6 16:56:10

房子成交价5%左右的印花税

suxingsusy · 发表于 2021-7-6 17:10:50

我记得这个办法好像是行不通的。

我之前Auction了个商业店铺，卖家要求Settle时间是18个月后，但是3个月后我的律师就叫我支付印花税等交易费用了。

muyao1985 · 发表于 2021-7-6 17:20:38

1 卖掉现在的房子
2 延长新房的settlement时间
3 借有pr的朋友名义买但是这个方法最烦也最费钱不推介

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