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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 8 Fourth Avenue, Eastwood 2.5起拍，2.9M sold

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    8 Fourth Avenue, Eastwood 2.5起拍，2.9M sold

    [复制链接]

    2021-7-19 21:52:33 9344 25

    https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-136614814

    感觉现在还是很激烈啊，网上估价这房子才2.6M

    这个拍卖师感觉一点激情都没有，声音语调太平淡了
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    全部回复25

    linfengasdfgh 发表于 2021-7-19 18:22:44

    linfengasdfgh 沙发

    2021-7-19 18:22:44

    请问怎么围观网上拍卖呀？有link吗？
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    seasonfly 发表于 2021-7-19 18:26:16

    seasonfly 板凳

    2021-7-19 18:26:16


    https://auctionnow.com.au/

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    qzhimin 发表于 2021-7-19 18:37:12

    qzhimin 地板

    2021-7-19 18:37:12

    卖的不错。
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    wang01 发表于 2021-7-19 18:44:02

    wang01 5#

    2021-7-19 18:44:02

    看看2.9还会不会有人加
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    colorsofwind 发表于 2021-7-19 18:48:58

    colorsofwind 6#

    2021-7-19 18:48:58

    这个位置真好。
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    scotland 发表于 2021-7-19 18:58:08

    scotland 7#

    2021-7-19 18:58:08

    买了建Unit？
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    juliahuang 发表于 2021-7-19 19:09:06

    juliahuang 8#

    2021-7-19 19:09:06


    thx!
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    274244210 发表于 2021-7-19 19:13:19

    274244210 9#

    2021-7-19 19:13:19


    是你买下了？
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    f7zpl06b8p 发表于 2021-7-19 19:20:06

    f7zpl06b8p 10#

    2021-7-19 19:20:06


    哈哈，不是不是。。。我只是围观群众
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    天地之大32 发表于 2021-7-19 19:30:57

    天地之大32 11#

    2021-7-19 19:30:57

    那个地方townhouse一套卖多少钱了？
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    shanveronica 发表于 2021-7-19 19:34:26

    shanveronica 12#

    2021-7-19 19:34:26

    这价钱太值了，都回到15，16年了。
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    fzzhy79 发表于 2021-7-19 19:46:26

    fzzhy79 13#

    2021-7-19 19:46:26


    3房1.5左右
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    nan168168 发表于 2021-7-19 19:51:41

    nan168168 14#

    2021-7-19 19:51:41


    townhouse1.9左右吧。
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    flybarrett 发表于 2021-7-19 20:03:02

    flybarrett 15#

    2021-7-19 20:03:02

    好便宜。有可以建3套的DA？
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    stonehl 发表于 2021-7-19 20:09:47

    stonehl 16#

    2021-7-19 20:09:47

    是保护区吗？为什么DA plans这么复古。。。
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    kartonini 发表于 2021-7-19 20:24:23

    kartonini 17#

    2021-7-19 20:24:23



    这个地盖3个villa 我猜其中两个卖1.5 前面那个卖1.8 -1.9 maybe 离车站近位置不错
    虽然DA不是流行款但没法弃掉 因为villa不再批了
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    iceradish 发表于 2021-7-19 20:32:54

    iceradish 18#

    2021-7-19 20:32:54


    成本最少450吧，最后赚50万？
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    leoshen 发表于 2021-7-19 20:44:16

    leoshen 19#

    2021-7-19 20:44:16


    所以2.9这个价格不会再高了 因为得用这个复古DA

    除非买家有办法重新设计
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    keepquiet 发表于 2021-7-19 20:51:14

    keepquiet 20#

    2021-7-19 20:51:14

    看看隔壁ERMINGTON的200多万600多平的地觉得不贵。
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    21694913 发表于 2021-7-19 21:02:34

    21694913 21#

    2021-7-19 21:02:34


    如果是非builder投资客 风险回报显然不成比例  总卖价1.55*2 加190  500万  税前毛利50万不到。   但building可能是能够从150万的建房成本里面再赚25%  相当于给自己打工收入再额外税前收入50万了  也能搞一下
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    klex 发表于 2021-7-19 21:17:08

    klex 22#

    2021-7-19 21:17:08


    非builder可以自住进去 这样不用交税了 搞1年赚50万 比平均工资高
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    lucy_lei 发表于 2021-7-19 21:21:09

    lucy_lei 23#

    2021-7-19 21:21:09


    三个房子你怎么搞自住？
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    isis1986 发表于 2021-7-19 21:31:34

    isis1986 24#

    2021-7-19 21:31:34


    住一个卖一个
    再住一个再卖一个
    重复以上动作3次 不知道可不可以
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    whale7728 发表于 2021-7-19 21:41:57

    whale7728 25#

    2021-7-19 21:41:57


    据我了解（不对请勿喷）3套想全避CGT 不可能
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    babyeyes666 发表于 2021-7-19 21:52:33

    babyeyes666 26#

    2021-7-19 21:52:33

    火车线旁边 吵
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