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    Builder 不给 breakdown prices,他回email 看不懂

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    2021-7-8 20:02:15 13122 29

    费劲周折找到一个合适的plan, tender 来了，只有总价和一些提供的项目，但没有itemised 的价格，比如就列了site cost 接水接电，挖土平整土地waffle slab to M and  H, 3000l water tank ,DEB BASIX Hydraulic 额外花销需要report 出啊来后定，其他列了升级比如窗户变门，升高层高，shower 升到frameless，加了窗户和 fly screen . 但所有都没有单列价格，只是那个upgrades package 印在册子上的5000刀写了，按照大家的意见索要breakdown price ,builder 回了，说不提供。又加了一段话没看懂，求大家帮忙。

    Thanks for the email, no we don’t do that as I mentioned to you in our last meeting.


    “With respect you wouldn’t know if the pricing for those individual items is enough or not. It is much better for you the consumer that we have our tender as is.
    这是啥意思，我该怎么办，我在这个plan花了太多时间，是否该放弃，还是继续？谢谢
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    全部回复29

    ally_929 发表于 2021-7-8 15:12:35

    ally_929 沙发

    2021-7-8 15:12:35

    Please give it up. Otherwise you will have more trouble.
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    Joy_xinxin 发表于 2021-7-8 15:23:21

    Joy_xinxin 板凳

    2021-7-8 15:23:21

    有那么多builder在外面，大builder也好多了
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    hacjii1 发表于 2021-7-8 15:37:18

    hacjii1 地板

    2021-7-8 15:37:18

    不管单价 把品牌和总价定S？
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    mini_endo 发表于 2021-7-8 15:49:31

    mini_endo 5#

    2021-7-8 15:49:31


    感谢，唉，我几乎把所有的业余时间都打在这个上面了，大半年，以为见到曙光，他家tender 如果和别家差不多甚至高点只要和别家一样列出来说清楚都会接受，孩子们可能比我还失望。
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    ony3yoc 发表于 2021-7-8 15:56:13

    ony3yoc 6#

    2021-7-8 15:56:13


    怎么找啊，不是说先找个适合的plan,然后就跟这家谈吗？如果换别家，不是说都不肯改或者改起来好麻烦的吗？我问了Metricon 也说尽量别改啊。要不自己画图，申请，然后再找builder？不是更难了？
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    ychensmail 发表于 2021-7-8 16:01:39

    ychensmail 7#

    2021-7-8 16:01:39

    感觉你那句话没打完啊
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    hanguang 发表于 2021-7-8 16:09:43

    hanguang 8#

    2021-7-8 16:09:43


    那我咋办？
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    simon1981 发表于 2021-7-8 16:18:51

    simon1981 9#

    2021-7-8 16:18:51


    漏了几个词，原文
    Thanks for the email, no we don’t do that as I mentioned to you in our last meeting.


    “With respect you wouldn’t know if the pricing for those individual items is enough or not. It is much better for you the consumer that we have our tender as is.
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    THB 发表于 2021-7-8 16:33:32

    THB 10#

    2021-7-8 16:33:32

    今年builder的生意太火爆了，成本上涨，并且材料短缺。如果想自己掌握更多主动权，建议等等再建房。简而言之就是生意太好，新的项目稍微烦一点点的都不想接。
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    jessesu 发表于 2021-7-8 16:47:38

    jessesu 11#

    2021-7-8 16:47:38


    custom builder也是要详细报价的吧，你再找找吧，一个个去问
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    U-KNOW凝悦 发表于 2021-7-8 16:55:29

    U-KNOW凝悦 12#

    2021-7-8 16:55:29


    谢谢，可能吧，可是其他几家使劲联系我，催我，但他们的图不全满意啊。
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    makefire 发表于 2021-7-8 17:06:59

    makefire 13#

    2021-7-8 17:06:59


    你的意思是要他给fixed price?
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    fqin17 发表于 2021-7-8 17:12:31

    fqin17 14#

    2021-7-8 17:12:31

    Class S 以上，最好不要使用waffle slab。
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    jeson_chao 发表于 2021-7-8 17:21:37

    jeson_chao 15#

    2021-7-8 17:21:37

    为啥呀，超市买东西不告诉盒子里面都是啥？ 消费者有知情权吧？换builder.
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    1x4fkkd 发表于 2021-7-8 17:26:20

    1x4fkkd 16#

    2021-7-8 17:26:20

    这叫fixed price contract
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    soulgrape 发表于 2021-7-8 17:35:41

    soulgrape 17#

    2021-7-8 17:35:41

    楼主我给你机器翻译了一下：

    恕我直言，你不会知道这些个别项目的价格是否足够。对消费者来说，我们的招标保持原样对你们更好。
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    苏摩族长 发表于 2021-7-8 17:43:16

    苏摩族长 18#

    2021-7-8 17:43:16


    不试不知道
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    llk863 发表于 2021-7-8 17:56:58

    llk863 19#

    2021-7-8 17:56:58


    这个是个tender啊，怎么会是fixed price contract? 不懂，看别家的都有price list和provisional,他的这个没有。
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    ivan525258 发表于 2021-7-8 18:10:25

    ivan525258 20#

    2021-7-8 18:10:25


    你这个翻译的挺好，好像有点明白。我用了谷歌，一点都不明白。可我还是不懂，不知道价格对消费者更好？而且我要我马上交1万5。
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    sallywho 发表于 2021-7-8 18:16:41

    sallywho 21#

    2021-7-8 18:16:41


    我在tender presentation 提了，他说不fix 对我更好。我交了1500， 他也没做contour survey, 和 soil test , 我问他别的家都要做啊，他说这点钱就是administration和画草图的钱，而且我已经提供给他一个contour survey 的那个图和149 图，他说你已经有了。但tender 里写明，啥report 都没有的报价。那他咋给我fix啊。
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    ctbert 发表于 2021-7-8 18:29:47

    ctbert 22#

    2021-7-8 18:29:47


    LZ你盖房子还发Tender？听上去很羡慕的样子，在哪里发的，教教大家
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    wqbvyfn 发表于 2021-7-8 18:39:27

    wqbvyfn 23#

    2021-7-8 18:39:27


    ???不明白说的啥？
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    xxf0711 发表于 2021-7-8 18:52:07

    xxf0711 24#

    2021-7-8 18:52:07


    哎，我搞错了，我以为你发标书呢
    回复

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    baiwuya 发表于 2021-7-8 19:00:22

    baiwuya 25#

    2021-7-8 19:00:22

    你先问他们要一个他们公司标准版的价位清单。不算你们升级的项目，如果连基本包含的都没有办法看到明细，还是别给定金
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    kennen 发表于 2021-7-8 19:11:51

    kennen 26#

    2021-7-8 19:11:51

    你之前放定金没给个quote吗
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    hangtao 发表于 2021-7-8 19:20:40

    hangtao 27#

    2021-7-8 19:20:40

    看起来很差的态度，感觉明显是想忽悠你。而且连soil test都不做就给你报价，明显和正常builder的程序不符合。
    建议不要和他们签合同啊。签了合同而且还不fix价格，感觉会是噩梦的开始。给了1500不要也罢，否则接下来我感觉会有更多麻烦，损失可能不止1500。楼主要慎重啊！
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    Fishrine 发表于 2021-7-8 19:35:09

    Fishrine 28#

    2021-7-8 19:35:09


    怎么可能不fix对你更好，你不fix等于给他签一张空头支票。感觉这个builder很没职业道德。
    我最近也在找人推到重建，问的builder全部都是承诺给详细每项的单独价格的，而且最终合同价格也是要fix的。
    没有给你fix price的合同前，千万不要签任何字。
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    norwayyq 发表于 2021-7-8 19:48:53

    norwayyq 29#

    2021-7-8 19:48:53

    即使是lump sum的合同也需要写明这个价钱是如何算出来的，比如100个种类的，每个种类多少钱，然后得出一个结果，比如说一百万，那无论最后因为什么原因，都需要按照100万来。除非在过程中你遇到了第101种情况，在经过你的允许后算作variation。要不然随便给个数字，到后来全是variation，你岂不是亏大了，也有可能他怕你看到unit rate 贵不找他了
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    makefire 发表于 2021-7-8 20:02:15

    makefire 30#

    2021-7-8 20:02:15

    换个B试试
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