立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 前屋主水費overdue

热图推荐

    前屋主水費overdue

    [复制链接]

    2021-7-18 02:06:59 1769 16

    剛買的新Duplex 收到第一個水費單，結果有$600多的overdue。律師說因為當時交屋時，因為是新的subdivision，當時water rate certificate還沒出來，所以只能依照合約做adjustment，無法知道他們有沒有overdue。我們試著跟對方聯絡，催了1個多月，對方律師終於說他們正在處理。但我的律師說對方也有可能拒絕付款。我們是有打給Sydney Water問，知道對方從去年11月就一直沒有交水費。
    大家有碰到同樣問題嗎？怎麼處理比較好？如果對方一直玩消失，要找Energy & Water Ombudsman有用嗎？一直拖，其實有late fee一直累積。
    回复

    举报

    全部回复16

    aleedaily 发表于 2021-7-17 23:47:31

    aleedaily 沙发

    2021-7-17 23:47:31

    不是你的名字，跟你有什么关系？
    回复

    举报

    fanny117 发表于 2021-7-17 23:51:39

    fanny117 板凳

    2021-7-17 23:51:39


    是我的名字啊，Sydney water現在就是把overdue的錢放在我的水費單上啊。我律師說settlement沒有adjust到的錢要去跟當時賣家要，但是對方感覺在迴避這件事。
    回复

    举报

    jamiefeng 发表于 2021-7-18 00:04:56

    jamiefeng 地板

    2021-7-18 00:04:56


    水费很麻烦的、水公司不理会你怎样adjust settlement 的.   佢一定要現房东交、然后你要找律师追对方律师的。碰到無赖就bad luck.不过律师该有责任。
    回复

    举报

    google11 发表于 2021-7-18 00:16:30

    google11 5#

    2021-7-18 00:16:30

    这个基本是律师的责任，一般做settlenent document的时候，他要和对方律师协商预扣费的，何况你这个好久都没有缴费了。
    回复

    举报

    ngoh5aw 发表于 2021-7-18 00:25:16

    ngoh5aw 6#

    2021-7-18 00:25:16

    Ombudsman是管商家的，这种私人之间的纠纷估计除了法院没有地方管
    回复

    举报

    hiyj 发表于 2021-7-18 00:34:15

    hiyj 7#

    2021-7-18 00:34:15

    我觉得这是律师分内之事。过户律师应该查清有无欠费的。

    我理解的交割过程中按照日期分摊是常见操作，但前提是只有当时一个季度，而不应该发生欠费。
    回复

    举报

    leoundersky 发表于 2021-7-18 00:48:56

    leoundersky 8#

    2021-7-18 00:48:56

    去年买房也是，租客欠水费不付，不是太多，懒得扯皮，算了付了
    回复

    举报

    matassacn 发表于 2021-7-18 01:00:08

    matassacn 9#

    2021-7-18 01:00:08

    还好啦，争取一下，最坏也就600多
    回复

    举报

    duradura 发表于 2021-7-18 01:10:00

    duradura 10#

    2021-7-18 01:10:00


    那你要找水公司，以前的欠费不是你名下的。你可以交你入住后的水费，settle的时间总是定的，给他们一个读表数即可。

    而且水主要的费用和读表无关的，排污之类，按日期分割就行了。

    当然你找的律师也是个蠢货
    回复

    举报

    brucelin99 发表于 2021-7-18 01:24:43

    brucelin99 11#

    2021-7-18 01:24:43


    我们当时也遇到这个事，和律师说了，律师说是他的责任，他会和卖方联系的，后来律师联系了卖方，对方很快付款了。顺便说一句，我们的律师不是中国人，是一个印度人
    回复

    举报

    1bl5s0f 发表于 2021-7-18 01:31:04

    1bl5s0f 12#

    2021-7-18 01:31:04

    我觉得是你律师的责任，交接时没有去和水公司确认最后帐单。
    回复

    举报

    vf205927 发表于 2021-7-18 01:35:02

    vf205927 13#

    2021-7-18 01:35:02

    律师说的没错-因為是新的subdivision，當時water rate certificate還沒出來，所以只能依照合約做adjustment
    现在只能先交钱，然后上庭告卖家赔偿一切损失。
    回复

    举报

    hby6666 发表于 2021-7-18 01:41:19

    hby6666 14#

    2021-7-18 01:41:19


    買新房算是商品交易，不知道ombudsman有沒有關。要問問
    回复

    举报

    bs6qcfo 发表于 2021-7-18 01:50:13

    bs6qcfo 15#

    2021-7-18 01:50:13


    我是繳了我的部分，$600多是前屋主也是builder沒繳的。我的律師是說當時是查不到的，因為Sydney water也沒有新的water rate certificate。目前就等對方律師回，他們是有回說在處理，但是已經2個星期了
    回复

    举报

    qingyufeifei 发表于 2021-7-18 01:57:19

    qingyufeifei 16#

    2021-7-18 01:57:19


    上法庭有點麻煩，對方是builder，之前還有同意要來把保固下的一些東西修好，但現在發現欠水費，都沒有消息了。
    回复

    举报

    fumin 发表于 2021-7-18 02:06:59

    fumin 17#

    2021-7-18 02:06:59

    争取一下，不行就交了吧，才600、和房子比九牛一毛
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题3

    帖子25

    积分90

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的