投资房收入算一个人还是两个人的？

yinlei920

请教一下
投资房和贷款是在老公名下。
退税算租金收入的时候，是100%归老公，还是50/50老公老婆？
老公老婆结婚多年，买房时也是在婚姻关系里。

wave222 · 发表于 2021-7-15 11:26:39

谁名字算谁的。

IT民工 · 发表于 2021-7-15 11:36:21

要是联名的就是平分了吗？如果只有一个人还款，但是是联名的怎么处理呢？

蔡小林 · 发表于 2021-7-15 11:42:37

这个和谁还款没有关系，房子的title如果是两个人的话，就必须按照两个人报税

骨折@_ · 发表于 2021-7-15 11:52:47

联名的按所占百分比来分配

wsjdc · 发表于 2021-7-15 12:04:31

按房子是谁名字走

发现女人 · 发表于 2021-7-15 12:18:14

房子是谁的名字，收入就都算在谁的头上。

maisky · 发表于 2021-7-15 12:23:56

不好意思，好象不能加分，也不会加分。

那假设年房租净收入2万，两人50／50，那就是每人1万收入？如果只有一个付贷款，假设贷款利息为1万2，那付贷款的人是负扣税2千，另一个是1万房租收入？

grshan · 发表于 2021-7-15 12:30:08

和谁付贷款没有任何关系啊。如果是联名并且50/50的比例，那么无论是利息收入，贷款等开销的负扣税，以及折扣等等，所有都是50/50。ato才不管你谁交贷款，收入的每一分钱和交掉的每一分钱都是一人一半的

月光媚影 · 发表于 2021-7-15 12:37:49

非常感谢。

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