如何选地段，兼得宜居与高回报？

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传统购房思维是地段对不？比如首选一线大城市，然后挑选学区，兼顾商业和公交设施。
而澳洲这一波上涨，似乎地段不那么重要了，但是澳洲挑房的黄金定律地大破房继续发扬光大。明显同样区位，能分地的，涨幅惊人。
如何选七年而不是十七年能翻倍的自住房？预算有限，值得牺牲便捷的地段而追求大地吗？请拍砖。

仅仅一个人 · 发表于 2021-7-13 18:54:07

能选house，就别选apt。

leon666 · 发表于 2021-7-13 19:08:46

赞同。澳洲公寓和国内公寓不是一个概念。
对了，八卦刚刚看新闻，道格拉斯和泽塔琼斯在中央公园西边的顶层公寓拿出来卖了。

allegory · 发表于 2021-7-13 19:17:05

“而澳洲这一波上涨，似乎地段不那么重要了，”
这句话不对噢，这波暴涨，地段依旧重要：
东区其疾如风，西北其徐如林，北滩侵掠如火，市区不动如山，西南难知如阴，北区动如雷震。

wb1112 · 发表于 2021-7-13 19:26:39

选成熟地段，虽然不会暴涨，但是求稳。

romeo19860226 · 发表于 2021-7-13 19:39:08

西北看房的人表示西北也是疾如风

angelicyy · 发表于 2021-7-13 19:49:39

各位真知灼见！

qianqian524 · 发表于 2021-7-13 19:55:36

个人观点选区比选房重要。

jimmiehong · 发表于 2021-7-13 20:08:42

李狐狸的名言：地段、地段、还是地段！

ccbgp · 发表于 2021-7-13 20:19:47

疫情前的地段跟现在追捧的不是同一段了????

johnsonzxf · 发表于 2021-7-13 20:30:38

看预算选好区使劲拍拉满贷

flashingdancer · 发表于 2021-7-13 20:44:01

好像疫情以后，大家也不是挨着CBD买的最凶。因为不用经常去cbd了。
反而地大，人少，环境好，现在青睐。

eprince · 发表于 2021-7-13 20:54:43

好思路，自然环境、人文环境两手齐抓

jackyy · 发表于 2021-7-13 21:00:12

普涨的时候沉渣泛起，容易看走眼。

想找好自住房，建议去关注成交量小的街区，因为那里居民都在长期持有。

成交量高，说明有很多人在卖啊。新区例外。

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