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    上北这套物业好在哪里？凭什么这么贵？

    [复制链接]

    2021-7-20 02:13:05 8323 12

    https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymble-136653926

    20 courallie ave pymble

    大神们来分析分析，凭什么卖到这个价？
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    全部回复12

    englishboy 发表于 2021-7-20 00:24:53

    englishboy 沙发

    2021-7-20 00:24:53

    这个网球场切出来的分地反应了pymble太平洋西边的标准的地价  平整地皮没有房没有树 在这块区域比较难得
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    查无此蕾 发表于 2021-7-20 00:34:42

    查无此蕾 板凳

    2021-7-20 00:34:42

    这个价真的是贵了，这个网球场和隔壁房子本来就是一套物业，分拆开来了
    面宽也不是特别宽，以后盖房应该很受限制
    而且网球场不知道有没有拿DA
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    田地真大 发表于 2021-7-20 00:41:28

    田地真大 地板

    2021-7-20 00:41:28

    喔晒，真心有点贵！
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    yuyahuanhuan 发表于 2021-7-20 00:55:57

    yuyahuanhuan 5#

    2021-7-20 00:55:57

    买来自住的，舒服就好，价钱无所谓，反正不用贷款。
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    cqz123 发表于 2021-7-20 01:04:20

    cqz123 6#

    2021-7-20 01:04:20

    盖个新房1.5到2.5m, 成本价一下子就变成了4.5 到5.5m,
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    honkbaby 发表于 2021-7-20 01:15:20

    honkbaby 7#

    2021-7-20 01:15:20

    只能说目前准备自建自己的 Dream House的买家有些心急火燎，市场上没货啊。
    现在 Vendor 心高气傲，都不拿出来卖。
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    qianbin137 发表于 2021-7-20 01:29:00

    qianbin137 8#

    2021-7-20 01:29:00

    凭有钱任性 就是玩儿
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    wangwei_hbwh 发表于 2021-7-20 01:36:13

    wangwei_hbwh 9#

    2021-7-20 01:36:13

    是前屋住運气好
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    zirro15 发表于 2021-7-20 01:42:58

    zirro15 10#

    2021-7-20 01:42:58

    地有点小，价格不算贵吧。west pymble的地都要270了。这个是西面最好的一块地方了，这个面积差口气
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    shaquillebai 发表于 2021-7-20 01:56:04

    shaquillebai 11#

    2021-7-20 01:56:04

    Bio diversity 的地皮。上面一圈绿。这个审批，规划，能造出来户型好的嘛。希望买家事前已经做好 due diligence了
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    xier1954 发表于 2021-7-20 02:00:54

    xier1954 12#

    2021-7-20 02:00:54


    biodiversity还好，地上没有树
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    simon198755 发表于 2021-7-20 02:13:05

    simon198755 13#

    2021-7-20 02:13:05


    Bio diversity 不止是树，其他的一些物种也都要考虑。council map上看的一大片绿色标记在地皮上。希望新owner 可以顺利批个豪宅plan出来
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